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朝日シティパリオ多摩川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

朝日シティパリオ多摩川

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 9160
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:55件
中古:45件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約259万円/坪
偏差値ランキング

川崎市中原区
643物件中の順位

朝日シティパリオ多摩川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／新丸子駅 徒歩7分
    東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区上丸子天神町390 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    西丸子小学校

  • 中学校区域

    中原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「東急ストア新丸子店」約560m ●「丸子通公園」約450m ●「松本クリニック」約240m ●「セブンイレブン新丸子店」約360m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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朝日シティパリオ多摩川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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朝日シティパリオ多摩川の【賃貸】物件情報

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朝日シティパリオ多摩川の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄の駅は新丸子駅となっていて渋谷や目黒、横浜へのアクセスが良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 直ぐ近くに丸子橋第2広場があり近所に住む人の憩いの場となっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 茶色のレンガ調の外壁となっていて周囲の景観に馴染んでいます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1996年に建てられていますがリノベーション済みで室内の設備は充実しています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにマジックプライスというスーパーマーケットがあり買い物に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くにスマイリーキッズ武蔵小杉園という施設があるので子育てに役立ちます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武蔵小杉駅に対する口コミ】電車はJR線と東急線が使え東京駅、横浜駅、渋谷駅、新宿駅、品川駅など直通で行けますし。また、成田エクスプレスが停車します。駅前再開発も進んでいます。武蔵小杉と言えばタワーマンションが多くありますが周辺には複合商業施設があり生活も大変便利です。スーパーも複数あるので普段の買い物も便利だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅にはスーパーや商店街があり、買い物に便利
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 多摩川が近く、緑が多い。道もまっすぐで広い
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人常駐しているので、ゴミ出す場所はいつもきれい
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋が広く、バリアフリーに近いので安心です
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前の東急ストアが大きく便利。薬屋やコンビニなどいくつかある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大きい病院もちかくにあり、多摩川の公園も緑が多い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

YAさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 西向きのベランダ側は低層住宅地のため眺望、通風ともに良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 新丸子駅

MTYTさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 24時間空いているスーパーが改札目の前にあり、いつも仕事帰りに重宝していました。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・49文字）

2022年5月 武蔵小杉駅

sayuさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと東急線が乗り入れていて交通の便はとても良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くに商業施設が多数あり買い物に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やおしゃれなカフェが多くあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さい子どもを連れたファミリー層をよく見かけます。
治安
5 		メリット 特に治安が悪いと聞いたことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くに高層マンションがあり直結している場所もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2022年5月 新丸子駅

ねねさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅のホームから隣駅のホームが見えるくらい近いので、他線を利用する際は、徒歩でも武蔵小杉へ行ける距離です。道中、高架下に新しい飲食店街があり、様々なお洒落なお店があります。夜道も賑やかで暗くなく安全です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 隣駅の武蔵小杉まで出れば生活雑貨や書籍、アパレルなど何でも揃うと思います。新丸子自体は小さな駅ですが、駅前にスーパーがあったり、大きな病院もあるので生活自体はしやすいと思います。割と駅近に綺麗な銭湯もあって、オススメです。
飲食店の充実
4 		メリット お洒落なパン屋さんや居酒屋さん、カフェなどが武蔵小杉に向かう高架下などに集結しています。その他にも唐揚げ屋やスポーツバー、タイ料理などの多国籍料理のお店など様々な飲食店があり、なかなか奥が深いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 東横線の駅なので、エレベーターやトイレは駅にあるので子連れでも困りません。駅周辺には広い公園はありませんが、等々力緑地は徒歩圏内です。Jリーグの川崎フロンターレのスタジアムも近いので、街が賑わっていて子連れ観戦も出来ます。
治安
3 		メリット 昼間は散歩をしていても色んなお店があって楽しいです。新しいお店と古いお店が入り混じった街で、正直そんなに綺麗な道ではないです。高架下は飲食店が多いので、終電後などに武蔵小杉から徒歩で帰宅しても道は明るく人も多くて安全だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心や横浜や川崎方面へのアクセスもよく、武蔵小杉も徒歩圏内なので利便性は高いです。ただ、その分家賃や物価も高めです。東横線沿線の都内の駅や武蔵小杉に住むよりは価格が抑えられるのが良いところだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・414文字）

2021年4月 新丸子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札の目の前には東急ストアがあります。左右どちらに行っても、商店街のような町並みになってお……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日シティパリオ多摩川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市中原区ランキング

位
(643物件中)

川崎市中原区上丸子天神町ランキング

位
(11物件中)

新丸子駅ランキング

位
(150物件中)
武蔵小杉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,164万円

推定相場坪単価259万円/坪

推定相場㎡単価79万円/㎡

価格帯別判定 i

朝日シティパリオ多摩川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,552 ～ 5,681万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,293 ～ 5,552万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,035 ～ 5,293万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,777 ～ 5,035万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,519 ～ 4,777万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市中原区 252位 / 489物件中
川崎市中原区上丸子天神町 1位 / 6物件中
新丸子駅 71位 / 116物件中
武蔵小杉駅 180位 / 299物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：4,878～5,128万円

※中央値：5,003万円

予測坪単価：251万円/坪

予測㎡単価：76万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築29年5カ月)

川崎市中原区ランキング

位
(244物件中)

川崎市中原区上丸子天神町ランキング

位
(1物件中)

新丸子駅ランキング

位
(52物件中)
武蔵小杉駅の騰落率ランキング

朝日シティパリオ多摩川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年2月）		 2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
5階 －
6階 －
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朝日シティパリオ多摩川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年7月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
2 2024年4月 2024年5月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
3 2024年1月 2024年3月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
4 2023年11月 2023年11月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
5 2023年4月 2023年5月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
6 2023年1月 2023年1月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
7 2022年12月 2023年1月 2階 1LDK 西 リフォーム ー
8 2022年9月 2022年10月 2階 1DK ー ー ー
9 2022年7月 2022年8月 2階 1DK 西 ー ー
10 2022年6月 2022年7月 2階 1DK 西 ー ー
11 2021年11月 2021年11月 6階 2LDK 西 ー ー
12 2021年10月 2021年10月 6階 2LDK 西 ー ー
13 2021年10月 2021年10月 5階 2LDK 西 ー ー
14 2021年7月 2021年8月 6階 2LDK 西 リフォーム ー
15 2021年7月 2021年8月 5階 2LDK 西 ー ー
16 2021年4月 2021年6月 6階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2021年4月 2021年6月 5階 2LDK 西 ー ー
18 2020年11月 2021年2月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2020年10月 2021年2月 6階 2LDK 西 ー ー
20 2020年9月 2020年10月 6階 2LDK 西 ー ー
21 2020年5月 2020年11月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
22 2020年2月 2020年4月 4階 2LDK 西 ー ー
23 2019年3月 2019年5月 2階 1DK 西 リフォーム ー
24 2019年2月 2019年3月 3階 2LDK 西 リノベーション ー
25 2019年2月 2019年2月 3階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2018年12月 2019年2月 2階 1DK 西 リフォーム ー
27 2018年11月 2018年11月 3階 2LDK 西 ー ー
28 2018年10月 2018年10月 3階 2LDK 西 ー ー
29 2018年8月 2018年8月 3階 2LDK 西 ー ー
30 2016年9月 2017年4月 4階 3LDK 西 ー ー
31 2016年8月 2016年8月 2階 2LDK ー リフォーム ー
32 2016年4月 2016年7月 2階 2LDK 西 ー ー
33 2015年12月 2016年1月 2階 2LDK 西 ー ー
34 2015年5月 2015年8月 2階 2SLDK 南 ー ー
35 2015年1月 2015年5月 2階 2SLDK 南 ー ー
36 2014年12月 2015年1月 2階 2SLDK 南 ー ー
37 2014年10月 ー 2階 2SLDK 南 ー ー
38 2014年9月 ー 2階 2SLDK 南 ー ー
39 2013年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
40 2013年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
41 2011年8月 ー 3階 3LDK ー ー ー
42 2010年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
43 2009年10月 ー 2階 2LDK ー ー ー
44 2009年10月 ー 2階 1DK ー ー ー
45 2009年8月 ー 2階 1DK ー ー ー

…残り25件
平均 3階 55.22㎡ 10.51㎡ 3,878万円 ＠236万円 ＠72万円 11,821円
216円		 12,418円
227円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 朝日シティパリオ多摩川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日シティパリオ多摩川の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市中原区上丸子天神町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 32.54～69.98㎡｜49.24㎡ 3,261万円｜226万円/坪
3階～3階 50.34～69.98㎡｜58.3㎡ 3,672万円｜212万円/坪
4階～4階 53.04～63.79㎡｜62.25㎡ 4,424万円｜235万円/坪
5階～5階 51.6～66.37㎡｜57.5㎡ 4,657万円｜268万円/坪
6階～6階 53.04～69.98㎡｜57.27㎡ 4,433万円｜256万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.98～69.98㎡｜69.98㎡ 4,475万円｜211万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 32.54～66.37㎡｜52.34㎡ 3,971万円｜251万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

朝日シティパリオ多摩川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 6階 2SLDK 南 67.56
2023年3月 6階 2SLDK 南 67.56
2019年8月 6階 2SLDK 南 67.56
2016年3月 5階 2LDK 南 67.56
2016年2月 5階 2LDK 南 67.56

…残り3件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 朝日シティパリオ多摩川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日シティパリオ多摩川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市中原区上丸子天神町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 35.51～35.51㎡｜35.51㎡ 85,000円｜7,913円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 67.56～67.56㎡｜67.56㎡ 167,333円｜8,188円/坪
6階～6階 67.56～67.56㎡｜67.56㎡ 164,750円｜8,062円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.56～67.56㎡｜67.56㎡ 165,857円｜8,116円/坪
東向き データなし データなし
西向き 35.51～35.51㎡｜35.51㎡ 85,000円｜7,913円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴィラ新丸子

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目413番
    最寄駅 東急目黒線 新丸子駅 徒歩7分
    築年月 1993年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4584
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,251万円
    248万円
    76万円
  • 中古

    クレッセント新丸子

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461番38号
    最寄駅 東急東横線 新丸子駅 徒歩5分
    築年月 1996年12月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 10077
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,437万円
    304万円
    92万円
  • 中古

    藤和シティコープ新丸子

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目653番7号
    最寄駅 東急東横線 新丸子駅 徒歩5分
    築年月 1992年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 38
    偏差値 54
    アクセス数 11146
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,844万円
    276万円
    84万円
  • 中古

    シャルム新丸子

    シャルム新丸子の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目660番3号
    最寄駅 東急目黒線 新丸子駅 徒歩6分
    築年月 1981年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 6551
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,743万円
    224万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シャルム新丸子
    リノベorリフォーム済み
    シャルム新丸子     		5,690万円 250.4万円 75.10m² 3LDK 3/8階 北 相応
    シャルム新丸子 3階
    リノベorリフォーム済み
    シャルム新丸子 3階     		5,690万円 250.4万円 75.10m² 3LDK 3階 東 相応
  • 中古

    クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス

    クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイスの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676番10号
    最寄駅 東急東横線 新丸子駅 徒歩4分
    築年月 2019年7月
    階建 地上13階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 34
    偏差値 59
    アクセス数 8143
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,396万円
    491万円
    149万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス
    新着
    クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス     		5,980万円 608.2万円 32.50m² 1DK 12階 北 相応
    情報取得日:2025年06月22日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エールアンジュ

    エールアンジュの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目430番3号
    築年数 2023年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エール　アンジュ 302 エール　アンジュ 302 15.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 40.26m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    メゾンクォーレ

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目438番
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩5分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 971
  • 賃貸

    カーサアクシス

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目636番1号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩6分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 852
  • 賃貸

    ドゥーエ新丸子

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩9分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 21
    アクセス数 4775
  • 賃貸

    多摩川レジデンス

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682番6号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩2分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 11
    アクセス数 1381

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス武蔵小杉タワーズ

    ザパークハウス武蔵小杉タワーズ
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部（地番）
    交通 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
    階建 地上50階 地下1階建（サウス、ノース）
    総戸数 1438戸
    専有面積 44.07㎡～136.04㎡
    間取り 第1期 1LDK～4LDK ／ 第1期 1LDK～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 10票
    アクセス数 4657
  • 新築

    ザ・ライオンズ武蔵小杉

    ザ・ライオンズ武蔵小杉
    価格 7,440万円～7,890万円
    所在地 神奈川県川崎市中原区下沼部字洲畑1959番1（地番）
    交通 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 71戸
    専有面積 67.29㎡～74.81㎡
    間取り 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 13票
    アクセス数 2420
  • 新築

    オープンレジデンシア新丸子

    オープンレジデンシア新丸子
    価格 5,488万円～7,488万円
    所在地 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町52番他（地番）
    交通 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩10分
    階建 地上7階建
    総戸数 90戸
    専有面積 36.49㎡～76.16㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 第2期 1LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 8票
    アクセス数 3110
  • 新築

    ジェイグラン武蔵新城

    ジェイグラン武蔵新城
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市中原区上小田中三丁目624-1（地番）
    交通 南武線 「武蔵新城」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    専有面積 61.68㎡～70.65㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1014

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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