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エクメーネの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エクメーネ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1015
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 66件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 58,772円
平均坪単価 ＠7,426円
平均m²単価 ＠2,246円
上位専有面積 25.91m²：45件 25.9m²：12件 32.4m²：5件
上位間取り 1DK：66件

エクメーネの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩10分
    JR南武線／登戸駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目9-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    川崎市立東生田小学校

  • 中学校区域

    川崎市立生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクメーネの口コミ・評判

2021年9月

あおいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋は広く学生が一人で住むには十分です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

たなかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 向ヶ丘遊園駅

gari3さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 路線は小田急線のみですが、快速が止まります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅近くにライフやOdakyuOXがあるので、そこで食料品を調達できます
飲食店の充実
3 		メリット 北口に美味しいパン屋やケーキ屋さん、カフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 病院は一通りそろっているので安心感があります。
治安
3 		メリット 歓楽街はないので比較的静かで暮らしやすいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新宿まで20分弱というアクセスの良さを考えると、家賃は安く感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2023年10月 登戸駅

みゃんまーれりんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 登戸駅は南武線と小田急線があるので新宿方面にも神奈川方面にも行けるのが魅力的。
生活利便施設の充実
3 		メリット 戸籍謄本など発行してくれる施設やスーパー、コンビニ（セブンイレブン）があるのは魅力的。
飲食店の充実
4 		メリット ドトール、日高屋、吉野家、立ち食いそばなどしっかりとした食事が取れる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が近くにあるので散歩している姿をよく見かける。
治安
4 		メリット 駅前にある交番には警察官が常時いるので良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット ドラッグストアとファミマが多い。ウーバーイーツも地味に種類が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

2022年5月 向ヶ丘遊園駅

やまさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小田急線急行が止まること。新宿から1本で来れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 北口、南口ともに大きなスーパーがある。食料品の購入には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 南口は飲食店が多いです。有名なチェーン店もありました。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅はエレベーターがあります。バリアフリー化は進んでると思います。
治安
4 		メリット 治安の悪さはそこまで気にならないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそこまで高くなく、過ごしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2019年6月 登戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心までアクセスの良い小田急線の急行停車駅。
駅舎が綺麗。
小田原線、……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクメーネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1DK 南 25.91
2024年7月 2階 1DK 南 25.91
2024年6月 3階 1DK 南 25.91
2024年6月 3階 1DK 南 25.91
2024年6月 2階 1DK ー 25.91

…残り61件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区枡形の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■登戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.9～25.91㎡｜25.9㎡ 54,894円｜7,005円/坪
2階～2階 25.9～32.4㎡｜27.6㎡ 59,391円｜7,147円/坪
3階～3階 25.9～32.4㎡｜26.71㎡ 61,250円｜7,608円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.91～25.91㎡｜25.91㎡ 59,125円｜7,544円/坪
東向き 25.91～32.4㎡｜28.5㎡ 62,400円｜7,297円/坪
西向き 25.9～32.4㎡｜27.2㎡ 59,650円｜7,273円/坪
北・北東・北西向き 25.91～32.39㎡｜28.34㎡ 60,500円｜7,123円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 57 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    階建て 地上3階建
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    住所 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目15番14号
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩10分
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    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
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    (3,000円)    		 無 無 20.44m² 1K 1階 南
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    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩8分
    築年数 2013年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ASTREA向ヶ丘遊園 ASTREA向ヶ丘遊園 5.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20.69m² 1K 1階 南
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    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20.69m² 1K 2階 南
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    (3,000円)    		 1ヶ月 無 15.83m² 1K 2階 南
    ASTREA向ケ丘遊園(アストレア) 208 ASTREA向ケ丘遊園(アストレア) 208 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20.69m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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