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新丸子ダイカンプラザシティを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

新丸子ダイカンプラザシティ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 13526
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新丸子ダイカンプラザシティの外観
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  • 新丸子ダイカンプラザシティの外観：新丸子駅徒歩5分！分譲マンション♪
  • 新丸子ダイカンプラザシティのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:65件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 296件
口コミ メリット:22件 デメリット:20件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約195万円/坪 賃料:約10962円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.76％
偏差値ランキング

川崎市中原区
644物件中の順位

新丸子ダイカンプラザシティの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／新丸子駅 徒歩5分
    東急目黒線／武蔵小杉駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目634-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    118戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    上丸子小学校

  • 中学校区域

    中原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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新丸子ダイカンプラザシティの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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新丸子ダイカンプラザシティの【賃貸】物件情報

新着 新丸子ダイカンプラザシティ 704
新丸子ダイカンプラザシティ 704

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.6m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
新丸子ダイカンプラザシティ
新丸子ダイカンプラザシティ
賃料(管理費)
7.5万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
17.25m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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新丸子ダイカンプラザシティの口コミ・評判

2012年11月

品川太郎さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東急新丸子まで徒歩５分です。にぎやかな所を通ってゆくので、苦になりません。新丸子は急行は止まりませんが、目黒線・東横線の普通が、頻繁に来ますし、よくすいているので苦になりません。マンションの周囲にコンビニがあって便利です。また、新丸子の駅前は、一応、なんでもそろいます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 多摩川が近いのがいいです。晴れた日には川原でノンビリできてすばらしいです。また、田園調布、自由が丘も以外と近く、自転車で行けます。マンションの中は、特に騒音の問題はないようです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理状況が非常によく、きれいでキチンとしています。またマンション全体も、少し古いわりには、きれいです。また、コインランドリーがマンション内にあるのがいいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ちゃんとした作りのマンションで、壁厚やスラブ厚も問題ないと思います。隣室の騒音はまったく気になりませんでした。日照・眺望は良好です。設備はまあまあといったところです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周辺のコンビニ、新丸子駅の商店街で、一応、不便はありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩３分で行ける多摩川の河原がすばらしいです。医療機関も、小さな病院が多くあります。ただ、マンション内は単身者が多いので、コミュニケーションはあまりありません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2024年7月

ぎーたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 2 メリット 新丸子駅から徒歩5分で、駅近くにスーパーやお弁当屋さんなど、買い出しに困ることはありません。治安も良く、非常に住みやすいエリアです。

デメリット（1件）

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2024年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの駅は人気の路線の東横線で新丸子が一番近く、またタワマンで有名な武蔵小杉も徒歩圏内です。
駅周辺は商店が有り生活するのには困りません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からマンションまでは比較的明るい道が続いていて、マンション前は中原街道が通っているので常に人か車が走っていて安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスが奇麗でオートロックがあります。高層マンションで外観も奇麗で存在感があります。
ゴミを24時間出せるのが便利でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ワンルーム仕様ですがちょっとした収納もあり独身なら広さは十分です。ユニットバスと簡単なキッチンもあり一人暮らしなら快適です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅からの商店街には飲食店があり、普段の生活には困りません。
また、中原街道を渡ると目の前にコンビニがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くには保育園や小学校、中学校があります。また個人病院とは別に、割と近くに 日本医科大学武蔵小杉病院の大病院があり安心です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年7月

しろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東急東横線、目黒線新丸子駅から五分ほどの立地です。目の前に綱島街道。駅からすぐに商店街があり、夜間も明るい通りを帰ることができるため女性の夜道も安心です。また、平坦なため自転車での移動もしやすく、近くの丸子橋や多摩川、等々力競技場の方面までウォーキングやサイクリングで運動されている方も多くいらっしゃいます。遅くまでやっているスーパー、ドラッグストアもあります。飲食店もデニーズ、日高屋、牛丼、ラーメン、回転寿司屋などありますので買い物や食事に困ることはありません。武蔵小杉駅までも歩いて行けるため、横浜、川崎、渋谷、新宿方面それぞれアクセスがしやすく便利です。長年この地域に住んでいますが穴場では？と思います。マンションからごく近い施設としてはガソリンスタンド、セブンイレブン、まいばすけっと、コインランドリー等。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 武蔵小杉駅

ぎんさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横須賀線、新宿線、南武線、東急などあらゆる路線が集まっていること。
生活利便施設の充実
3 		メリット とりあえず武蔵小杉にいけば全てが揃う環境にある。
飲食店の充実
3 		メリット 一通りのカフェやご飯屋さんは集まっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お金を出せばよい環境の学会や教育の場がある。
治安
4 		メリット 一部汚いところもあるが警察が近いため治安はよい。
コストパフォーマンス
2 		メリット マンション相場は上昇傾向であるため安定している。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・178文字）

2022年9月 武蔵小杉駅

ぶちゃさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ＪＲ横須賀線・南部線、東急東横線・目黒線と使用できる路線数がとにかく多いです。たとえ一路線運転見合わせになったとしても、ほかの路線で充分間に合います。来年以降は相鉄線とも直通になり、新横浜方面に直通になります。さらに利便性が上がります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 毎年のように新しいビルが建っています。
グランツリーやイトーヨーカドー、駅ビルなど百貨店はありませんが、それに準じる買い物施設はすべて揃っています。
駅ビル内にいくつかの病院もありますし(土日もやっているところがあります)、少し歩いたところに総合病院もあるので病院には困りません。駅ビルに図書館やカフェ、本屋も併設されています。時間つぶしにも困ることはありません。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなお店がとても多いです♪
グランツリーにある「ダ・ボッチャーノ」はピザがおいしいし、
「イタリアン酒場ナチュラ」はコスパもよくメニューもおしゃれで女子会やデートのディナーにおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とにかく保育園が多いです。駅前の小学校も最近新設されたくらいファミリー層が増えています。
土地が平らいので、自転車やベビーカーなど非常に行動しやすいです。
駅前の徒歩10分圏内に公園が20個くらいあります。大きめの公園にはたいていアスレチックのような複合遊具がおいてあるので、毎日いろいろな公園に行くことができます。
治安
5 		メリット 駅周辺は、街全体で再開発されているので非常にきれいです。ファミリー層が多いせいか街灯も多いです。
サッカーチームの川崎フロンターレのホームタウンであることもあり、試合日になると人出が増えて町全体で盛り上がります。駅周辺を歩いていると、フロンターレの旗を出しているおうちやマンションも見ることができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性がとにかく高いです。きれいな物件も多く、お店も選べるくらい多いので住みやすいです。
武蔵中原よりや元住吉よりになると、少し家賃が落ち着きます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・752文字）

2022年8月 新丸子駅

カゼさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 副都心線が直通なので、渋谷、新宿、池袋まで直で行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周辺に基本的な物はだいたい揃うので便利
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から昔からあるような小さい店まで豊富
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 規模は小さいが保育園がかなりたくさんある。
治安
4 		メリット 他の町に比べると治安は比較的良いように感じる
コストパフォーマンス
5 		メリット 東急東横線沿線の中では、家賃が安い気がする
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2022年2月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東急線にすぐ乗り換えもでき便利です。
また、駅前も凄く充実しています。

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新丸子ダイカンプラザシティの偏差値

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偏差値

川崎市中原区ランキング

位
(644物件中)

川崎市中原区丸子通ランキング

位
(35物件中)

新丸子駅ランキング

位
(150物件中)
武蔵小杉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,177万円

推定相場坪単価195万円/坪

推定相場㎡単価59万円/㎡

想定賃料　　6.3　～　6.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,414円～11,510円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.76％
価格帯別判定 i

新丸子ダイカンプラザシティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,265 ～ 1,294万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,206 ～ 1,265万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,147 ～ 1,206万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,088 ～ 1,147万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,029 ～ 1,088万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市中原区 401位 / 492物件中
川崎市中原区丸子通 27位 / 32物件中
新丸子駅 101位 / 119物件中
武蔵小杉駅 250位 / 300物件中

坪賃料ランキング

川崎市中原区 107位 / 263物件中
川崎市中原区丸子通 10位 / 28物件中
新丸子駅 44位 / 92物件中
武蔵小杉駅 86位 / 175物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,153～1,213万円

※中央値：1,183万円

予測坪単価：196万円/坪

予測㎡単価：60万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新丸子ダイカンプラザシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 6階 1K 西 ー ー
2 2025年3月 2025年3月 6階 1K 西 ー ー
3 2024年10月 2024年10月 4階 1K 南西 ー ー
4 2024年6月 2024年10月 4階 1K 南西 ー ー
5 2024年5月 2024年6月 8階 1K 西 角部屋 ー
6 2023年11月 2024年3月 6階 1K 西 ー ー
7 2023年9月 2023年11月 4階 1K 北 ー ー
8 2022年9月 2022年9月 7階 1K 南 角部屋 ー
9 2022年8月 2022年10月 2階 1K 南 ー ー
10 2022年8月 2022年8月 2階 1K 南 ー ー
11 2022年7月 2022年8月 2階 1K 南 ー ー
12 2022年6月 2022年7月 2階 1K 南 ー ー
13 2020年10月 2020年10月 5階 1K 西 ー ー
14 2020年6月 2020年6月 5階 1K 西 ー ー
15 2020年5月 2020年6月 6階 1K 西 ー ー
16 2020年5月 2020年7月 3階 1K 南 ー ー
17 2020年4月 2020年5月 5階 1R 西 ー ー
18 2020年3月 2020年4月 8階 1K 北西 ー ー
19 2020年1月 2020年5月 5階 1K 西 ー ー
20 2020年1月 2020年2月 2階 1K 西 ー ー
21 2019年12月 2019年12月 6階 1K 西 ー ー
22 2019年10月 2019年12月 6階 1K 西 ー ー
23 2019年8月 2020年1月 5階 1K 西 ー ー
24 2019年6月 2019年8月 8階 1R 南 角部屋 ー
25 2019年6月 2019年8月 5階 1K 西 ー ー
26 2019年5月 2019年6月 9階 1K 南 角部屋 ー
27 2019年4月 2019年6月 6階 1K 西 ー ー
28 2019年2月 2019年2月 3階 1K 南 角部屋 ー
29 2018年12月 2019年8月 5階 1K 西 ー ー
30 2018年11月 2018年11月 8階 1K 東 角部屋 ー
31 2018年10月 2018年11月 11階 1K 南 ー ー
32 2018年10月 2018年10月 2階 1K 西 ー ー
33 2018年9月 2018年9月 11階 1K 南 ー ー
34 2018年6月 2018年6月 11階 1K ー ー ー
35 2018年4月 2018年5月 1階 1K 南 ー ー
36 2018年3月 2018年3月 7階 1K 西 ー ー
37 2018年1月 2018年4月 1階 1K 南 ー ー
38 2018年1月 2018年10月 2階 1K 西 ー ー
39 2018年1月 2018年8月 2階 1K 西 ー ー
40 2017年12月 2018年4月 10階 1R 西 ー ー
41 2017年12月 2018年2月 11階 1K ー ー ー
42 2017年12月 2018年2月 11階 1K ー ー ー
43 2017年12月 2018年3月 11階 1K ー ー ー
44 2017年10月 2017年12月 11階 1K ー ー ー
45 2017年10月 2017年12月 11階 1K ー ー ー
46 2017年10月 2017年12月 11階 1K ー ー ー
47 2017年10月 2017年10月 7階 1K 南 ー ー
48 2017年9月 2017年10月 11階 1K ー ー ー
49 2017年8月 2017年12月 10階 1R 西 ー ー
50 2017年7月 2017年9月 6階 1K 南 リフォーム ー
51 2017年7月 2017年11月 2階 1K 西 ー ー
52 2017年6月 2017年6月 10階 1K 西 ー ー
53 2017年6月 2017年6月 10階 1K 西 角部屋 ー
54 2017年6月 2017年6月 6階 1R 南 リフォーム ー
55 2017年1月 2017年5月 2階 1K 西 ー ー
56 2016年8月 2016年11月 2階 1K 西 ー ー
57 2016年5月 2016年10月 6階 1R 南 ー ー
58 2016年2月 2016年3月 2階 1K 西 ー ー
59 2016年1月 2016年1月 6階 1K 南 ー ー
60 2015年8月 2015年9月 2階 1K 北西 ー ー
61 2015年7月 2015年7月 3階 1K 西 ー ー
62 2015年2月 2015年2月 3階 1K 西 ー ー
63 2014年2月 ー 8階 1R 西 ー ー
64 2013年12月 ー 2階 1K 西 ー ー
65 2013年7月 ー 4階 1K 南 ー ー

…残り45件
平均 5階 17.86㎡ 2.91㎡ 1,018万円 ＠190万円 ＠58万円 5,229円
292円		 1,457円
81円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 新丸子ダイカンプラザシティの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新丸子ダイカンプラザシティの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市中原区丸子通の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 27 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 34 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

新丸子ダイカンプラザシティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 11階 1K 西 17.16
2025年6月 9階 1K 北西 26.6
2025年5月 3階 1K 西 17.25
2025年5月 10階 1K 西 17.25
2025年4月 9階 1K ー 17.25

…残り291件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 新丸子ダイカンプラザシティの賃料相場

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  • ■新丸子ダイカンプラザシティの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市中原区丸子通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 233 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 11 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    TOP新丸子Ｎｏ．１

    TOP新丸子Ｎｏ．１の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町801番10号
    最寄駅 東急東横線 新丸子駅 徒歩6分
    築年月 1986年8月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 5166
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,849万円
    229万円
    70万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    トップ新丸子
    オーナーチェンジ
    トップ新丸子     		1,180万円 243.6万円 16.01m² 1R 2階 北 相応
  • 中古

    リバティー新丸子

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目782番3号
    最寄駅 東急東横線 新丸子駅 徒歩2分
    築年月 1991年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 3233
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,849万円
    229万円
    70万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    リバティー新丸子PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    新着
    リバティー新丸子PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月07日
  • 中古

    ハイタウン新丸子

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676番
    最寄駅 東急目黒線 新丸子駅 徒歩3分
    築年月 1990年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4922
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,065万円
    192万円
    59万円
  • 中古

    ストーク新丸子壱番館

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目414番2号
    最寄駅 東急目黒線 新丸子駅 徒歩8分
    築年月 1989年2月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5602
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
  • 中古

    新丸子センチュリープラザ21

    新丸子センチュリープラザ21の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682番48号
    最寄駅 東急東横線 新丸子駅 徒歩3分
    築年月 1990年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 28
    偏差値 51
    アクセス数 9467
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円

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周辺の賃貸物件

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    フォーチュン21新丸子

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目632番5号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩4分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 16
    アクセス数 535
  • 賃貸

    T’sgarden新丸子

    T’sgarden新丸子の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目632番5号
    築年数 1994年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T’ｓ　garden新丸子 703
    T’ｓ　garden新丸子 703     		7.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 19.84m² ワンルーム 7階 東
    T’ｓ　garden新丸子 504
    T’ｓ　garden新丸子 504     		7.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 19.84m² ワンルーム 5階 東
    Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ新丸子 606
    新着
    Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ新丸子 606     		7.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 19.84m² ワンルーム 6階 東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    マルシェビル

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目634番9号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩5分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 804
  • 賃貸

    さつき荘西

    さつき荘西の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目617番33号
    築年数 1970年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さつき荘西 101
    新着
    さつき荘西 101     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.38m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    リバーサイドコート

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩6分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 280

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周辺の新築マンション

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    ザパークハウス武蔵小杉タワーズ

    ザパークハウス武蔵小杉タワーズ
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部（地番）
    交通 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
    階建 地上50階 地下1階建（サウス、ノース）
    総戸数 1438戸
    専有面積 44.07㎡～136.04㎡
    間取り 第1期 1LDK～4LDK ／ 第1期 1LDK～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 12票
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    ザ・ライオンズ武蔵小杉

    ザ・ライオンズ武蔵小杉
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    交通 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分
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    専有面積 67.29㎡～77.58㎡
    間取り 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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    ジェイグラン武蔵新城

    ジェイグラン武蔵新城
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    交通 南武線 「武蔵新城」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    専有面積 61.68㎡～70.65㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1091

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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