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セントラルコーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セントラルコーポ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 451
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 88件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 69,443円
平均坪単価 ＠9,182円
平均m²単価 ＠2,778円
上位専有面積 23.18m²：14件 23m²：10件 23.19m²：9件
上位間取り 1K：67件 2K：14件 2DK：7件

セントラルコーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵中原駅 徒歩13分
    東急東横線／元住吉駅 徒歩24分
    東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『武蔵中原駅』　JR南武線　
    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目31-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立大戸小学校

  • 中学校区域

    川崎市立西中原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルコーポの口コミ・評判

2025年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線、JRがあり、どこへでもアクセスしやすい。
武蔵小杉駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 武蔵小杉駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急も全て止まるので、渋谷や横浜まで15分でいけるのはとてもありがたいです。
副都心線や目黒線も直結ですし、日比谷線もホーム乗り換えなので便利です。
新横浜までも1本でいけるようになったので、新幹線も使いやすくなりました。駅周りにコンビニ、バス停、タクシー乗り場、スーパー、基本的にはなんでも揃っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物や病院などないものがないのではというぐらいなんでも揃っています。近くにはグランツリーもあるので子供連れの人にはとてもありがたい施設だと思います。大きい本屋(紀伊國屋)もありますし、ユニクロGU、ZARAなどのアパレルショップも充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 武蔵小杉周辺で人気なのはナチュラグループの飲食店だと思います。とても美味しいです。
最近だとlatte graphic等のカフェもできたので嬉しいです。焼肉屋さんも暴飲暴食という広尾の人気店がオープンしたので、これからもいろんな素敵なお店がオープンするのではと期待しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ここ10年ぐらいで人口が増えたので、小学校は増設されています。グランツリーは子供連れの人たちに使いやすいようにエレベーターが少し広かったり、屋上にも遊び場が充実しています。おむつ替えシートや授乳スペースもあります。イベントもたくさんあります。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。酔っ払いの人や不審な人はほぼ見かけたことがありません。ファミリー層が多い街だと思うので、夜もそこまでは治安が悪くなるということはありません。街灯も多いので夜中でもある程度は明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内中心部に比べるとコスパはいいんじゃないかと思いますが、神奈川県内で考えると結構高いと思います。利便性はとてもいいのでとても住みやすいです。土地の価格はとてもあがってきています。タワマンが多いので、その分価格は上乗せされると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・480文字）

2023年5月 元住吉駅

たろすけさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜、渋谷の中間地点のため都内、横浜に出やすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には有名なブレーメン通り商店街が広がっており、日時生活の買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には牛丼チェーン店やブレーメン通りには中華チェーン店等あり一人暮らしにもおすすめできる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 坂が少なく、車道も広いため小さな子供連れでも移動しやすい。駅前に平和公園があり休日は子供で賑わっている。
治安
5 		メリット ファミリー層が多いため治安も良く感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 隣駅の武蔵小杉と比較すると割安と感じる点は良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2022年7月 武蔵小杉駅

やまねこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR,東横線を始め、多数の路線が交差しており、とても利便性は良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は多数あり、商品の調達に困ることはない。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の店舗は多く、食事をすることに困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らしの施設は充実しており、大きな不便を感じる要素はない。
治安
4 		メリット 夜まで通じて、明るい雰囲気はあり、治安面で大きな不安はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性、住環境の良さは申し分ないが、コスト負担も大きくなっており、トレードオフの関係にある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2022年2月 元住吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商店街が駅出てすぐにあり、ファーストフードからフルーツ屋さん、時計屋さん、たまご屋さんなど……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラルコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 2階 1K 東 23.18
2024年3月 2階 1K 東 22.41
2024年3月 2階 1K 南東 23.19
2024年3月 2階 1K 東 22.68
2024年2月 2階 1K 東 22

…残り83件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区下小田中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 67 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンブリッジ

    サンブリッジの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目31番15号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩13分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 163
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンブリッジ 402
    サンブリッジ 402     		6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ウィンピア21

    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目31番2号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩12分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 337
  • 賃貸

    オリーブフォレスト

    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15番1号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩11分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2099
  • 賃貸

    ヴィラージュ

    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15番20号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩11分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1423
  • 賃貸

    エスコート

    エスコートの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目33番21号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩13分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 580
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスコート
    エスコート     		7.8万円
    (3,000円)    		 78,000円 78,000円 24.1m² 1K 2階 東
    エスコート
    新着
    エスコート     		7.8万円
    (3,000円)    		 78,000円 78,000円 23.72m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月06日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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