サニープレイス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,172円 |
| 平均坪単価 | ＠6,957円 |
| 平均m²単価 | ＠2,104円 |
| 上位専有面積 | 42.68m²：8件 40.42m²：8件 42.93m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 2DK：5件 |
サニープレイスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩10分
JR南武線／宿河原駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『宿河原駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目21-18 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2004年9月
-
総戸数
4戸
-
小学校区域
川崎市立宿河原小学校
-
中学校区域
川崎市立稲田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【サニープレイスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サニープレイスの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まで平坦で、大通りを通るので夜遅い時間でも比較的安心して歩ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
のどかな感じで、道端には無人販売なども多い。 近くに小さな川が流れていて、春はお花見スポットになっている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 清掃が行き届いており、また共有部分の電気が切れていた時も連絡したらすぐに対応してくれた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりが良く、各部屋に光が入って気持ちよかった。お風呂が広く快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ハックドラッグがすぐ近くにあるため、日用品や重たい食材（米、飲み物）などはそこで買えて便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
駅近くに評判のいい小児科がある。 保育園も徒歩圏内にいくつかあるので選択肢が広がる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 向ヶ丘遊園駅
メリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は小田急線(一部電車は千代田線との直通運転あり)で快速急行・急行・準急・各駅停車すべて止まり、本数は少ないですが当駅始発の電車もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはスーパーのライフやドラッグストアのクスリのなかやま、100円均一のダイソーなどがあり生活するには特に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はマクドナルドやケンタッキーなどのファーストフード店や居酒屋が充実しています。少し歩くとカフェやラーメンなど様々な飲食店が点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩15分ほどのところに生田緑地があります。自然豊かで遊ぶスペースも沢山あるので体を動かすにはぴったりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、また近隣には大学があるので人の通りも多く安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神奈川県ということでそこまで家賃の相場は高くない一方で、主要な駅へのアクセスのしやすさや治安の良さなどを考慮するとかなりコスパはいいです。 |
2023年5月 向ヶ丘遊園駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間帯もあってか、通勤時以外はあまり混雑していることはないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自販機と駅の外に出るとスーパー、薬局等はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには居酒屋などは結構たくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かな印象。子育てには向いていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり騒いでいる人も見かけないのでよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はあまり高いイメージはない。住みやすい。 |
2019年11月 向ヶ丘遊園駅
【メリット】 一番のメリットは都内へのアクセスです。新宿まで直通25分、渋谷までは下北乗り換えで25分で……
2017年10月 宿河原駅
【メリット】 隣の駅が小田急線の登戸駅なので、新宿まで急行で30分で着きます。
登戸駅から一駅……
サニープレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.42 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.42 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 42.68 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.42 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 42.93 | |||||||
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市多摩区宿河原の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市多摩区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■宿河原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.42～51.51㎡｜44.04㎡ | 90,666円｜6,793円/坪 |
| 2階～2階 | 40.42～51.51㎡｜43.16㎡ | 91,714円｜7,023円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.42～51.51㎡｜49.66㎡ | 107,166円｜7,134円/坪 |
| 東向き | 40.42～42.93㎡｜42.04㎡ | 87,000円｜6,844円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
