リッツプラザ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 121件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 105,818円 |
| 平均坪単価 | ＠8,211円 |
| 平均m²単価 | ＠2,484円 |
| 上位専有面積 | 48.15m²：39件 40.5m²：30件 39.3m²：18件 |
| 上位間取り | 2DK：71件 3DK：38件 2K：6件 |
リッツプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩3分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立東生田小学校
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中学校区域
川崎市立生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リッツプラザの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで近く便利でした。周辺にお店も多く徒歩でも生活に困らず便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 向ヶ丘遊園駅
SHさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿へ急行を利用して30分で行けるし、隣駅の登戸から南武線で立川〜川崎へもアクセス可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーや商業施設もあるため、生活するのに困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にチェーン店が立ち並んでおり、深夜まで営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生田緑地という大きい公園があり、子供が遊べる |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街の街なので落ち着いた生活ができると思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通のアクセスや飲食店など最低限は揃っているので不便はない |
2023年1月 向ヶ丘遊園駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線 向ケ丘遊園駅 新宿まで急行で20分強、確定でも40分はかかりません。新宿から帰る時は始発なので座って帰れます。遊園始発千代田線直通もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅前には北口に東急ストアや小田急ox、南口にはライフとどちらの出口にも揃っています。病院も内科等は駅前にも点在しています。大きな病院はすぐ隣登戸の方へ行けば多摩病院があるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学最寄りなのでマックや吉野家、廉価の居酒屋などは充実しています。ガストやバーミヤンもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は多くあり、私立の小中高も比較的近くに数件あります。 駅のお手洗いは比較的綺麗に保たれています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口側はよく言えば静か、悪く言えば何もないので、比較的治安がいいのは北口かと思います。かといって南口も治安が悪いということはなく、交番があるのは南口側です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿へのアクセス、また東名川崎も近いことを考えると、家賃は安い方だと感じます。少し都内へ寄れば世田谷なのでグンと上がるかと思います。 |
2022年5月 向ヶ丘遊園駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線急行が止まること。新宿から1本で来れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口、南口ともに大きなスーパーがある。食料品の購入には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口は飲食店が多いです。有名なチェーン店もありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅はエレベーターがあります。バリアフリー化は進んでると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さはそこまで気にならないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、過ごしやすいと思います。 |
2019年2月 向ヶ丘遊園駅
【メリット】 ・近くに専修大学があるので、そこに通う人にはいい場所
・駅周辺は飲食店や居酒屋が……
リッツプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2K | 北東 | 40.5 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2DK | ー | 40.5 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 2DK | ー | 47.17 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 3DK | ー | 48.15 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 2DK | ー | 47.17 | |||||||
…残り116件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区東生田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■向ヶ丘遊園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.3～48.75㎡｜44.97㎡ | 105,621円｜7,819円/坪 |
| 3階～4階 | 39.3～50.4㎡｜43.6㎡ | 105,203円｜8,023円/坪 |
| 5階～5階 | 39.3～48.15㎡｜44.98㎡ | 107,857円｜7,981円/坪 |
| 6階～6階 | 47.17～48.15㎡｜47.56㎡ | 106,600円｜7,407円/坪 |
| 7階～7階 | 48.15～48.15㎡｜48.15㎡ | 120,000円｜8,239円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.3～50.4㎡｜46.89㎡ | 104,325円｜7,366円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.3～40.5㎡｜39.9㎡ | 96,375円｜7,985円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 39.3～47.17㎡｜41.16㎡ | 104,454円｜8,425円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
