エスポワール・M
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,681円 |
| 平均坪単価 | ＠8,428円 |
| 平均m²単価 | ＠2,549円 |
| 上位専有面積 | 29.81m²：22件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1K：8件 |
エスポワール・Mの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩6分
JR南武線／武蔵新城駅 徒歩16分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩30分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目23-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2010年11月
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総戸数
18戸
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小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール・Mの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】JRと東急等6路線が乗り入れ、利便性は抜群です。ほぼ1時間で都内を横断出来、上野東京、成田、渋谷新宿池袋と六本木、白金、横浜等、主要繁華街は乗り換えなしで行けます。今が、駅周辺の高層マンションの空きがちらほら出てきた。根気よく探せば気に入った物件が見つかるでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】小杉周辺に居を構えるのでしたらクルマはいらない。大学病院等医療施設は整っており、商業施設もほぼ困らない。庶民的な居酒屋もないし、駅周辺で大騒ぎする輩もいない。治安は良い。特に凶悪事件等聞いたことない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】以前はホントに飲食店が少なかったのですが、ここ十数年でおしゃれなレストラン等増えてきました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】人気の今井小学校、今井中学校があります。教育環境は良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵小杉駅
スイスイnimocaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線と目黒線の乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルや、ショッピングセンターが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にレストランやカフェが多く入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校があったりするため、とても学校に通いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の中はしっかり管理されていて、とても安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにマンションも多くあり、とても住みやすいと思う。 |
2023年6月 武蔵新城駅
はたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なにに乗っても止まる！ 朝は3分に1本電車が来る！ エスカレーター、エレベーターがある。 段差の低い乗り口がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活するためのものは大体揃ってる。病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉やラーメンが多い、あと和菓子が売ってる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のホームの乗り口に段差が低いところがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいと思う。騒ぐ人もいないし、変な人も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的賃料が安い。駅から近いところも多い。 |
2022年7月 武蔵小杉駅
mmmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な線が通っているので、都内に出るのにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多くあるため、不自由は一切ありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 会社か関係は一通り揃ってます。大人から子供まで楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は多いように感じます。 歩いていると何箇所かあるので… |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層も多く、街全体が明るいので安心して一人で歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 不便な点は少なく、とても住みやすいためコストパフォーマンスは高いと考えます。 |
2022年7月 武蔵小杉駅
やまねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR,東横線を始め、多数の路線が交差しており、とても利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は多数あり、商品の調達に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の店舗は多く、食事をすることに困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしの施設は充実しており、大きな不便を感じる要素はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜まで通じて、明るい雰囲気はあり、治安面で大きな不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性、住環境の良さは申し分ないが、コスト負担も大きくなっており、トレードオフの関係にある。 |
エスポワール・Mの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 29.81 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 29.81 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 29.81 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 29.81 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 29.81 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 73,750円｜8,179円/坪 |
| 2階～2階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 75,285円｜8,349円/坪 |
| 3階～3階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 78,285円｜8,682円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 75,681円｜8,393円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
