ヴィクトワール多摩
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 133,516円 |
| 平均坪単価 | ＠8,527円 |
| 平均m²単価 | ＠2,579円 |
| 上位専有面積 | 54.45m²：42件 54.65m²：6件 56.08m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：29件 3LDK：27件 2LDK：4件 |
ヴィクトワール多摩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子新地駅 徒歩10分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩16分
東急田園都市線／高津駅 徒歩16分
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利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立東高津小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィクトワール多摩の口コミ・評判
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
渋谷まで一本、17分 二子玉川まで徒歩20分 溝の口まで自転車で5分 という立地の良さ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
土手まで徒歩3分 最適なジョギングコース 花火も家から見られる 治安もとても良い 公園、幼稚園、小学校がすぐ近くにある、コンビニも近い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃されているのできれいに保たれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 夫婦と子供ひとりには十分な広さ。キッチンは新しくされていて快適 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前のフジスーパーがあるし、おいしいラーメン屋も2軒、東秀もあるので特に不足はない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園、小学校、公園がすぐ近くの距離 土手も遊ばせるのにとてもいい環境 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 派手さはありませんが落ち着いたファミリー向けの駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 落ち着いた住環境です。ファミリーや小さいお子様がいる方におすすめです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 通りから少し入ったところにあるため静かです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームされている部屋は比較的きれいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に必要なものは一通りそろっていると思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 落ち着いた環境で学校や病院も近くにあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、公園、病院、幼稚園、ラーメン屋などが徒歩10分圏内 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
はぐさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 隣が二子玉川なので、生活に不便は何一つないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 二子玉川駅
亮さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中に東急ストアがあることです。トイレも設置されています。改札の数もある程度はあります。大井町線と田園都市線の全列車が停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに高島屋がります。他にも二子玉川ライズという商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキー、スタバとマクドナルドなど有名なチェーン店はある程度揃ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、多機能トイレなどは設置されています |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も二子玉川駅の近くにあります。昼と夜もどっちも治安がいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の割には利便性はいいです。多くのところに電車やバスで行けます |
2023年2月 二子玉川駅
ニコタマダオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷や都心方面から近くて、急行電車も止まるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はライズや髙島屋の他、何でも揃っているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや個人経営の店、チェーン店など何でも揃っている。個人的には髙島屋の裏の飲食店街がオススメ。昼も夜も楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 二子玉川公園をはじめ、公園がたくさんあるので環境はいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は活気があり、若者の街というより家族向けや高級志向向けという感じなので、駅前で変に絡まれることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いが、環境はいいので、住めるのであれば住んでいい地域。 |
2022年2月 二子新地駅
【メリット】 シンプルですがキレイな駅です。構内にトイレあり、トイレも清潔です。
周りにはあま……
2020年3月 二子玉川駅
【メリット】 ・景観がキレイ
・渋谷に10分で行ける、アクセスが良い
・道幅が広く歩……
ヴィクトワール多摩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.08 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3DK | 南西 | 54.45 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | 56.08 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 54.45 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 54.65 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区諏訪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～54.65㎡｜54.43㎡ | 130,000円｜7,895円/坪 |
| 2階～2階 | 54～56.08㎡｜54.59㎡ | 134,523円｜8,146円/坪 |
| 3階～3階 | 54～56.08㎡｜54.75㎡ | 137,250円｜8,287円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～56.08㎡｜54.57㎡ | 133,516円｜8,087円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
