ラ・シルフィード
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,458円 |
| 平均坪単価 | ＠12,911円 |
| 平均m²単価 | ＠3,906円 |
| 上位専有面積 | 19.77m²：20件 25.64m²：13件 24.21m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：30件 1R：18件 |
ラ・シルフィードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩1分
東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立久本小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・シルフィードの口コミ・評判
2016年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近所には24時間やっているスーパーやマルイ、ノクティ、ドンキホーテなどがあるので、とても便利。東急田園都市線、東急大井町線、ＪＲ南武線が使えるので、都心にもでやすい。急行がすべてで止まる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東急の溝の口駅の目の前で、コンビニ（ローソン）も目の前にあるので、夜遅くても安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数がそこまで経っていないので、外観も綺麗。オートロックもあり、宅配ＢＯＸも完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の段差はほとんどない。あまり隣の部屋の音も聞こえづらい。トイレと風呂が別。トイレと洗面所が同じ場所にあって使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間やっているスーパー東急ストアが近所にある。丸井、ノクティ、ドンキホーテも徒歩5分圏内にあるので、一通りのものはすぐにそろう。隣が24時間やっているオリジン弁当、目の前がローソン、隣の隣に23時までやっているドラッグストア（クリエイト）があり、とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 一通りの病院は近所にあるので、病院で困ったことはほとんどない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 梶が谷駅
こだまっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上り電車は通過待ちによっては、ホームでの待ち時間が少なくて済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街が非常に多い上、都心に近いため、１駅我慢すれば、大井町線の始発もあるので、通勤には苦にならない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はあまり充実していないが、町中華はとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園は送迎バスも充実しているため、小さい子向けな町である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ではないため、あまり賑やかではなく、静かであること。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅から離れると、アクセスが大変だが、安めに住むことができる。 |
2022年5月 武蔵溝ノ口駅
トミーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町線（始発）で大井町まで出ることもでき、南武線も使えて利便性が良い。 南武線と東急線は離れているが、すぐ近くにあり、雨に濡れずに改札まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅自体はそこまで高層ビルやマンションが立ち並ぶわけではなく、昔からの商店や居酒屋が多いのでどちらかといえばアットホームな雰囲気がある。また、マルイがあるためひと通りの買い物もできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレさはあまりないが、飲食店、特に居酒屋には困らない街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電車の利便性がよいので、通学に便利である。また学校も駅から近い場所にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが夜でも多い為、誰かの目がある為、危ないことは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車で行ける場所が多く、どこにでも行きやすいが、神奈川県のため、家賃は比較的安い。 |
2021年12月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 駅周辺は大きく東口と西口、南口に分かれており、出口によって雰囲気が大きく変わります。
2019年5月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 溝の口は急行の乗降駅で、渋谷まで15:分足らずでアクセスできることや、JR南部線との乗り換……
ラ・シルフィードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 19.77 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 19.77 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 25.64 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 19.77 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 27.1 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区久本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
