トークハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,133円 |
| 平均坪単価 | ＠8,658円 |
| 平均m²単価 | ＠2,619円 |
| 上位専有面積 | 26.88m²：7件 26.76m²：3件 26.08m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：15件 |
トークハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩6分
東急東横線／日吉駅 徒歩15分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩24分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月3丁目33-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立住吉小学校
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中学校区域
川崎市立井田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トークハウスの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅や横浜駅まで1本のため便利で、本数も多くでている。家賃として可もなく不可もなく。武蔵小杉など家賃で悩むところを2駅で抑えられるとなるといいかと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】駅直通でショッピングができるため、移動で濡れることなくできる。消防署など近く、治安といいように感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】駅出て直ぐにご飯を食べれるチェーン店がいくつかあり、混雑もあまりしていない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【日吉駅に対する口コミ】環境面として落ち着きがあり、子育てを考えると学校もあり整っている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵小杉駅
ゆうとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横須賀線、湘南新宿ライン、南武線、東急東横線、目黒線とたくさんの路線が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリー武蔵小杉やイトーヨーカドーがあり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 施設画を多いだけに、美味しい店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供も多く、子育てに熱心の親が多いので良い環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がとてもよくて安心して暮らすことが可能。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | タワーマンションに住む場合なら景色がとてもよく花火も望める。 |
2023年10月 武蔵小杉駅
UCさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線、東急新横浜線、東急目黒線、JR横須賀線、南武線が乗り入れている。 バス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しい商業施設はちらほらある、その他病院、眼科コンタクト、本屋、カフェバー、とにかく色々ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てから、カフェ、ラーメン屋、居酒屋、バー、ベーカリー、とにかく色々あります。1人でも入れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にトイレやオムツ替えシート、商業施設にオムツ替えシートがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るい場所は特に問題ない、駅周辺の明るい場所。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性、住みやすさはとても良いです。大きい商業施設は子供の室内遊び場もあるのでとてもお勧めです。 |
2023年6月 武蔵小杉駅
tekadoiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線、東急目黒線は他社路線への直通運転があり、JRも複数路線が乗り入れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、買い物に何も不便を感じません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店から安いチェーン店まで充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て施設がとても充実しています。公園も多く、とにかく子育てにはピッタリです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お金持ちが多い街なので、身の危険を感じるような変な人は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 港区に住むならもっとのびのびと生活したいくらいの方ならコスパが高いと感じるかもしれません。 |
2022年7月 日吉駅
Shiroooooさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・複数線利用可能・都心までアクセス便利・始発駅（東急目黒線）・特急止まる・バス路線多い・タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・東急ストアあり・ファッション系あり（ユニクロ、ABCマート）・家電量販店あり・携帯ショップ・写真館（スタジオマリオ）・ダイソー・無印・本屋・レストラン複数・ドラッグストア・駅周辺飲食店多数・カラオケ・ゲームセンター・病院 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・リーズナブルなレストランあり・ラーメン他学生向け飲食店、居酒屋あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・保育園施設多数・学校あり・公園多数あり・東急に多目的トイレあり・ |
| 治安 |
3 |
メリット | ・交番あり・慶應側は道広め・近くに消防署あり |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・交通利便性はかなりよい（東京へのアクセス＋横浜へもアクセス◎）・飲食、ファッション他最低限は揃う |
トークハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 西 | 26.08 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 西 | 26.76 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.76 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.76 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.88 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区木月の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.88～26.88㎡｜26.88㎡ | 61,000円｜7,502円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～27.08㎡｜26.7㎡ | 70,700円｜8,751円/坪 |
| 3階～3階 | 26.08～27.08㎡｜26.68㎡ | 69,333円｜8,589円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.76～27.08㎡｜26.89㎡ | 69,909円｜8,594円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.08～26.76㎡｜26.25㎡ | 67,000円｜8,438円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
