パーク・ヒルズ元住吉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 134件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,656円 |
| 平均坪単価 | ＠11,359円 |
| 平均m²単価 | ＠3,436円 |
| 上位専有面積 | 20.16m²：50件 20.11m²：42件 21.24m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：130件 ワンルーム：4件 |
パーク・ヒルズ元住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩1分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩16分
東急目黒線／日吉駅 徒歩20分
JR南武線／向河原駅 徒歩22分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
32戸
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立木月小学校
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中学校区域
川崎市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パーク・ヒルズ元住吉の口コミ・評判
2022年5月
TOSさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅までの距離は徒歩2分かからないくらいです。 最寄りの元住吉駅は東横線・目黒線ともに各駅停車のみですが、それほど不便は感じません。 横浜・都内どちらにもアクセスが良く、交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
とにかく駅近であることが最大のメリットです。 商店街も歩いてすぐで、飲食店が充実しているため、便利な環境です。 夜は街灯がついているので、暗さは気になりません。治安も問題ないと思います。 近くに大きな公園があり、桜並木もあるため、おすすめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックと監視カメラはあるので、最低限のセキュリティーはあります。 宅配ボックスがあるので、便利に使っています。 清掃は行き届いており、清潔感はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
特筆する内容はありません。 コンパクトな部屋なので、うまくスペースを活用してミニマルな生活を心がけています。 上階からの音は聞こえることがありますが、気になるほどではありません（電車の音のほうがよほど大きい）。 横隣からの音は全く聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
元住吉商店街は多くのお店があり、非常に活気があっておすすめです。 必要なものはほとんどそろうと思います。 お店の入れ替わりも多く、飽きの来ない街です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
jannemaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩1.2分なのでとても便利駅周辺は薬局やコンビニ、飲食店も多く生活に困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年9月
uupさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅からは本当に近い。商店街がありお買い物にも困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年6月
uupさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からまっすぐ歩いて5分かかりません。線路沿いですが、音もそんなに気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 元住吉駅
spさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷へも横浜へも程よい距離感で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファッション系のリサイクルショップが多数あって、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店が色々あって十分便利だと思います。チェーン店のカフェが複数あるのも良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | メインの通りに車がビュンビュン通らないのが安全です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり遅くまで賑わっている風もなく安心して暮らせるイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも八百屋も複数ありやすめの印象です。 |
2023年5月 日吉駅
りんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場がある。平日の朝以外はそれほど混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋も文房具屋もあり学生にやさしい。スーパーもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも周りにもかなりの数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園も、保育園もたくさんありとてもいい環境 |
| 治安 |
2 |
メリット | 不良も酔っ払いも少なく、駅もきれいで治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は東京都ともあまり差がない。だがたまにめちゃくちゃ安いところがある。 |
2023年5月 武蔵小杉駅
ふじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線は快速も止まるし、武蔵小杉駅に止まる他の湘南新宿ラインとかと比べて改札が近いので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は充実している。少し歩くがグランツリー武蔵小杉も子育て世代向きでとてもオススメ出来る。図書館が駅直結で夜9時まで開館している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い、チェーン店のファミレスやカフェも多数あって困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 実際利用していないので分からないが、保育園や幼稚園などの数は多いと思う。グランツリー武蔵小杉の上の方の階にキッズコーナーがあるフードコートがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人通りが多く、明るい。スナックなどはあるが歓楽街的なものは無いという点では治安はいいと思う。駅前に交番がある。大学は無いので夜騒がしいことも無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア、飲食店もコンビニも多く、生活はかなり便利。新丸子駅側であれば昔ながらの八百屋さんもあり野菜を安く買える。 |
2022年7月 日吉駅
rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | グリーンラインや目黒線などに乗り換えやすい。 急行、通勤特急も止まるので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急ハンズと繋がっているので、買い物をするのに便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはマクドナルド、スターバックス、ミスタードーナツなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に慶応義塾大学がある。15分ほど歩くと日本大学高等学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。治安が悪いといった話もあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1人ぐらいをしたことがないので詳しくはわからないが、家賃は妥当な値段だと思う。 |
パーク・ヒルズ元住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 20.16 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 28 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 28.09 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1K | ー | 28.09 | |||||||
| 2024年4月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 28.09 | |||||||
…残り129件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区木月の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
