バンコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,272円 |
| 平均坪単価 | ＠8,362円 |
| 平均m²単価 | ＠2,530円 |
| 上位専有面積 | 19.53m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
バンコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／生田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『生田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区栗谷4丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立生田小学校
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中学校区域
川崎市立南生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バンコートの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【生田駅に対する口コミ】一時間に6本で、各駅停車の停車駅です。駅南側にバス停があり、３方向へ出ています。急行停車駅の向ヶ丘遊園から比べると、地価が割安です。戸建も土地が広く２階建てが多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【生田駅に対する口コミ】小規模のス−パ−が４店あり、少し離れた所にホ−ムセンタ−がある便利さがあります。あまり、犯罪らしいものは、ありません。交通量の割に、交通事故も少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【生田駅に対する口コミ】大学が、１校、高校が、バス利用含めて３校あり外食は、居酒屋を含めてそこそこあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【生田駅に対する口コミ】学習塾が４校あり、大きな駅に行かなくても、利用できます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 生田駅
やまださんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から快速急行に乗ると、登戸で各駅停車に接続するので、早く着きます。また、急行停車駅ではないので、家賃も安いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マイバスケットが出店しました。ス−パ−が４軒となり便利さが増えました。ケ−キ屋さんも２軒あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多いので、飲食店は、そこそこあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子ども文化センターがあり、遅くまで家を空けても安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地元警察の情報でもほとんど事件らしいものがありません。バスで入った。長沢地区は、事件がないので、交番が建替でしばらくありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行停車駅ではないことから家賃が低いです。 |
2023年6月 生田駅
コウイチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿、町田、多摩センター等、人気エリアまで一本。又、千代田線直通に乗車できれば原宿（明治神宮前）も一本で利用することが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多く、最近は二郎（ラーメン）も開店した。又、駅前にちょこザップ（ジム）がある。バスローターリーまでは駅から徒歩3分程。病院は内科、耳鼻科、歯科が駅から徒歩10分圏内にある。100円均一はセリア、スーパーはゆりストア、小田急оxがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近は二郎（ラーメン）が駅前に出店。他にも中華料理屋、蕎麦屋、ドトールコーヒー、コーヒー専門店、居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学が全て揃っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街やパチンコ、風俗店等はなく基本的に治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の駅よりは安い印象。又、山のほう（南生田）に行くとさらに安い。 |
2021年11月 生田駅
【メリット】 専修大学と明治大学のキャンパスがあり、大学生も多く利用してます。そのため、安めのアパートや……
2019年9月 生田駅
【メリット】 生田駅は新宿駅まで乗り換えせずに行けることが一番のメリットです。所要時間は約40分、途中駅……
バンコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 19.53 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 19.53 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 19.53 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 1K | 南 | 19.53 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 1K | 南 | 19.53 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区栗谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■生田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
