エスポワール・M
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,681円 |
| 平均坪単価 | ＠8,428円 |
| 平均m²単価 | ＠2,549円 |
| 上位専有面積 | 29.81m²：22件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1K：8件 |
エスポワール・Mの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩6分
JR南武線／武蔵新城駅 徒歩16分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩30分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目23-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2010年11月
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総戸数
18戸
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小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エスポワール・Mの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】JRと東急等6路線が乗り入れ、利便性は抜群です。ほぼ1時間で都内を横断出来、上野東京、成田、渋谷新宿池袋と六本木、白金、横浜等、主要繁華街は乗り換えなしで行けます。今が、駅周辺の高層マンションの空きがちらほら出てきた。根気よく探せば気に入った物件が見つかるでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】小杉周辺に居を構えるのでしたらクルマはいらない。大学病院等医療施設は整っており、商業施設もほぼ困らない。庶民的な居酒屋もないし、駅周辺で大騒ぎする輩もいない。治安は良い。特に凶悪事件等聞いたことない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】以前はホントに飲食店が少なかったのですが、ここ十数年でおしゃれなレストラン等増えてきました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】人気の今井小学校、今井中学校があります。教育環境は良いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 武蔵小杉駅
ぶちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ横須賀線・南部線、東急東横線・目黒線と使用できる路線数がとにかく多いです。たとえ一路線運転見合わせになったとしても、ほかの路線で充分間に合います。来年以降は相鉄線とも直通になり、新横浜方面に直通になります。さらに利便性が上がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 毎年のように新しいビルが建っています。 グランツリーやイトーヨーカドー、駅ビルなど百貨店はありませんが、それに準じる買い物施設はすべて揃っています。 駅ビル内にいくつかの病院もありますし(土日もやっているところがあります)、少し歩いたところに総合病院もあるので病院には困りません。駅ビルに図書館やカフェ、本屋も併設されています。時間つぶしにも困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなお店がとても多いです♪ グランツリーにある「ダ・ボッチャーノ」はピザがおいしいし、 「イタリアン酒場ナチュラ」はコスパもよくメニューもおしゃれで女子会やデートのディナーにおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく保育園が多いです。駅前の小学校も最近新設されたくらいファミリー層が増えています。 土地が平らいので、自転車やベビーカーなど非常に行動しやすいです。 駅前の徒歩10分圏内に公園が20個くらいあります。大きめの公園にはたいていアスレチックのような複合遊具がおいてあるので、毎日いろいろな公園に行くことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、街全体で再開発されているので非常にきれいです。ファミリー層が多いせいか街灯も多いです。 サッカーチームの川崎フロンターレのホームタウンであることもあり、試合日になると人出が増えて町全体で盛り上がります。駅周辺を歩いていると、フロンターレの旗を出しているおうちやマンションも見ることができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がとにかく高いです。きれいな物件も多く、お店も選べるくらい多いので住みやすいです。 武蔵中原よりや元住吉よりになると、少し家賃が落ち着きます。 |
2022年7月 武蔵中原駅
おんにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるため、川崎や武蔵小杉、登戸等の主要駅まで一本で早く行ける。通勤時間帯は混雑していることが多いが、調べていけば当駅始発の電車もあり、空いた電車に乗ることもできる。JRしかないため駅内は混雑しておらず改札までもわかりやすい。近くにタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア等の買い物できる施設は多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出たところの目の前に商業施設があり、その中にはスーパーやドラッグストア、本屋、雑貨屋、食品店など様々なお店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | どの店の店内もトイレは綺麗で多目的トイレもあるため子連れにも優しい。庭付きの保育園がいくつかある。街には子連れが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが密集してるわけではないため酔っ払いは少ない印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅まで近く、周りにスーパー等も多いため、住みやすい。 |
2021年10月 武蔵小杉駅
【メリット】 駅周辺に商業施設が沢山あるので、買い物にはまず困らないと思う。中には駅直結の商業施設もある……
2020年4月 武蔵小杉駅
【メリット】 駅周辺は東急スクエアやグランツリー武蔵小杉があってアパレルや飲食に困ることはない。少し歩け……
エスポワール・Mの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 29.81 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 29.81 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 29.81 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 29.81 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 29.81 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
