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賃貸

第1ふじたけマンション

総合評価：

3.8 アクセス数： 456

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

第1ふじたけマンションの外観

第1ふじたけマンションの外観
第1ふじたけマンションのその他
第1ふじたけマンションのその他
第1ふじたけマンションのその他
第1ふじたけマンションのその他
第1ふじたけマンションのその他
第1ふじたけマンションのその他
第1ふじたけマンションのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	70,818円
平均坪単価	＠6,516円
平均m²単価	＠1,971円
上位専有面積	47.6m²：5件 44.62m²：3件 20m²：3件
上位間取り	2LDK：4件 2DK：4件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第1ふじたけマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅徒歩14分
JR南武線／中野島駅徒歩15分
利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
『中野島駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸17 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1983年8月
総戸数
小学校区域
川崎市立登戸小学校
中学校区域
川崎市立枡形中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第1ふじたけマンションの【賃貸】物件情報

第1ふじたけマンション

賃料(管理費): 4.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 47,000円・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

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第1ふじたけマンションの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】一応始発駅であり、通勤急行が停まる。バスターミナルもそこそこ充実している。なんといっても通勤にも行楽にも便利な小田急線で新宿20分圏内にあるのだから、アクセスが悪いはずはない。家賃相場は物件によりけりだが、隣の新百合ヶ丘と違い、単身者向けの物件も数多くある。下町的な街ではあるが、そのぶん隣の田園都市線沿線よりは相場は安い。特に南口の駅から離れた生田寄りは狙い目だと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】遊園南口は様々なお店が立ち並ぶ小繁華街、北口は多摩区役所など公共施設が多く、郊外にしては利便性が高くて活気がある。遊園駅周辺は飲み屋の多い地域ではあるが、主要客層は近くの大学に通う学生であるため、治安はそこまで悪くない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】この一帯はかつてからラーメン激戦区でありレベルが高かった。近年は件の再開発により名店の閉店が相次いでいるが、それでもレベルは高いほうだろう。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】南側の東生田や枡形方面まで行けば、自然も豊富で公園や緑地にも事欠かないだろう。住民も概して礼儀正しく、治安もさほど悪くはない。また、武蔵小杉ほど開発がタワマン一辺倒ではないので待機児童問題なども比較的少ないと思われる。

向ヶ丘遊園駅のデメリット（4件）

向ヶ丘遊園駅の総合レビュー

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2023年6月向ヶ丘遊園駅

こつさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行がとまり、新宿まで20〜30分で着く
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店が多く、駅前にもスーパーがあるため寄り道しやすい
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフードやファミレスなどチェーン店が多く便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	生田緑地まで歩いて行けるので子供も大人も楽しめる
治安	5	メリット	駅前に交番があり、南口は飲食店も多く、明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	飲食店や薬局が多いため、あまり困らず住みやすいと感じている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2022年7月中野島駅

焼き鳥さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	隣駅が稲田堤、登戸のため利便性はとてもいい。中野島から乗る場合だいたい座って移動できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活に必要な施設は全て揃っている。病院が駅前に揃っているため安心です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前のすし将が美味しくておすすめ。系統の違うパン屋さんがいくつもあり、結構助かる。駅前にある焼き鳥屋さんが匂いを漂われてくるのでついつい購入しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が多く、朝から電車に乗ってくる学生が多く活気にあふれている。駅にスロープがあるので、車いす、ベビーカーの方でも移動しやすい。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。穏やかな地域なため暮らしやすい。街灯やお店が通路にあるので、安心して過ごせる。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすい。家賃も南武線沿いの中でもかなり安いので助かる。どんどん家が建っているため住みやすいんだろうなと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2022年1月向ヶ丘遊園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・居酒屋・定食屋等の飲食店が駅周辺に豊富にあり外食には困りません。スーパーは北口にまいばす……

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（残り273文字）

2020年4月向ヶ丘遊園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地方の一都市といった感じで、便利な駅です。スーパーはダイエー向ヶ丘店があってとても便利です……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第1ふじたけマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	東	20
2023年9月	3階	1K	東	20
2015年6月	4階	2DK	東	47.6
2015年6月	3階	2DK	南	44.62
2015年6月	2階	2DK	東	47.6
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市多摩区登戸の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場中野島駅の賃料相場向ヶ丘遊園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市多摩区登戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	1	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ヴィラフィオーレ

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸1191番3号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩9分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	604

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オーケービル

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸1127番
交通	小田急小田原線登戸駅徒歩8分
築年数	1985年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	603

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーケービル	5.1万円 (3,000円)	1ヶ月	無	21.8m²	ワンルーム	3階	南
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第3ひまわりハイツ

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸2565番
交通	小田急小田原線登戸駅徒歩2分
築年数	1987年6月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	276

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ノイエスト

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸2576番
交通	小田急小田原線登戸駅徒歩3分
築年数	2006年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	1340

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第3ヒカリハイツ

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸2558番
交通	小田急小田原線登戸駅徒歩3分
築年数	1981年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	706

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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