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セザール登戸を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

セザール登戸

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8137
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セザール登戸の外観：外観・土地
  • セザール登戸の外観：外観・土地
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  • セザール登戸のエントランス：ロビー
  • セザール登戸のその他：★イメージパース★
  • セザール登戸のその他：敷地内/建物

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:53件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 135件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約93万円/坪 賃料:約5962円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.72％
偏差値ランキング

川崎市多摩区
504物件中の順位

セザール登戸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／中野島駅 徒歩6分
    JR南武線／登戸駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『中野島駅』　JR南武線　
    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目17-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年6月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    中野島小学校

  • 中学校区域

    中野島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

セザール登戸と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

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セザール登戸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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0 万円
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

セザール登戸の【賃貸】物件情報

セザール登戸 215
セザール登戸 215
賃料(管理費)
3.5万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.71m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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セザール登戸の口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【中野島駅に対する口コミ】駅周辺の商店街は飲食店、ドラッグストア、コンビニ、ちょっと距離を歩けばサミットやディスカウントストア等色々と充実しています。坂道は一切なく、道の多少の凸凹はあれど基本真っ平ら。自転車やバイク、他の地域より車椅子の方をみかけます。街灯等は主要な道(商店街等)の辺りは大丈夫。駅は乗る方向があっていれば改札→ちょっとした階段又はスロープで即ホームで便利、逆方向の場合はやや長い階段か以外と距離のあるエレベーターに乗らないといけません。臨時改札が開いている時間帯だけは其方も直接上がれるので非常に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【登戸駅に対する口コミ】二つの路線が通っており、南武線は川崎・立川方面に、小田急線は町田相模原・新宿方面に出ることができるため、交通の便がとても良い。自分も通学に使う駅なのでとても重宝している。また、この２つの路線のホームはそこまで離れていないため、移動も楽である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅から歩いて5-10分なので、賃料と初期費用を抑えて生活するには良いメリットがあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにディスカウントストア、5分〜10分でセブンイレブンがあります。駅周辺には薬局やマクドナルド、スーパーもあるので一人暮らしには向いています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 普通のマンションです。エントランスはありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の広さを考えると、コストパフォーマンスは良い方だともっと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ディスカウントストアが近くにあり、薬局もあるのでコスト削減になります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校は近くにありますが、具体的な情報は分かり兼ねます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 登戸駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・小田急線とJR南武線の複数路線を利用できる
・小田急線を使えば新宿まで20分ほどの好アクセス
・小田急線とJRの乗り換えは階段を使う必要があるが屋根があるため雨でも濡れない
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅前が再開発により綺麗になった
・病院が多く安心して暮らせる
・多摩区役所は隣駅の向ヶ丘遊園駅が最寄だが、登戸駅からも徒歩圏内である
飲食店の充実
4 		メリット ・ファーストフード店を含めて飲食には困らない
・駅周辺の再開発により新しい飲食店も増えた
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・多摩区役所まで徒歩圏内のため便利だと思う
・川が近く自然が多い
治安
4 		メリット ・駅周辺は再開発により街頭が増え明るくなった
・道も広くなり交通面での安全性も高まった
コストパフォーマンス
5 		メリット ・新宿まで20分ほどの好アクセスだが神奈川県のため家賃は安くなっている印象
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

2023年10月 登戸駅

みゃんまーれりんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 登戸駅は南武線と小田急線があるので新宿方面にも神奈川方面にも行けるのが魅力的。
生活利便施設の充実
3 		メリット 戸籍謄本など発行してくれる施設やスーパー、コンビニ（セブンイレブン）があるのは魅力的。
飲食店の充実
4 		メリット ドトール、日高屋、吉野家、立ち食いそばなどしっかりとした食事が取れる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が近くにあるので散歩している姿をよく見かける。
治安
4 		メリット 駅前にある交番には警察官が常時いるので良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット ドラッグストアとファミマが多い。ウーバーイーツも地味に種類が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・314文字）

2022年3月 登戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小田急線、JR南武線の2路線が使えて
新宿までは快速急行で27分。渋谷までは20……

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（残り218文字）

2022年1月 登戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小田急小田原線とJR南武線の乗換駅です。現在登戸駅～向ヶ丘遊園駅間で大規模な再開発を行って……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セザール登戸の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市多摩区ランキング

位
(504物件中)

川崎市多摩区中野島ランキング

位
(42物件中)

中野島駅ランキング

位
(76物件中)
登戸駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格616万円

推定相場坪単価93万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

想定賃料　　3.7　～　4.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,664円～6,261円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.72％
価格帯別判定 i

セザール登戸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 662 ～ 677万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 631 ～ 662万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 600 ～ 631万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 570 ～ 600万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 539 ～ 570万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市多摩区 289位 / 351物件中
川崎市多摩区中野島 31位 / 32物件中
中野島駅 52位 / 56物件中
登戸駅 98位 / 100物件中

坪賃料ランキング

川崎市多摩区 84位 / 111物件中
川崎市多摩区中野島 10位 / 13物件中
中野島駅 13位 / 16物件中
登戸駅 40位 / 47物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：603～634万円

※中央値：619万円

予測坪単価：94万円/坪

予測㎡単価：29万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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セザール登戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 2階 1R ー ー ー
2 2024年11月 2025年4月 2階 1R 南西 リフォーム ー
3 2024年9月 2025年2月 1階 1R 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2024年8月 2024年8月 1階 1K 南東 ー ー
5 2024年7月 2024年8月 4階 1R 南東 リフォーム ー
6 2023年9月 2023年10月 4階 1R 南東 ー ー
7 2023年8月 2023年8月 4階 1R 南西 リフォーム ー
8 2022年11月 2022年12月 4階 1R 南西 ー ー
9 2022年10月 2022年10月 3階 1R 南東 ー ー
10 2022年10月 2022年10月 3階 1R 南東 ー ー
11 2022年9月 2022年9月 3階 1R 南東 ー ー
12 2022年9月 2022年10月 3階 1R 南東 ー ー
13 2022年7月 2022年7月 4階 1K 南 ー ー
14 2022年6月 2022年7月 3階 1R 南東 ー ー
15 2022年4月 2022年4月 3階 1R 南東 ー ー
16 2022年4月 2022年6月 3階 1R 南東 ー ー
17 2022年3月 2022年4月 3階 1R 南東 ー ー
18 2021年12月 2022年4月 2階 1R 東 ー ー
19 2021年12月 2022年2月 3階 1R 南東 ー ー
20 2021年8月 2021年8月 4階 1R 西 リフォーム ー
21 2021年7月 2022年4月 3階 1R 南西 ー ー
22 2020年12月 2021年1月 1階 1R 南西 ー ー
23 2020年11月 2020年12月 1階 1R 北西 角部屋 ー
24 2020年11月 2020年11月 1階 1R 北西 角部屋 ー
25 2020年11月 2021年1月 3階 1R 南東 リフォーム ー
26 2020年10月 2020年11月 1階 1R 北西 角部屋 ー
27 2020年10月 2020年10月 1階 1R 北西 角部屋 ー
28 2020年7月 2020年10月 3階 1R 南東 リフォーム ー
29 2020年7月 2020年8月 4階 1R 南西 角部屋 ー
30 2019年6月 2019年6月 2階 1R 南西 角部屋 ー
31 2019年2月 2019年4月 2階 1K ー ー ー
32 2019年1月 2019年7月 4階 1R 南東 ー ー
33 2018年11月 2019年4月 1階 1R 南西 ー ー
34 2018年8月 2018年10月 2階 1K ー ー ー
35 2018年5月 2018年5月 2階 1R 南東 ー ー
36 2018年3月 2018年3月 1階 1R 東 ー ー
37 2017年9月 2017年10月 1階 1R 南東 専用庭 ー
38 2017年7月 2017年8月 2階 1R 北西 ー ー
39 2017年7月 2017年11月 4階 1R 南西 ー ー
40 2017年5月 2017年7月 3階 1R ー ー ー
41 2017年1月 2017年2月 1階 1R 南西 ー ー
42 2016年9月 2016年12月 4階 1R 南西 ー ー
43 2016年7月 2016年10月 1階 1R 南西 ー ー
44 2016年5月 2016年6月 4階 1R 南東 ー ー
45 2015年11月 2015年12月 4階 1R 南西 ー ー
46 2015年7月 2015年9月 4階 1R 南西 ー ー
47 2015年5月 2015年6月 3階 1R 南西 ー ー
48 2015年5月 2015年6月 1階 1R 北西 ー ー
49 2015年2月 2015年3月 1階 1R 南西 ー ー
50 2015年2月 2015年3月 3階 1R 南東 リフォーム ー
51 2015年1月 2015年3月 4階 1K 南東 ー ー
52 2013年8月 ー 4階 1R 南東 ー ー
53 2013年6月 ー 3階 1R 北西 ー ー

…残り33件
平均 2階 23.1㎡ 3.3㎡ 594万円 ＠86万円 ＠26万円 5,701円
245円		 5,890円
253円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セザール登戸の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セザール登戸の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市多摩区中野島の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■川崎市多摩区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■登戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 22.27～24.94㎡｜23.28㎡ 567万円｜80万円/坪
2階～2階 19.71～24.94㎡｜22.44㎡ 736万円｜111万円/坪
3階～3階 19.71～24.94㎡｜23.11㎡ 561万円｜81万円/坪
4階～4階 21.17～24.94㎡｜23.26㎡ 580万円｜83万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.17～24.94㎡｜23.65㎡ 585万円｜82万円/坪
東向き 24.94～24.94㎡｜24.94㎡ 715万円｜95万円/坪
西向き 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ 550万円｜85万円/坪
北・北東・北西向き 19.71～22.27㎡｜21.53㎡ 547万円｜84万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 4 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

セザール登戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム 南東 19.71
2025年5月 4階 ワンルーム ー 23.88
2025年4月 3階 ワンルーム 南東 23.88
2025年3月 4階 ワンルーム 北西 23.88
2025年3月 1階 ワンルーム 西 21.17

…残り130件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ セザール登戸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セザール登戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市多摩区中野島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■登戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.71～24.94㎡｜23.05㎡ 43,923円｜6,333円/坪
2階～2階 19.44～24.9㎡｜21.68㎡ 41,814円｜6,392円/坪
3階～3階 19.71～24.94㎡｜22.75㎡ 43,680円｜6,377円/坪
4階～4階 20.25～24.94㎡｜23.57㎡ 48,205円｜6,785円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.44～24.94㎡｜23.12㎡ 45,557円｜6,539円/坪
東向き 20.7～24.94㎡｜23.63㎡ 47,263円｜6,621円/坪
西向き 19.87～23.88㎡｜21.84㎡ 43,300円｜6,582円/坪
北・北東・北西向き 19.44～23.88㎡｜20.43㎡ 39,400円｜6,379円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 22 88 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メインステージ中野島

    住所 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目19番40号
    最寄駅 JR南武線 中野島駅 徒歩11分
    築年月 1995年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1600
  • 中古

    サンクレール中野島

    住所 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目1番12号
    最寄駅 JR南武線 中野島駅 徒歩8分
    築年月 1991年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4329
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンクレール中野島     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 49万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    サンクレール中野島PR     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 33万円
    割安
  • 中古

    ワコーレリバーサイド多摩川２

    ワコーレリバーサイド多摩川２の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目9番7号
    最寄駅 JR南武線 中野島駅 徒歩6分
    築年月 1992年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 8665
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
  • 中古

    セントヒルズ向ヶ丘遊園

    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸204番2号
    最寄駅 JR南武線 中野島駅 徒歩13分
    築年月 1987年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6805
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
  • 中古

    ドム登戸２

    ドム登戸２の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸841番5号
    最寄駅 小田急小田原線 登戸駅 徒歩13分
    築年月 1989年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4426
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円

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    タマリクス

    タマリクスの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目6番9号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 151
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タマリクス 103 タマリクス 103 4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17.01m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    メゾンサイネリア

    メゾンサイネリアの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目21番8号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩7分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンサイネリア 301 メゾンサイネリア 301 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 23m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    サントーレ

    住所 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目16番22号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩6分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 355
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    アスタック弐番館

    アスタック弐番館の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目15番12号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩6分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 47
    アクセス数 3398
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスタック弐番館 3A アスタック弐番館 3A 6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 27.38m² 2K 3階 南西
    アスタック弐番館 3 アスタック弐番館 3 6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 27.38m² 2K 2階 南西
  • 賃貸

    コモド門脇

    コモド門脇の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目14番4号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩9分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 355
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コモド門脇 コモド門脇 5.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.84m² 1K 2階 南東

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  • 新築

    パークタワー向ヶ丘遊園

    パークタワー向ヶ丘遊園
    価格 9,600万円～12,800万円
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    交通 小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩2分
    階建 地上25階建
    総戸数 241戸
    専有面積 69.65㎡～84.19㎡
    間取り 5期7次 3LDK
    スコア 4.8
    投票数 30票
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    プラウド登戸

    プラウド登戸
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸字辛耕地3295番他13筆（地番）（換地 同所予定地番 100街区8画地）
    交通 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 55戸
    専有面積 70.67㎡～80.69㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 0票
    アクセス数 992
  • 新築

    プレシス登戸

    プレシス登戸
    価格 4,900万円～6,900万円
    所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地282他（地番）
    交通 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩18分
    階建 地上5階建
    総戸数 33戸
    専有面積 59.51㎡～76.03㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第1期3次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 3票
    アクセス数 1638

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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