東急ドエルアルス洋光台
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:34件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 5件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
東急ドエルアルス洋光台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線/洋光台駅 徒歩9分
京急本線/上大岡駅 バス15分
温室前バス停 徒歩6分
-
利用可能路線
『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区田中2丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1995年10月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
洋光台第一小学校
-
中学校区域
洋光台第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「グルック」約400m ●公園「洋光台北公園」約1100m ●病院「洋光台こどもクリニック」約1000m ●「栗木スポーツ広場」約550m ●「横浜銀行洋光台支店」約900m ●「こども宇宙科学館」約1200m ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルス洋光台の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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東急ドエルアルス洋光台の口コミ・評判
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【洋光台駅に対する口コミ】 洋光台駅はJR京浜東北線、通称では根岸線の駅になりますが、横浜市磯子区の大型団地として開発された区域のJRの駅になります。 従って、駅周辺は昔ながらの商店街や繁華街というのはありませんが、大型のスーパーなどは存在しますので日常の買い物などは不自由しません。 周辺には公園や森林地区も多くあり自然環境は豊かなところですし、子供の遊び場や教育の場として良い環境であるといえます。 此のように閑静な住宅街であり非常に静かな街並みですので、夜間の女性の一人歩きも特に危ないと思うようなことはありません。 交通としては横浜駅には至近のところでもあります。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 上大岡駅
るんさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快特、特急がとまる、アクセス便利、タクシー乗り場がある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロ、ゲーセン、病院、なんでもある、 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や惣菜屋があって利用しやすい。パン屋が美味しい |
治安 |
5 |
メリット | そんなに悪くない、変なおじさんはたまにいる、 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家は綺麗な家が多い、ボロボロはないです。 |
2023年4月 上大岡駅
まーますさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 改札出口が大きく3箇所あり、行きたい場所に近い改札を知っていると便利だと思います。 例えば京急百貨店側の改札はエスカレーターを登った所にあり、人と待ち合わせする時もあまり混み合っていたいので良いです。 階段を下った所にある中央改札は人が集中しますが、地下鉄に乗り換えるのには1番近いです。 また、その反対側にも小さな改札口があり、バス乗り場に1番近い改札です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京急百貨店に直結しているので便利です。地下鉄への乗り換えも比較的わかりやすいので良いと思います。 少し離れた所には映画館やゲームセンター、ボーリング場など遊ぶ施設もあり休日も賑わっています |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店から専門店まで複数の飲食店があるので、毎回何を食べるかの選択肢が多くて良いです |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この町で子育てしていないので詳しくはわかりませんが、病院は色々な所にあるので不便なさそうですし、少し歩くと大岡川があり、桜並木が綺麗です。 駅ビルの屋上は広く遊び場があり、オニギリなど持って寛ぐことも出来るのでオススメです |
治安 |
5 |
メリット | 人の出入りが多い割には綺麗な街と思います。 トイレも多く設置してあり、綺麗です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んだことがないのでなんとも分かりませんが、駅から近い所にタワーマンションがあり、雨など降っていても傘無しで駅まで行かれるので便利そうです |
2022年9月 上大岡駅
ふむさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ホームも広いので混んでいても危なくないと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急百貨店もあり、楽しい駅です。ミオカやカミオもあり便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少額で飲食できるお店が中心です。 特にラーメン屋は駅周辺に多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは多いです。公園も多いと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前の治安は良いと思います。一度も危険な目にあったりしていません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安価に住める良い場所です。物価も安く交通の便もいいのでおすすめです。 |
2022年2月 上大岡駅
【メリット】 商業施設が充実しており、友達と遊ぶのにちょうど良い。また、バスターミナル、地下鉄、京急本線……
東急ドエルアルス洋光台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市磯子区ランキング(553物件中) |
横浜市磯子区田中ランキング(6物件中) |
洋光台駅ランキング(132物件中) |
東急ドエルアルス洋光台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1995年10月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
7階 | - |
東急ドエルアルス洋光台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2019年9月 | 2019年11月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年9月 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2018年3月 | 2018年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2017年11月 | 2017年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2017年5月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
16 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
17 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
18 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
19 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
21 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
23 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
24 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
25 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
28 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
29 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
30 | 2012年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
31 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
32 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
33 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
34 | 2012年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り14件 |
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平均 | 3階 | 71.87㎡ | 11.88㎡ | 2,365万円 | @110万円 | @33万円 | 11,580円 168円 |
19,885円 288円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス洋光台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市磯子区田中の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■洋光台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
東急ドエルアルス洋光台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 74.21 | |||||||
2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 74.2 | |||||||
2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 74.2 | |||||||
2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 74.21 | |||||||
2018年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 62.07 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス洋光台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市磯子区田中の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市磯子区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■洋光台駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: