アルステージ多摩川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,666円 |
| 平均m²単価 | ＠3,831円 |
| 上位専有面積 | 19.3m²：30件 19.15m²：14件 23.82m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：46件 |
アルステージ多摩川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩6分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩13分
東急多摩川線／沼部駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『沼部駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461-25 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルステージ多摩川の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】新宿湘南ラインの快速が止まる、大きな駅です。渋谷などにもすぐに行けるけど、家賃做なども東京に比べるとお手頃かなと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】たくさんのお店があり、ご飯には困りません。人目もあり、防犯的には安心できるように思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】食事ならなんでもあるので、困りません。人気ラーメン店がありお昼時は並んでいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】すごくうるさすぎないので、子育てには良いかもしれません。スロープがあるのでベビーカーも通りやすいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵小杉駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が７本入っているため、都内や千葉方面、横浜や湘南方面といったいろいろなところへのアクセスが容易である。また空港へも１本で行けるため、利便性が非常に高い。終電も日をまたいでもあるため時間にゆとりを持てる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な設備が一通りそろっている。また、タワーマンションが駅前にも立っており、ファミリー層も多く居住している。病院が多く、緊急時に相談できるところもある。駅から直接行ける飲食店もあり、気軽に立ち寄ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、中華、それぞれ一通りそろえている。駅前には飲食店が多くあり、その中でも居酒屋の数は非常に多い。なお、駅前から離れると個人経営の店舗が多くあり、予約の取れないような人気の高い店舗も存在する。またコンビニも２４時間であいている店舗もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校が最寄りにあり通いやすい。また、開けた土地が河川の近くにあるため、遊び場も多く存在する。駅前の建物はエレベータやエスカレータが中にあり、内部がつながっているため、移動も容易である。トイレも多く存在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署があるため、基本的にはよいほうである。また風俗店もない居住地区のため、そういった意味で治安が良い。また、夜間であっても人通りが多く、街灯も多くあるため、深夜に女子供が出かけることもそこまで難しくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣にショッピングモールができたことや役所があることなど、生活に必要な施設が多いため、コストパフォーマンスは非常に良い。なお、家賃は築年数がたっている建物が多いこともあり比較的穏やかではあるが上昇傾向にある |
2023年8月 武蔵小杉駅
Ryabinaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便が非常によく、近くにあるショッピングなどの施設も大変充実している。横須賀線や南武線など多くの路線や市バスへの乗り換えも可能。東京の主要駅へのアクセスもできるため、非常に使いやすい駅だと思っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や図書館、病院など多くの施設があり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店やスーパーがあり、食べたいものは大体武蔵小杉駅周辺で食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的開けた場所に学校や公園などがあるので、防犯上安全かと思っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな犯罪は特になく、治安の良い場所である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩圏内に多くの施設があるため、便利に暮らすことができる。 |
2022年1月 武蔵小杉駅
【メリット】 商業施設が充実。屋上に子ども向けの施設があったり、富裕層のファミリーを意識していて子連れが……
2019年1月 武蔵小杉駅
【メリット】 ・本屋やブランド品を扱っているモールがあり、とても便利
・マックスバリュー等の食……
アルステージ多摩川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4階 | 1K | 南西 | 19.15 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 1K | 南 | 19.3 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 19.3 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 19.3 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 19 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区丸子通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
