レオパレスOHYATO IIの外観
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レオパレスOHYATO IIのその他
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レオパレスOHYATO IIのその他
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レオパレスOHYATO IIのその他
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レオパレスOHYATO IIのその他
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レオパレスOHYATO IIのその他：12台管理
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レオパレスOHYATO IIのその他：1階はフローリング仕様です。現況優先。
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レオパレスOHYATO IIのその他：2階バルコニーから見た景観
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レオパレスOHYATO IIのその他：オートロックゲート設置
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レオパレスOHYATO IIのその他：モニターホン標準設置
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レオパレスOHYATO IIのその他：駐輪場 原付＆自転車のみ駐輪可能
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,743円 |
| 平均坪単価 | ＠10,167円 |
| 平均m²単価 | ＠3,076円 |
| 上位専有面積 | 20.81m²：82件 |
| 上位間取り | 1K：82件 |
レオパレスOHYATO IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩32分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩40分
東急田園都市線／宮前平駅 バス12分
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利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区菅生4丁目13-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
39戸
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立稗原小学校
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中学校区域
川崎市立菅生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスOHYATO IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスOHYATO IIの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレスOHYATO IIの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【たまプラーザ駅に対する口コミ】路線は一本だけですが、東急大井町線の準急や急行電車がたまに停まります。 電車はよく走りますし、急行停車駅です。 渋谷や自由が丘へのアクセスはとてもいいです。 改札までの距離は階段／エレベーター／エスカレーターのみで、さほど遠くはないです。 始発と終電は使ったことがないので詳しく知りませんが、朝６時半ほどの時間の急行で東京都内に通っていたときは、座れない、でも人との感覚は全然あるくらいの混雑具合でした。 ラッシュアワーは７時以降だと思います。 たまプラーザのバス、タクシーの運行はとても便利です。 バスは乗り場がたくさんあり、頻度も乗り場ごとに１０分に一本は走っているような感覚でした。 改札口を出たあたりにはバスの案内パネルもあり、運行状況を把握するのにとても便利です。 バスは東急バス、川崎市営バス、小田急バスや羽田空港行きバス、ディズニーや富士急ハイランドまで乗り換えなしで行ける高速バスもあります。 タクシー乗り場も２ヶ所にあります。物価や家賃に関しては他人任せでしたのでコメントが出来ません。失礼致します。 街全体を見ても住みやすい場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【たまプラーザ駅に対する口コミ】生活面においてもたまプラーザはとにかく便利です。 駅から徒歩ですぐ近くにスーパー、コンビニ、レストランなどが集まっており、生活に必要なものは大体駅近で済みます。 有隣堂やセリアにはよく通いました。駅を出てすぐの場所に道路に面した交番があります。 バイクも常設していてしっかりした交番だという印象です。 治安が悪いという噂や事件を私は聞いたことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザテラスのフードコートなどでお食事を食べることができます。 フードコートには丸亀、KFC、長崎ちゃんぽん、ミスタードーナツ、３１アイスクリームなど小さい子供も楽しめるご飯があります。コート内にはファミリーエリア（？）といった小さい子供連れの家族が行きやすいように柔らかい雰囲気に変えたスペースもあります。 同じくゲートプラザにはスターバックスやマクドナルドもあり、グルメの種類は豊富です。 また反対方向になりますがテラスダイニングにはラーメン、洋食、和食のご飯屋さん、レストランが並んでいる場所もあります。 駅から少し離れると東急ストアがあり、私はそこのサンジェルマンとリトルマーメイドのパンが大好きでした。東急ストア内にもお食事処があります。また商店街でもレストランやパン屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【たまプラーザ駅に対する口コミ】幼稚園に関してはあまり知りませんが、小学校は近くに数ヶ所はあります。 そして都心に近い割には公園が多いと感じました。 近くにある美しヶ丘公園にはログハウスという主に小学生までの子供が遊べる室内遊具があります。 駅に多機能トイレの設置があります。おむつ替えシートと手すりはついています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 宮前平駅
marcyさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はラーメン屋、中華、寿司店など、隣の宮崎台駅にある業態はないが、居酒屋、焼鳥屋、イタリアン、ファストフード等、十分とはいえないが、最低限一通りはある。 |
|---|---|---|---|
2022年4月 たまプラーザ駅
なるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる バスの運行が活発 近くに幼稚園や学校がたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院もたくさんあるし、幼稚園や学校も多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大学の学食はとてもおいしい。学生であれば学割もきく。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 前述のとおり幼稚園や、学校が多い。散歩する親子も多く見られる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいで、特に不審者もいないので、安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いた街並みで、非常に暮らしやすい。 |
2021年10月 たまプラーザ駅
【メリット】 素晴らしいの一言です。
通勤もしやすいです。快速も止まるし、横浜方面も行きやすい……
2020年4月 鷺沼駅
【メリット】 立地がよい駅です。都心部へのアクセスと、周辺の主要駅へのアクセスが可能。
都心部……
レオパレスOHYATO IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 20.81 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区菅生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮前平駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
