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賃貸

クルーセ小杉

総合評価：

4.8 アクセス数： 510

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 39件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	80,076円
平均坪単価	＠11,474円
平均m²単価	＠3,471円
上位専有面積	22.98m²：12件 23.18m²：10件 21.53m²：9件
上位間取り	1K：39件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クルーセ小杉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／武蔵小杉駅徒歩6分
東急東横線／新丸子駅徒歩10分
東急東横線／元住吉駅徒歩10分
利用可能路線
『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区今井南町391-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2009年8月
総戸数
小学校区域
川崎市立東住吉小学校
中学校区域
川崎市立今井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クルーセ小杉の口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】主要の駅にアクセスがよく交通の便が非常に良い。物価は全体的に高いと感じるが、住みやすさのバランスは良い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】商業施設、スーパー、居酒屋など充実しており非常に便利駅周辺の道路、商業施設含め非常に清潔感がある
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】飲食店が駅前に多くあり、子連れ、会社関係で利用できる幅広いテイストがある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅前にはエレベーターがあり利便性が高い。

武蔵小杉駅のデメリット（4件）

武蔵小杉駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月元住吉駅

チョコさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内には目黒線や三田線も乗り入れており、横浜も近く、どこに行くのにも便利です。各駅しか止まりませんが、あまり気になりません。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2023年11月元住吉駅

ココルイさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前商店街が賑やかで楽しめる。野菜などの物価が都内より安いと思う。駅近にコメダ珈琲ができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院も歯医者もスーパーマーケットもケーキ屋さんも数件づつあり用途に合わせて選べるので良い。商店街は比較的リーズナブルでなんだかんだで住みやすい街。
飲食店の充実	4	メリット	ケーキの美味しいカフェ「バルー」さんや、パン屋「ボヌール」など美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さな子供を連れた家族が多い街なので子連れには住みやすそう。
治安	4	メリット	特に悪いと感じる事はないです。たまに爆音で走るヤンキーみたいな車がいるくらいで。
コストパフォーマンス	5	メリット	特急・急行が止まらない為家賃は比較的お安め。お得感あり。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

2022年10月武蔵小杉駅

なかむさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南武線、東急東横/目黒線、横須賀線を利用できる。急行停車駅のため便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に商業施設が多く、買いもにに便利。大人から子供までウインドウショッピングも楽しめる。
飲食店の充実	4	メリット	いろんな種類のお店があり、食べたいものはそろっている。子供連れOKの店も多く、子供と一緒に食事を楽しみやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子ども向けの施設が多く、道も整備されていて出かけやすい。
治安	4	メリット	高層マンションが多く、昼夜明るい。道も広く、夜間一人で歩いていても怖くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	子育てしやすい街と感じる。住宅価格高騰しているが、利便性も高いのでそれだけの価値はある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月武蔵小杉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】神奈川では横浜と川崎に次いで大きなハブ駅で、色んな路線が通っています。例えば湘南新宿ライン……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クルーセ小杉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	1階	1K	ー	21.94
2024年4月	1階	1K	東	21.53
2023年11月	1階	1K	東	23.18
2023年6月	1階	1K	東	21.94
2023年3月	1階	1K	東	21.53
…残り34件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区今井南町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉駅の賃料相場新丸子駅の賃料相場元住吉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区今井南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小杉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	39	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	39	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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クルーセ小杉の周辺地図

クルーセ小杉の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

CAME5

住所	神奈川県川崎市中原区今井南町411番
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩6分
築年数	1998年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	962

賃貸

ローズハウス

住所	神奈川県川崎市中原区今井南町409番
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩7分
築年数	1987年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	643

賃貸

サライ・ファースト

住所	神奈川県川崎市中原区今井南町428番5号
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩5分
築年数	2001年1月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	12
アクセス数	1382

賃貸

ハイムシルビア

住所	神奈川県川崎市中原区今井南町900番2号
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩6分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	735

賃貸

サニーコートII

住所	神奈川県川崎市中原区今井南町437番
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩8分
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	393

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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