ぱれっと
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 70,235円 |
| 平均坪単価 | ＠5,753円 |
| 平均m²単価 | ＠1,740円 |
| 上位専有面積 | 39.54m²：29件 40m²：3件 39.5m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：34件 |
ぱれっとの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩16分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区上作延549 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
川崎市立上作延小学校
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中学校区域
川崎市立向丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ぱれっとの口コミ・評判
2012年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅はＪＲ津田山駅です。徒歩で１０～１５分くらいで割と近い距離だと思います。東急線を利用する場合も津田山の次の溝の口駅なので便利です。 溝の口駅までは自転車だと１０～１５分かかります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前に小学校があって運動会近くなどは多少太鼓の練習する音などが聞こえてきますが、気になるほどの音ではありません。周辺はとても静かです。 道路側の角部屋ではなかったので、車が通る音もあまりわかりません。近所に公園がいくつもあり、小さな子どもが居るととても便利です。 夜は人通りが全くなくなります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は一度塗り替えをしていてとてもカラフルで目立ちとても綺麗です。 大家さんがすぐ隣に住んでおられて、直して欲しい所や気になることがあったときにすぐに来てくれるのがとても助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日当たりはとても良い方で部屋は朝から明るいです。 冬はとても暖かいです。収納がすごく多く、大きなものでも入り色々物が入れられたのでとても助かりました。 隣の部屋の音は全く聞こえず、昼夜とても静かです。天井の高さは普通です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
買い物は、まいばすけっと、マックスバリュなどのスーパーやドラッグストアのスマイルやユニクロ、マクドナルド、郵便局、クリーニング、コンビニも近所にあります。出前も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小児科、内科ともに同じ建物内にあり徒歩で１０分くらいの所にあるのでとても便利です。 子育て支援センターも目と鼻の先にあります。 入居していたときはお子さんのいる家庭が少なかったですがよく交流しており、支援センターや公園など一緒に行っていました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵溝ノ口駅
ジャックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線、田園都市線、各種バスが充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはデパート、ディスカウントストア、スーパーが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がかなり充実しており、立ち食い店からデパートの中の飲食店まで一通りある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 神奈川県になるので保育園に入れる可能性も高く、保育園も充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の繁華街の影響で、夜も人通りがあり、怖いと思った事はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近い為物価は高いが、お店を選べば、安い八百屋やスーパーがあるので良い。 |
2023年9月 武蔵溝ノ口駅
ぺこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線が始発となるので座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安いものも売っているし、駅前には充実した商業施設があるし便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実していると思う。美味しくて安いお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人は多いので同じ歳の子供を持つ仲間は作りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は大丈夫だと思います。昔よりは良くなっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそれほど高くないと思う。暮らしやすいです。 |
2021年12月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 駅前は商業施設が立ち並び、生活には困らない町です！また渋谷等の都心へのアクセスも抜群なので……
2021年12月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 駅前にマルイがあるし、お店が沢山あるので、都心に行かなくてもなんでも買える。
田……
ぱれっとの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.54 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.54 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.54 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.54 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.54 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区上作延の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
