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賃貸

アーバンライフ並木

総合評価：

3.0 アクセス数： 372

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 62件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	54,854円
平均坪単価	＠6,610円
平均m²単価	＠2,000円
上位専有面積	27.5m²：26件 27.14m²：23件 26m²：5件
上位間取り	1DK：41件 1K：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンライフ並木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅徒歩16分
小田急小田原線／生田駅徒歩20分
利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
『生田駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年1月
総戸数
小学校区域
川崎市立東生田小学校
中学校区域
川崎市立生田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンライフ並木の口コミ・評判

2025年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【生田駅に対する口コミ】新宿から30分程度という好立地に似合わないくらい家賃が安いです。近隣の向ヶ丘遊園や登戸の再開発が進み、家賃相場が値上がりしているため、割安感があります。また緑地や小さな公園もたくさん整備されています。

生田駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月向ヶ丘遊園駅

ぽん酢さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速は止まりませんが、隣の登戸で乗り換えれば良いので使いやすいです。バスも色々な方面に沢山出ています。
生活利便施設の充実	5	メリット	色々なお店が沢山あるので買い物も飲食も娯楽も困らないです。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋が多めですが、ファミレスなど様々なジャンルのお店が豊富で飲食に困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園はないけど、徒歩圏内に大きな緑地はあるし、保育園も多くて便利です。
治安	4	メリット	駅北口は治安は悪くなくて、比較的平和です。南口も昼間は平和。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内に出やすい割に家賃は高くないので、コストパフォーマンスは高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2023年5月生田駅

ジャングルさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車本数は快速通過駅のため少な目。自宅から最寄りでありこの点は便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	東急ストアー、ドトール、ファミリーマート、マツキヨなど一通り揃っており必要十分と思う。
飲食店の充実	3	メリット	すき家や個人店がいくつかある。ラーメン屋や飲み屋など探せばあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターは分かりやすいので子供連れでも問題ありません。
治安	5	メリット	出入り口に学生の誘導員がいるときがあるので抑止効果はあると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段は低めでありまずまずのコストパフォーマンスだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2022年8月向ヶ丘遊園駅

成田さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小田急線で新宿から２５分くらいで急行が停車します、また隣駅の登戸から南武線が利用でき、身動きは比較的しやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	私が住んでいた頃は本屋さんスーパー、日用品店、ちょっとした商店街など買い物には不便しませんでした。
飲食店の充実	3	メリット	学生街なのでチェーン的な居酒屋・サイゼリヤなどのお店は充実していて、ラーメン屋も含めた一人で入店できる気軽なお店も結構あって食には困らなかった。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多摩川が歩いていける距離にあり、散歩やサイクリング、公園、スポーツなどを気軽に楽しめて最高。
治安	4	メリット	繁華街ではないので酔客や治安の悪さで不快な思いはそれほどなかった。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿から電車で三十分圏内で、神奈川県なので家賃がそれほど高くないのはひとり暮らしやビギナーにはグッドです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2021年10月向ヶ丘遊園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】各停、準急、急行、通勤急行など、さまざまな運行があり、非常に便利です。
また電車……

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（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンライフ並木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1DK	南	27.5
2025年1月	1階	1DK	南	27.14
2025年1月	1階	1DK	南	26
2025年1月	1階	1DK	南	27
2024年5月	1階	1DK	南	26
…残り57件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市多摩区枡形の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場向ヶ丘遊園駅の賃料相場生田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市多摩区枡形の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■向ヶ丘遊園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	62	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	21	41	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アーバンライフ並木の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メックテラス向ヶ丘

住所	神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目3番19号
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	3
アクセス数	234

賃貸

ハイツ枡形

住所	神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目2番1号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩14分
築年数	1986年3月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	809

賃貸

エレガントステージオリーブウェイ

住所	神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目15番4号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩14分
築年数	2002年2月
階建て	地上5階建
総戸数	50戸

口コミ数	6
アクセス数	821

賃貸

コリーナヴェルデ

住所	神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目3番2号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩13分
築年数	1990年6月
階建て	地上3階建
総戸数	22戸

口コミ数	18
アクセス数	1323

賃貸

フォーブル向ヶ丘

住所	神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目6番6号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩15分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フォーブル向ヶ丘Ｂ棟 201	4.3万円 (-円)	1ヶ月	無	16.4m²	ワンルーム	2階	西
情報取得日:2025年07月11日
	フォーブル向ヶ丘 A102	4.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	20.1m²	ワンルーム	1階	西
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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