ロイヤルパーク多摩川2番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 357件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:36件 デメリット:32件 特徴:17件 |
| 平均賃料相場 | 78,725円 |
| 平均坪単価 | ＠8,055円 |
| 平均m²単価 | ＠2,437円 |
| 上位専有面積 | 39.06m²：100件 35.01m²：90件 32.1m²：69件 |
| 上位間取り | 1K：315件 ワンルーム：36件 1R：6件 |
ロイヤルパーク多摩川2番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／中野島駅 徒歩14分
小田急小田原線／登戸駅 徒歩25分
小田急小田原線／和泉多摩川駅 徒歩27分
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利用可能路線
『中野島駅』 JR南武線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
『和泉多摩川駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
184戸
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立中野島小学校
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中学校区域
川崎市立中野島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルパーク多摩川2番館の口コミ・評判
2022年5月
きょへいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
中野島は静かです。 スーパーはサミットがあります。 スーパーも基本いなげやかサミットになると思いますが、地味に距離があります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 男性なら特に問題ないでしょう。駅からは途中車の通れない細い道を通ります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ゆとりがあって良い。 自動販売機あり。 カーペットだが匂いなど感じないので掃除されているのかなと。 エレベーターが2台ある（常に1Fか屋上のどちらかに1台ずつになるようにコントロールされている） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
広くて静か。床暖、宅配ボックス、浴室換装などありそれなりに快適です。 多摩川が近いのでランニングやサイクリングによい。 バス停が目の前なので時間にゆとりのある人にとっては良い（デメリットにも記載するが1時間に1本なので）。 広い部屋であれば、1階にあるロッカールームも貸してくれる。衣替え時日に不要なものや自転車など置いておけるので部屋が広く使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはいなげや、サミットでなんとかなるかと。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 調布？多摩川？花火があるときは夜に屋上が解放されるそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
AK37さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄り駅は中野島駅だが、多少歩けば登戸も利用可。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・近くにカリタス学園がある落ち着いた土地柄で治安の問題は感じない。 ・多摩川が近く散歩やランニングに最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・内廊下になっている。 ・宅配ボックスあり。使っていないがトランクルームもある。 ・24時間ゴミ出し可能。ゴミ置き場も広く溢れることはほぼない。 ・清掃、管理会社の方の感じが良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・風呂、洗面台、キッチンどれも広く使いやすい。 ・ウォークインクローゼットも大きく収納には困らない。 ・防音はしっかりしており、隣や上下の生活音はほぼ聞こえない。 （ただ気になるほどではないものの網戸の開け閉めやドタドタ歩く音など一部の振動は伝わってくる） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・近くにサミット、いなげや、業務スーパーとあり食材の調達には困らない。 ・娯楽施設自体があまりないが、それをメリットと捉えることも出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
利用したことが無いが駅周辺に病院、保育園、福祉施設等はあるよう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納は十分な広さがあり、困ることはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
2022年3月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備がキレイ。共用部分も清潔。収納も多い(WICとトランクルーム)オートロック、内階段、CATVつきインターフォンで防犯面は問題なし管理会社がきちんとしており信頼できる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 中野島駅
ブルースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1度乗り換えが必要ですが、新宿や横浜まで電車で40分程度で行く事が出来るので、交通の利便性は悪くありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、コンビニやスーパー、弁当屋にドラッグストア等のお店が一通り揃っているので不便さは感じません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、それなりの数の飲食店があるので駅からの帰りにも食事を済ませる事が出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街である上に、保育園や小学校、中学校等の学校施設もあるので問題なく子育てが出来る地域です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | こぢんまりとした駅なので、駅前の賑わいはそこまでなく、静かな住宅街にある駅というイメージで平和な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活の利便性が悪くなく、落ち着いた雰囲気である割に家賃等はそこまで高くはないので、コストパフォーマンスは悪くないです。 |
2024年5月 中野島駅
こさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | すぐ近くの登戸まで行けば比較的どこへでもアクセスは良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、飲食店、ジム等比較的色々揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店がちょろちょろある程度。特になし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公園などはあり、治安も比較的良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口による治安の違いはない。夜もものすごい静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数浅くて設備も整ってる賃貸でも安い。 |
2020年5月 登戸駅
【メリット】 快速急行が停車するので、都心までのアクセスが良いです。新宿であれば通常20分くらいで着きま……
2019年12月 中野島駅
【メリット】 駅はとても可愛らしい作りになっています。中野島駅は田舎なため登戸の駅前で買い物をするのがお……
ロイヤルパーク多摩川2番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 32.04 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 32.1 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 39.06 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 35.01 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 35.01 | |||||||
…残り352件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区中野島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
