桑島ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 54,953円 |
| 平均坪単価 | ＠9,007円 |
| 平均m²単価 | ＠2,725円 |
| 上位専有面積 | 19.38m²：23件 18.58m²：13件 21.6m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：37件 1K：4件 1R：2件 |
桑島ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口4丁目18-30 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
5階建
-
築年月
1985年12月
-
総戸数
-
小学校区域
川崎市立高津小学校
-
中学校区域
川崎市立西高津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【桑島ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
桑島ビルの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東急田園都市線高津駅までたったの徒歩3分。駅に行く途中にコンビニ、マクドナルド、お弁当屋さんがあり、食べ物のバリエーションには苦労しません。道も広くて明るいので夜も安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 警察署や区役所などが近くにあるので、手続きは便利だと思います。4Fに2年ほど住みましたが、虫が1度も出なかったのは快適でした。歩いて3分ぐらいのところに溝口緑地があり、人懐こいネコがいるので癒されました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は新し目で綺麗です。毎日清掃がされていて綺麗です。入り口には監視カメラがあり安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりがよく、天井も高いので開放感があります。フローリングもピカピカでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 食べる物に関しては、スーパー、コンビニ、寿司、焼肉、弁当、マクドナルド、なんでも揃っています。物価も普通です。溝の口駅まで徒歩8分歩けば東急ストアなどがあり、電気機器類からインテリア何でも揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 溝口病院まで徒歩2分で、病気になった時は安心できます。徒歩3分ぐらいのところに溝口緑地と図書館があり、のんびり散歩しに行くには最適です。マンション内のコミュニケーションは、すれ違う時に挨拶する程度です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ごましおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄りの駅は東急田園都市線高津駅です。 徒歩5分ぐらいの場所にあります。 都心にも出やすく、大井町方面も行きやすいので非常におすすめです。 コンビニやスーパー、ファーストフード店などひと通り揃っているので不自由はないと感じました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 徒歩5分ぐらいの場所に大きめの図書館があり、勉強好きな方にも気に入っていただけると思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は掃除が丁寧にされている為か大変キレイだと思いました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たり良く、エアコンも付いていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、コンビニ、ファーストフード、牛丼、焼肉、ラーメン、お寿司、カレーなど色々あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 川崎市立高津小学校が近くにあり、防災対策は万全です。高津警察署も近くにあるので治安は良いかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高津駅
りう1225さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線沿線（渋谷）まで1本で行ける。隣の溝の口から南武線も利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はコンビニやスーパー、飲食店がそれなりにある。図書館やラウンドワンもあるので遊べる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、居酒屋、ラーメンなど、ある程度のジャンルは揃っていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園と小学校が駅から近くにある。図書館もあるので子供の絵本を借りられる。、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店の明るさで夜も暗くはならない。酔っ払いなどもいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店もそれなりにあるので住みやすいとは思う。 |
2023年10月 高津駅
Shiiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がきれい、急行と各駅五分かけて交互にあって便利、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内デパートがあって仕事からの帰り道が楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほぼ全ての駅内もしくは駅の近くにスタバかマックがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 監視カメラ、警備員さん所々にいるから安全性抜群 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りいつも綺麗、特に怖いことは無いし、連絡ほぼいつもどこかに警備員さんいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ凄く良い、ほぼちょこっとの小銭でいろんな所行ける |
2023年9月 高津駅
おのさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急大井町線の高津駅です。各停しか止まりませんが2つ先に大人気の二子玉川があったり1つ先に盛えている溝ノ口駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやファストフード店、テイクアウト店など必要最低限のお店はあるので普通に生活する分には申し訳ないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやカフェ、ベーカリー、お弁当屋、ファストフード店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数は申し分ない。子供に愛される歯医者もあるのが気に入っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通り沿いに交番があったり、よく車も通っているので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリー層が多いので住みやすい。これからの発展に期待している。 |
2020年4月 高津駅
【メリット】 駅周辺の施設
・ラウンドワン、デニーズ、東急ストア、ガスト、マクドナルドがありま……
桑島ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.38 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 24.45 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 18.58 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 18.58 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 19.38 | |||||||
…残り38件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市高津区溝口の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市高津区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■高津駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.58～24.45㎡｜19.54㎡ | 57,437円｜9,740円/坪 |
| 3階～3階 | 18.58～24.45㎡｜19.9㎡ | 54,333円｜9,056円/坪 |
| 4階～4階 | 18.58～24.45㎡｜20.39㎡ | 53,428円｜8,706円/坪 |
| 5階～5階 | 18.58～19.38㎡｜19.07㎡ | 52,250円｜9,051円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.58～24.45㎡｜20.98㎡ | 55,250円｜8,782円/坪 |
| 東向き | 18.58～19.38㎡｜19.27㎡ | 55,466円｜9,511円/坪 |
| 西向き | 18.58～21.6㎡｜19.5㎡ | 54,400円｜9,241円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.58～21.6㎡｜19.5㎡ | 54,600円｜9,265円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
