サンライズ渕野辺
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:37件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 4件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
サンライズ渕野辺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線/淵野辺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1996年2月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
淵野辺小学校
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中学校区域
大野北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●スーパー「グルメシティ淵野辺本町店」約700m ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
サンライズ渕野辺の【賃貸】物件情報
サンライズ渕野辺の口コミ・評判
2019年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】淵野辺駅は横浜、都内への通勤・通学圏であり、横浜線沿線内では比較的家賃が安いことが最大の魅力です。駅前には相模原市のまちづくりセンターがあり、役所手続きも可能です。駅周辺では、本の数や種類が充実している相模原図書館や、交通公園でもある鹿沼公園があり、お子さんのいるご家庭ににはとてもいい環境です。また淵野辺駅を最寄とする高校、大学が数多くあり、とても活気ある街です。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 淵野辺駅
テンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 昼間は快速が多いので注意しないと降りたい駅はスキップしてしまいます。横浜線と根岸線が混在しているので、便によっては桜木町まで1本で行けるのは便利です。バスは1時間に2本程度と、とても少ないので事前に要確認する必要があります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 車がなくても生活しやすいのは最大のメリット。自転車あれば坂道もないので生活しやすい。スーパー、薬局、コンビニが多い。16合線沿いには飲食店がずらりと並んでいるので、駅前以外は食事先に困ることはない。駅前に自然豊かな公園があり、子供は喜びます。県内有数の交通公園もあるので、公園内で安全に道路でのルールを学ぶことも出来ます |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のカフェが北口、南口共に1件ずつあるので、駅前で唯一お茶が出来ます。駅から離れれば飲食店だらけです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、幼稚園、小学校、中学校と数がとても多い。多すぎて少子化に合っていないので、将来的に合併していく、すでに合併した、という小中は多いです。保育園、数はあるけど希望に入れるにはハードル高いです。 |
治安 |
4 |
メリット | 比較的良い方だと思います。駅前に交番もあり、よく警察が取り締まり、公園内の見回り循環、盗難車、盗難自転車にも力を入れているイメージです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んだらとても住みやすく、地域交流イベントも多いので1年を通して子供がお祭りなどのイベントを楽しめます。昔ながらというか、地域で子供を見守ってくれる温かさがあります。 |
2023年9月 淵野辺駅
さゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線に乗り換えられる町田まで2駅、京王線と相模線に乗り換えられる橋本まで3駅と、都心に出るのにアクセスがいいです。また、横浜へも一本で行くことができ、通勤には便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市立図書館と交通公園を含んだ大きな公園が駅の近くにあり、遊ぶことが出来ます。大きな商業施設がないので、人も多すぎず、また駅舎も大きすぎないので駅から出やすいです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周りに、チェーンのカフェが何軒かあります。人気のラーメン屋さんもたくさんあり、めぐるのが楽しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があるのがとてもいいです。保育園なども沢山あります。 |
治安 |
5 |
メリット | 程よく人がいて、荒れている人もいないので、治安は悪くないです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出やすい割に、駅周辺の土地は安いと思います。住みやすいです。 |
2022年5月 淵野辺駅
ゆんゆんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 線の数が少なくて、方向音痴の私でも迷子になりにくい。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 町全体が落ち着いている雰囲気がよく、のんびりできる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、色んな種類もあり、金額も安く、良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気は非常によく、お年寄りが多いためほのぼのしている。 |
治安 |
5 |
メリット | ほのぼのとした雰囲気が良く、夜もライトで照らされ、安全である |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近くても騒音はあまり気にならなく、静かだ。 |
2021年10月 淵野辺駅
【メリット】 青山学院大学と桜美林大学があり、学生の街です。学生向けの飲食店もあり、近隣のスーパーもお惣……
サンライズ渕野辺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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相模原市中央区ランキング(462物件中) |
相模原市中央区淵野辺本町ランキング(23物件中) |
淵野辺駅ランキング(163物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築29年5カ月) |
相模原市中央区ランキング(156物件中) |
相模原市中央区淵野辺本町ランキング(4物件中) |
淵野辺駅ランキング(43物件中) |
サンライズ渕野辺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1996年2月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - |
サンライズ渕野辺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年11月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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2 | 2023年6月 | 2023年8月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2023年6月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
14 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2015年8月 | 2015年8月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
19 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
22 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
23 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
27 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
28 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
29 | 2012年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
30 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
31 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
32 | 2012年8月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
33 | 2012年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
34 | 2012年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
35 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
36 | 2010年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
37 | 2010年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 3階 | 63.83㎡ | 9.09㎡ | 1,692万円 | @88万円 | @27万円 | 14,354円 225円 |
14,730円 231円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライズ渕野辺の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■相模原市中央区淵野辺本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■淵野辺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
サンライズ渕野辺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2017年12月 | 3階 | 2SDK | 南東 | 60.5 | |||||||
2017年5月 | 1階 | 3LDK | ー | 61.75 | |||||||
2017年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 61.75 | |||||||
2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 56.39 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライズ渕野辺の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■相模原市中央区淵野辺本町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■相模原市中央区の賃料相場
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(2025年05月)
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■淵野辺駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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