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賃貸

第一さつきハイツ

総合評価：

4.5 アクセス数： 372

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,588円
平均坪単価	＠5,071円
平均m²単価	＠1,534円
上位専有面積	32.3m²：14件 33.06m²：2件 33m²：1件
上位間取り	2DK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第一さつきハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／読売ランド前駅徒歩12分
小田急小田原線／生田駅徒歩14分
利用可能路線
『読売ランド前駅』　小田急小田原線　
『生田駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区栗谷2丁目11-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1978年3月
総戸数
小学校区域
川崎市立南生田小学校
中学校区域
川崎市立南生田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第一さつきハイツの口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【生田駅に対する口コミ】都心に行きやすく、各駅、急行など沢山別れてて通勤しやすい学生や新社会人にとても住みやすくべんりである
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【生田駅に対する口コミ】都心に行きやすく、賃貸もかなり充実している駅が綺麗なところが沢山あって良いとおもう
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【生田駅に対する口コミ】美味しい店は多く、学生や子供にもやさしい
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【生田駅に対する口コミ】川や街が近くにあってとてもいい環境だと思う

生田駅のデメリット（4件）

生田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月読売ランド前駅

パプリカさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿や箱根方面には行きやすい。千代田線直通電車が便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーがある。小さいながらも商店街があり、意外と何でもある。
飲食店の充実	4	メリット	箱根そばや日高屋など、学生や一人暮らしに便利なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	バス移動になってはしまうが、よみうりランドやその付随施設(キドキドやはなびよりなど)が楽しい。
治安	4	メリット	急行が止まらない地味な駅なので、静かで落ち着いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が安く、駅の近くに住めば商店街もあり便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2020年8月生田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】エレベーターが駅の階段とは逆の方面にあるため、改札まで上るためのショートカットとして最適。……

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（残り71文字）

2020年3月生田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・乗車人数が少ないので快適。
・新宿も町田へも一本で行くことができる。

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（残り140文字）

2019年10月生田駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】近くには専修大学が存在し、多くの学生はこの駅を使って通学している。また神奈川と東京を結ぶ小……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第一さつきハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年9月	2階	2DK	南東	33.06
2020年6月	1階	2DK	南東	33.06
2020年4月	1階	2DK	南東	32.3
2020年3月	2階	2DK	南東	32.3
2019年9月	2階	2DK	ー	32.3
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市多摩区栗谷の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場生田駅の賃料相場読売ランド前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市多摩区栗谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■生田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	15	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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第一さつきハイツの周辺地図

第一さつきハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

第三さつきハイツ

住所	神奈川県川崎市多摩区栗谷2丁目11番14号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩12分
築年数	1978年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	448

賃貸

パークサイドコーポB棟

住所	神奈川県川崎市多摩区南生田1丁目2番14号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩13分
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	662

賃貸

リッチパレス

住所	神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目12番5号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩12分
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	31
アクセス数	614

賃貸

ミングルAP 栗谷三番館

住所	神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目12番8号
交通	小田急小田原線生田駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	1180

賃貸

ウインズモアIII

住所	神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目3番16号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩11分
築年数	1990年6月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	6戸

口コミ数	4
アクセス数	768

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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