タッセルハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,727円 |
| 平均坪単価 | ＠7,521円 |
| 平均m²単価 | ＠2,275円 |
| 上位専有面積 | 17.41m²：31件 17.4m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：32件 ワンルーム：1件 |
タッセルハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／稲田堤駅 徒歩8分
京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩11分
JR南武線／中野島駅 徒歩13分
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利用可能路線
『稲田堤駅』 JR南武線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
『中野島駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立東菅小学校
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中学校区域
川崎市立中野島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タッセルハイツの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京王稲田堤駅に対する口コミ】■停車車種■ 全ての車種（特急・急行・快速・各駅）が停車します。 新宿まで特急で30分で移動できますので都心に行くには便利です。 ■運行本数■ 朝は3～5分おき、日中～夜間は5～10分おきに全車種が停車しています。 ■混雑状況■ 始発駅ではないため朝は混みます。特に特急が最も混雑します。 ■バス状況■ 川崎市多摩区登戸・生田方面に多数運行してます。 ■タクシー乗り場■ 当駅南口裏にタクシー乗り場があります。北口には乗り場はありません。 ■当駅から他線への乗換■ JR南武線稲田堤駅に乗換可能です。駅間がやや離れていて徒歩5分程度を要します。 ■当路線から他線への乗換■ 調布駅：京王線。 京王永山駅：小田急多摩線。 京王多摩センター駅：小田急多摩線、多摩モノレール。 橋本駅：JR横浜線、JR相模線。新宿へは当駅から30分で行けます。 その他の都心へはJR南武線を利用して他線に乗り換えば1時間前後で行けます。 交通の便が良い割りには家賃相場は安いと思います。 隣町の調布市に比べても1割～2割程度安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【京王稲田堤駅に対する口コミ】スーパー・コンビニは勿論ですが、ドラッグストアやクリーニング、本屋、100円ショップもあるため日常の生活には困りません。 また個人病院が充実しているので医療機関も不自由はありません。 それと沿線の南大沢駅には三井アウトレットパークがあります。 駅出口でたむろするグループや酔っ払いはほとんど見かけません。 また居酒屋・スナック付近でも泥酔している人や大声を発する人もほとんど見ないです。 近くに交番があることも影響しているのか、駅周辺は大変治安が良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【京王稲田堤駅に対する口コミ】ファストフードやカフェ、ファミリーレストランが何れも複数件あります。 またラーメン店やカレー店、焼肉店や居酒屋、焼き鳥店、スナックなどの多数あります。 その他中華料理店やお好み焼き店、多国籍料理店など様々なジャンルの店も多く営業しています。 そのため外食には全く困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【京王稲田堤駅に対する口コミ】小学校・保育園・幼稚園は駅の直ぐそばにありますが、中学校は徒歩で10分、高校はバスで10分ほどかかります。 駅のバリアフリー化は進んでいてエレベータや多目的トイレなどは設置されています。 それと沿線の京王よみうりランド駅にはよみうりランドが、京王多摩センター駅にはサンリオピューロランドがあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中野島駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 意外に利便性が高い駅です。登戸と稲田堤に挟まれているので、小田急を使いたければ登戸、京王線を使いたければ稲田堤。新宿や渋谷などにも出やすい。また、沿線では武蔵小杉や武蔵溝の口、立川や川崎などの大きな駅もあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に困ることはありません。 スーパー(サミット)、ドラッグストア(ナカヤマ、ココカラファイン)、本屋など基本的なものは揃っています。 ディスカウントストアのジェーソンも便利。 コンビニもセブンイレブンやファミリーマートがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェはドトールが駅のすぐ近くにあります。 Googleマップで検索すれば、ローカルな個人経営カフェもたくさん出てきます。 探検したら楽しいかもしれません。 他には松屋や丼丸、あさひずし、オリジン弁当はあります。 また、ネパール系のカレー屋さんなどエスニック系もあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自分は子育てしていないので詳しくは分かりませんが、公園はいくつかあり、子供達がいつも遊んでいます。 多摩川ハイムの広場は自分も小さい頃から遊んでいました(地元の小学校で、友達もたくさん住んでいたので) 学校は下布田小学校か中野島小学校となると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 民度は高い気がします。 昔から住んでいる人も多いので、治安は良いと思います。 最近外国人の方も少し見かけるようになりました。治安は悪くなる可能性もあるのかもしれませんが、個人的にはもっと増えて多様性のある街になってほしい。 駅前に交番もあります。 夜中でも酔っ払いはあまり見ません。安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは非常によく感じます。 家賃相場はそれほど高くないですが、生活に困ることはないし大きな駅に挟まれているので便利。 とても住みやすい街です。 物価も激安ということはありませんが、いたって普通だと思います。 ディスカウントストアのジェーソンに行けば飲み物はかなり安く買えます。 |
2022年8月 中野島駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 隣駅（登戸駅、稲田堤駅）まで行けば快速が止まる。 登戸駅から新宿駅までは快速で15分程度と近い。 朝でも混雑はまあまあであり、川崎に着くまでの間に溝ノ口や武蔵小杉で降りる人が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 強いて言うならスーパーとドラッグストア、100均がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いて言うなら美味しいイタリアンが一店舗ある。 オリジン弁当が駅前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 駅前に学校がある。 公園は駅前のマンションの中にある。 下りのホームには改札から入ればすぐなので、車椅子でも便利である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店が少ないので治安はそんなに悪くない。 街灯は比較的明るいものが多いので暗い道は少ない。 改札すぐのところに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 川を挟んで東京のため都内よりは比較的安く住める。 |
2021年12月 稲田堤駅
【メリット】 京王線に乗り換えできる。
多摩川にも歩いていけます、
踏切が高架工事で……
2020年3月 京王稲田堤駅
【メリット】 京王稲田堤を最寄りの駅にするメリットは以下３点です。
１、都市圏へのアクセスがよ……
タッセルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 17.4 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.41 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 17.4 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 17.41 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 17.41 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区菅北浦の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
