レジディア武蔵小杉の外観
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レジディア武蔵小杉の外観
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レジディア武蔵小杉の外観：2007年完成オートロック完備の高級賃貸マンション♪
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レジディア武蔵小杉の外観：2007年完成オートロック完備の高級賃貸マンション♪
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レジディア武蔵小杉の外観：2007年完成オートロック完備の高級賃貸マンション♪
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レジディア武蔵小杉のエントランス
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レジディア武蔵小杉のエントランス
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レジディア武蔵小杉のエントランス
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レジディア武蔵小杉のその他：その他
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レジディア武蔵小杉のその他：その他
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レジディア武蔵小杉のその他：その他共有部分
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レジディア武蔵小杉のその他：その他共有部分
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レジディア武蔵小杉のその他：その他共有部分
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レジディア武蔵小杉のその他：その他共有部分
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レジディア武蔵小杉のその他：その他共有部分
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レジディア武蔵小杉のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 257件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 137,136円 |
| 平均坪単価 | ＠16,264円 |
| 平均m²単価 | ＠4,920円 |
| 上位専有面積 | 25.54m²：105件 58.5m²：29件 56.62m²：25件 |
| 上位間取り | 1K：141件 2LDK：42件 1LDK：24件 |
レジディア武蔵小杉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩9分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区今井南町496-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立東住吉小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア武蔵小杉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジディア武蔵小杉の口コミ・評判
2022年5月
SSさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 言わずもがなですが、交通アクセスは抜群によいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で治安も全く問題ありません。駅からは商店街を通るため、明るく人通りも多いです。近隣に私立校があるため、マンションの前の通りは学生の通学路でもあります。騒音も気になったことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人による清掃が行き届いており、共用部は常に清潔に保たれています。宅配ボックスは数、大きさともに充実しています。充分な広さのごみ捨て場が建物内にあるため、ゴミ出ししやすいです。共用部やセキュリティはとても充実しており便利だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上下階や隣の部屋からの生活音が気になったことはありません。浴室乾燥機があって便利です。築年数がそれなりにたっているので、エアコン等の設備で不具合が発生しましたが、管理会社に連絡をしたところ迅速に取り換えてくれました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・コンビニ・飲食店・病院など、どれをとっても最高の充実度だと思います。駅前の東急やららテラス、グランツリーに行けば大抵の生活用品は手に入ります。また、元住吉や新丸子へも徒歩圏内のため、飲食店を開拓しようと思えば、いくらでも可能だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 武蔵小杉エリアは数年前に台風の被害で話題になりましたが、この物件は多摩川から離れているため無影響でした。マンションの住民とは挨拶を交わすだけで会話したことはありませんが、子育て世代の住民同士が会話しているところは何度か見かけたことがあります。子育て環境が良いかどうかは分かりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
たー様さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 買い物は充実している。商店街が近くにあり街灯もあるので、夜道が怖くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ymさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
武蔵小杉駅周辺には商業施設がいくつも揃っており、とても便利です。 駅までは徒歩7分ほどかと思います。 商店街抜けたところにあるため、人通りも比較的あり安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街を抜けた先の住宅街なので、周りは静かです。コンビニも近くにいつもあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配boxあり。自転車置き場も室内なので雨にも濡れず安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ファミリー用、単身用どちらもあるようです。アイランドキッチンがおしゃれでした。玄関も広く良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ、スーパー、クリーニング、レストランなど生活に必要なものは徒歩10分圏内に揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て世代は多い地域なので、小さい子供がいて暮らしやすいです。近くのグランツリーで大体揃います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
ばばさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内がキレイです。棚がが可動式なので広いワンルームとしても使用できました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 武蔵小杉駅
Tariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く、どこに行くのもまずは武蔵小杉で乗り換えすることが多い便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も食事できる場所も病院も多くて、とにかく便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン、居酒屋、ラーメン、スイーツショップとにかく困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所、警察官、図書館などがあり、 とても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多くて、街も明るいので治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 狭い家やこだわりがなければ安くで住める場所もある |
2023年8月 武蔵小杉駅
ねこねこ犬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな駅に乗り換え無しで行けるので便利で素敵 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院からショッピングモールまでいろいろあって素敵 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードからおしゃれな店まで種類が豊富で素敵。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お店などが充実していて素敵。グランツリーの利便性の高さは異常。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いので安心感はつよい。素晴らしい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろんな施設がギュッと集まっているのが素晴らしい |
2023年3月 武蔵小杉駅
medakaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉駅は電車でのアクセスはとても良く東急線やJRで各路線への接続がとても良く便利です。少し離れてはしまいますが、ロータリーが３つもあるのでタクシー乗り場も３つあり便利だと思います。羽田空港へのバスもあるので飛行機を使う際にも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 武蔵小杉駅周辺には聖マリアンナ病院や日医大病院などの大きな病院とクリニックモールもいくつかあり医療施設も充実しています。また大型のショッピングモールのグランツリー武蔵小杉やララテラス武蔵小杉、東急スクエアなども駅ビルに加えイトーヨーカドーもあるので買い物には困りません。飲食店やカフェなども多く普段の生活にもちょっとしたお出かけにも使える駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 武蔵小杉駅周辺には多くの飲食店があります。おしゃれなカフェやサラリーマン向け尾定食屋などに加え。大型ショッピングモールのグランツリー武蔵小杉の中にはフードコートもあります。くら寿司やサイゼリヤなど人気のファミレスもありとても便利です。中でも武蔵小杉で人気なのはナチュラというイタリア料理店です。コロナ前は夕方開店待ちの列ができていました。ナチュラはイタリア料理だけでなく和食やベーカリーカフェも運営しておりそちらも人気があります。駅前にはラーメン店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルやグランツリー武蔵小杉など大きな施設が多いので子連れでお出かけしてもおむつ替えの場所や子供を遊ばせるスペースには困らないと思います。駅も新しいのでエレベーターもありホームも比較的広めです。新しい施設が多いのでバリアフリーになっています。新しい小学校も新設されたので一時の小学校の窮屈さは解消された様に思います。学習塾の数は多いです。模試の会場にもなっているので便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から離れた住宅地については分かりませんが、駅周辺は街灯も多く遅くまでやっている商店も多いので治安はいいと思います。スーパーも遅くまでやっているので、帰りが遅くなっても買い物ができます。酔っ払いや騒ぐ集団もあまり見かけた事はありません。バスやタクシー乗り場もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活するにはとても便利な場所だと思います。商店や病院、飲食店について不便だと感じるところはほとんどありません。 |
2022年8月 武蔵小杉駅
るさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横須賀線、南武線も走っており便がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 言わずもがな、グランツリーや駅ビルがあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の数が多く、選択肢がある。駅ビルに集まっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てにはかなりいいと思う。グランツリーが子持ちには使いやすそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔に比べたら良い。人通りが多い道が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便利さでコスパはいいと思う。意外と静か。 |
レジディア武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.18 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.18 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 25.54 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 25.54 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 25.54 | |||||||
…残り252件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区今井南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.5～72.06㎡｜35.33㎡ | 125,964円｜12,043円/坪 |
| 2階～2階 | 25.5～72.06㎡｜36.55㎡ | 130,589円｜12,103円/坪 |
| 3階～3階 | 25.54～72.06㎡｜44.14㎡ | 156,196円｜12,130円/坪 |
| 4階～4階 | 25～58.5㎡｜36.92㎡ | 136,574円｜12,566円/坪 |
| 5階～5階 | 25.5～72.06㎡｜38.48㎡ | 138,717円｜12,459円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.54～31.7㎡｜28.88㎡ | 115,447円｜13,217円/坪 |
| 東向き | 25～72.06㎡｜27.01㎡ | 103,132円｜12,680円/坪 |
| 西向き | 56.62～72.06㎡｜61.75㎡ | 205,797円｜11,038円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
