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ジョイム向ヶ丘遊園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ジョイム向ヶ丘遊園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2714
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ジョイム向ヶ丘遊園の外観：人気の鉄筋コンクリート造！マンションタイプのご紹介です♪
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  • ジョイム向ヶ丘遊園の外観：人気の鉄筋コンクリート造！マンションタイプのご紹介です♪
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  • ジョイム向ヶ丘遊園のエントランス：エントランス
  • ジョイム向ヶ丘遊園のエントランス：エントランス
  • ジョイム向ヶ丘遊園のエントランス：エントランス
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  • ジョイム向ヶ丘遊園のその他：(※写真は他号室。イメージです)
  • ジョイム向ヶ丘遊園のその他：(※写真は他号室。イメージです)
  • ジョイム向ヶ丘遊園のその他：お部屋に直接投函されない集合ポストあります！
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  • ジョイム向ヶ丘遊園のその他：バルコニーからの景色です☆
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 93件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 38,236円
平均坪単価 ＠7,313円
平均m²単価 ＠2,212円
上位専有面積 16.52m²：45件 16.49m²：17件 16.2m²：14件
上位間取り ワンルーム：88件 1R：3件 1K：2件

ジョイム向ヶ丘遊園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／久地駅 徒歩14分
    JR南武線／宿河原駅 徒歩16分
    小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩28分
    長尾会館前バス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『久地駅』　JR南武線　
    『宿河原駅』　JR南武線　
    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目18-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 総戸数

    28戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    川崎市立長尾小学校

  • 中学校区域

    川崎市立稲田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • 物件特設サイト

    https://tohto.mansion-press.com/joimumukougaoka/

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジョイム向ヶ丘遊園の【賃貸】物件情報

ジョイム向ヶ丘遊園 108
ジョイム向ヶ丘遊園 108
賃料(管理費)
3.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.52m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北
賃貸情報を見る
ジョイム向ヶ丘遊園 105
ジョイム向ヶ丘遊園 105
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.11m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ジョイム向ヶ丘遊園 201
ジョイム向ヶ丘遊園 201

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.52m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 ジョイム向ヶ丘遊園 208
ジョイム向ヶ丘遊園 208

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
3.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.52m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ジョイム向ヶ丘遊園の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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ジョイム向ヶ丘遊園の口コミ・評判

2014年3月

やきとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット スーパーと銀行があり、最低限はまかなえます。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くに大きな公園があり、騒がしい店がなくしずか。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット タイルばりで、しっかりした作りに感じます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット コンパクトにまとまっており、すべての物が、手に届く。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 近くに何も店がなく、メリットは御座いません。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 住宅地なので同級生が多いのではないでしょうか。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2016年10月

おき2501さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 住宅地なので夜中の騒音など心配がいらない

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 向ヶ丘遊園駅

成田さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小田急線で新宿から２５分くらいで急行が停車します、また隣駅の登戸から南武線が利用でき、身動きは比較的しやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 私が住んでいた頃は本屋さんスーパー、日用品店、ちょっとした商店街など買い物には不便しませんでした。
飲食店の充実
3 		メリット 学生街なのでチェーン的な居酒屋・サイゼリヤなどのお店は充実していて、ラーメン屋も含めた一人で入店できる気軽なお店も結構あって食には困らなかった。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多摩川が歩いていける距離にあり、散歩やサイクリング、公園、スポーツなどを気軽に楽しめて最高。
治安
4 		メリット 繁華街ではないので酔客や治安の悪さで不快な思いはそれほどなかった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿から電車で三十分圏内で、神奈川県なので家賃がそれほど高くないのはひとり暮らしやビギナーにはグッドです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2021年10月 久地駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の飲食店は大手飲食チェーンをはじめ小さな企業もあります
どちらともご飯美味……

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（残り117文字）

2019年11月 宿河原駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 宿河原駅のメリットはやはり落ち着いた建物の駅なので意外に長閑さを感じられる駅です。外観も素……

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（残り112文字）

2019年6月 久地駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 溝の口、川崎まで一本で行けるのがいいです。また溝の口から頑張れば歩いて帰ることができるので……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジョイム向ヶ丘遊園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 ワンルーム 北 16.52
2025年4月 2階 ワンルーム 北 16.52
2025年4月 1階 ワンルーム 南 17.11
2025年3月 4階 ワンルーム 南 16.52
2025年3月 2階 ワンルーム 南 16.52

…残り88件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区長尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久地駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 93 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    スターダスト向ヶ丘A棟

    住所 神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目13番16号
    交通 JR南武線 久地駅 徒歩10分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 8
    アクセス数 3182
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    ハイツ宿河原

    住所 神奈川県川崎市多摩区長尾4丁目19番16号
    交通 JR南武線 宿河原駅 徒歩10分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 329
  • 賃貸

    ヒルズ長尾

    住所 神奈川県川崎市多摩区長尾3丁目7番9号
    交通 JR南武線 久地駅 徒歩13分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 283
  • 賃貸

    カエデハイツA

    カエデハイツAの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20番7号
    交通 JR南武線 久地駅 徒歩10分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カエデハイツA 102
    カエデハイツA 102     		4万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 17.96m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ビレッジインフィニティ

    ビレッジインフィニティの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目19番56号
    交通 JR南武線 宿河原駅 徒歩7分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 499
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィレッジ・インフィニティ 201
    ヴィレッジ・インフィニティ 201     		4.1万円
    (1,000円)    		 無 無 16m² 1K 2階 西
    ヴィレッジ・インフィニティ
    ヴィレッジ・インフィニティ     		4.1万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 16.5m² 1K 2階 南
    ヴィレッジ・インフィニティ 201
    ヴィレッジ・インフィニティ 201     		4.1万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 16.05m² 1K 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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