トークハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,133円 |
| 平均坪単価 | ＠8,658円 |
| 平均m²単価 | ＠2,619円 |
| 上位専有面積 | 26.88m²：7件 26.76m²：3件 26.08m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：15件 |
トークハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩6分
東急東横線／日吉駅 徒歩15分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩24分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月3丁目33-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立住吉小学校
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中学校区域
川崎市立井田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トークハウスの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅や横浜駅まで1本のため便利で、本数も多くでている。家賃として可もなく不可もなく。武蔵小杉など家賃で悩むところを2駅で抑えられるとなるといいかと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】駅直通でショッピングができるため、移動で濡れることなくできる。消防署など近く、治安といいように感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】駅出て直ぐにご飯を食べれるチェーン店がいくつかあり、混雑もあまりしていない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】環境面として落ち着きがあり、子育てを考えると学校もあり整っている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 元住吉駅
めりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵小杉や横浜から近く、アクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には薬局や精肉店など基本が全て揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には有名なチェーン店は揃っており悩むことはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くに幼稚園など子育てに必要な施設がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族で住む人が多い印象で、落ち着いた雰囲気の街となっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街にはコスパのいい店があったりと、住む上でとても良い。 |
2023年7月 武蔵小杉駅
あーちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できます！ JR（南武線、横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄線）、東急（東横線、目黒線）の6線が通っていることで、渋谷や新宿、みなとみらい、はたまた成田空港などが乗り換えなしで行くことができます！ 東急線では特急が停まるので、朝の通勤・通学も楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設もたくさんあります。 東急ストア、イトーヨーカドー、ララテラス他にも施設が駅近にあります。 病院も個人病院もたくさんありますし、大学病院も近いので万一救急車に運ばれた場合もすぐに安心できる大きな病院があることはメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上記で述べた商業施設に、フードコートや飲食店もあります。また飲屋街も一部にはあるのでお酒好きも飲めるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が多い街なので、外を歩いていると子供連れが多く、商業施設のグランツリーでは子供服が多く売っており、フードコートの隣には遊べるキッズスペースがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 上記で述べたように子供が多いので、治安は悪くないです。街灯が多いので夜でも明るく、駅前には交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃はここ数年で右肩上がりではあります。少し駅から離れると安い家もあります。 |
2020年3月 日吉駅
【メリット】 駅前東側は慶應義塾大学 日吉キャンパスがあり学生の多い町です。商業施設は、駅ビルに日吉東急……
2020年2月 武蔵小杉駅
【メリット】 全部で17の鉄道会社に乗り入れている大型ターミナル駅なので、どこにいくにも便利。駅前にスー……
トークハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 西 | 26.08 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 西 | 26.76 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.76 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.76 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.88 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区木月の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
