ウェルカーサたまプラーザの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩10分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩14分
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利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立犬蔵小学校
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中学校区域
川崎市立犬蔵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Hさま
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ウェルカーサたまプラーザの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ウェルカーサたまプラーザの【賃貸】物件情報
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ウェルカーサたまプラーザの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | たまプラーザ駅は施設、お店が充実しており、休日は駅周辺だけで楽しめる。いろいろなイベントもあり、綺麗で過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅までの道が桜並木なので行き帰りが美しい。公園や自然も近くにあり、四季を感じやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスが広くて見た目も綺麗。ゴミ出し環境もとてもいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広くて綺麗なので過ごしやすい。防音がしっかりしているので、静かに暮らせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅まで行けばスーパー、服屋など困らない。居酒屋やおしゃれなレストランも多くて便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や、公園、施設がたくさんあり過ごしやすい。駅では子供を遊ばせるスペースが充実していますし、イベントなども多くてファミリーにすごくいい。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザテラスに直結し、駅前には東急百貨店もあり、ある程度のものはだいたい揃えられます。 飲食店も多く、おいしいお店もたくさんあります。 パン屋さん、ケーキ屋さんもたくさんあり、充実しています。 商店街を抜けると公園もあり、お花見もできます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 鷺沼駅
unaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるため、急行に乗ることができれば渋谷まで20分程度で行くことができる。 車庫があるため駅始発があったり、終電が遅い。 閑静な住宅街である。緑が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設がるため買い物に困らない。コンビニがいろいろなところにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に行くと飲食店がある程度ある。地元ならではのお好み焼き屋さんやラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多い。遊具がたくさんある広い公園が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺や駅前の商業施設がきれい。公園も整備されていてきれい。酔っ払いがあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行に乗ればアクセスがいいにも関わらず東京に住むより家賃が安い。 |
2022年4月 たまプラーザ駅
タクシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が広くてとてもキレイです。ひろいので、混み合ってもスペースがあるので良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店があるので困らないです。様々なものがあります。フードコートはとても便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいものが沢山あります。色々あって良いです。一風堂など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があり子供が楽しくあそぶことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広々としていて気持ちがいいと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車に乗れば渋谷にすぐいけるので便利です。 |
2019年12月 鷺沼駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
駅前にフレル鷺沼があり朝10時から22時まで営業してい……
2019年8月 鷺沼駅
【メリット】 急行停車駅なので、都心への所要時間が距離の割には案外短い。駅周辺はイトーヨーカドーなどがあ……
ウェルカーサたまプラーザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 24.3 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 146.52 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 21.6 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 25.92 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウェルカーサたまプラーザの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区犬蔵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
