グラニッツコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 180,322円 |
| 平均坪単価 | ＠6,363円 |
| 平均m²単価 | ＠1,925円 |
| 上位専有面積 | 96.64m²：31件 98.75m²：18件 78.33m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：59件 |
グラニッツコートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩8分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩11分
JR南武線／津田山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『津田山駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目24-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立高津小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラニッツコートの口コミ・評判
2021年1月
良庵さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りは高津駅で徒歩８分程度です。 小さい駅ですが周辺に郵便局・スーパー・コンビニ・病院等生活に必要なものは揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
246号線と府中街道が近く、車の移動はしやすいです。 幹線道路に面してはいないため音は静かです。 徒歩数分内にコンビニ・花屋・ガスト・保育園などがあります。 また円筒分水から小川が引かれ春は桜が見れます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は大理石で作られておりエレベーターありです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
角部屋でしたが日照はよかったです。またリビングや洗面は地面や床に大理石がふんだんに使用され高級感があります。 防音もそこそこよく上の階は足音が少ししましたが隣の音はしませんでした。 全室エアコンつきで洗面の横に個室サウナがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
あえていえばすぐ近くにガストがあります。 それだけです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅前に大きな大学病院があり薬局や他の専門医も集まっています。 また学校も駅にいく途中にあります。 建物のすぐ裏が保育園となっています。 またペット可です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵溝ノ口駅
ナールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が通っており、渋谷、自由ヶ丘、川崎、立川など行きやすい！ 高速道路も近くにいくつもあるのでどこへも行きやすい！ 新横浜までのバスまだているので新幹線も乗りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイやノクティあり、UNIQLO、無印があるのが良い。 ドンキやスーパーも充実していて選択肢が多い。 病院も大きな病院が2つあるのも安心。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、立ち飲み屋など充実しており、お酒好きの人にとってはとても魅力的！ ウーバーイーツできるお店も増えてきている！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園ですがたくさんあり、自然が割と多くて良い。。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に人が多いので夜でも人気がなくて怖いと思った事はないです。 駅から少し離れれば家賃もそれほど高くなく、もう少し下った駅と家賃の差がないので、断然お得感があります！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば、もっと下った方面と家賃の差がないので、断然お得感があります！ 買い物も安いお店から高級志向のお店まで幅広くあるので便利です。 |
2023年5月 武蔵溝ノ口駅
ジャングルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く、快速も止まるので利便性が高い。本数多め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、スーパー、飲食店、飲み屋とあらかた揃っておりいくらでも時間を潰せます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋はもちろん多い。オシャレなダイニングなども増えてきています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子連れの方も見る。マルイファミリーなど、ファミリー向けの施設もあるので。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は特に喧騒もありません。交番もすぐありますしね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内と比較すると家賃コストは下がるのでいい選択であると思います。 |
2022年9月 武蔵溝ノ口駅
ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性がすごく良いです。いろんな駅に乗り換えがあるので移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全体的に綺麗な街並みが並んでる路線なので清潔感があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三茶や溝ノ口や美味しい飲み屋が沢山あります。おしゃれな店も沢山 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 利便性がいいので子育てにはかなり良いと思います。二子玉やたまプラーザなど遊び場も沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は昔からいいというイメージです。物価が高いのであまりへんな人は住んで無いイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 価値がいいので、場所も含め妥当なのかなとは思います。 |
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 駅直結のマルイにも、駅付近の通りにも手頃な価格の飲食店が多いです。ガストやサンマルクカフェ……
グラニッツコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 96.64 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 96.64 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 96.64 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 96.64 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 96.64 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区溝口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
