宮崎台ラ・フルール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,833円 |
| 平均坪単価 | ＠5,622円 |
| 平均m²単価 | ＠1,701円 |
| 上位専有面積 | 38.11m²：12件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 |
宮崎台ラ・フルールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-27 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
8戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
川崎市立宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宮崎台ラ・フルールの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急田園都市線宮崎台駅が最寄りです。スーパーが近くに二軒あり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 子供が多く若いファミリー層が多いです。住みやすくてきれいな街だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 閑静な住宅街です。大家さんが隣に住んでいたので安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはとてもよく、内装もきれいでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに飲食店が何件かあって、買い物には不自由しませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに幼稚園、学校などもあり、医者にも不自由しなかったです。 |
2022年9月
とりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大家さんが近くに住んでおり、とても親切にしていただいた。花の手入れもされている為、建物の周りは綺麗です。エアコンやウォシュレットなどの設備も整っており、室内も綺麗です。管理会社さんも、何か不具合があればすぐに対応してもらえました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年9月
とりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 家族連れにはいい町だと思う。スーパーも多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 宮崎台駅
ｖｌさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線沿線なので、都心へのアクセスは比較的便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが坂の上下・途中に合計3個あり、使い分けしやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋や小さなチェーン系のお店が駅周辺にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はそこそこ点在してあり、子供を遊ばせやすいと思います。駅にはエスカレータあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に物騒なことは起きづらいと思います。人もそれなりに多いですが、繁華街などはないので治安は保たれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は、大きく開けた駅ではないのもあり、おしゃれなたまプラーザ駅などに比べると、安い感じがします。 |
2024年5月 宮崎台駅
みらくるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが色々でき、途中で快速にも乗り換えできるので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院など揃っているので、便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はほとんどなく、メリットと言えるところはない。あえて言うなら、居酒屋もないので、酔っ払いはいない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も多く、公立学校のレベルも高く、意識が高い人が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に変な人に遭遇することもなく、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くはないが、立地を考えると高すぎることもないと思う。安いスーパーもある。 |
2022年11月 宮崎台駅
chryさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車で渋谷まで約30分。 タクシー乗り場もバス乗り場もあり。 渋谷からの終電は24時すぎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 二子玉川、たまプラーザの中間。ちょっとした買い物が近場でできる。 最寄駅に本屋さん、ドンキホーテがありとても便利。 電車で20分も行けばアウトレットがある。 駅近でスーパーは3軒もあり、買い物はしやすい。ドラッグストアも3軒。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にパン屋さんやミスドがある。駅近にはリーズナブルは飲食店のみ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内や周辺にスロープ多数。駅近くに学校も多数。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。家族連れが多く住んでいることもあり治安の悪さは全く感じない。深夜二子玉川方面へお散歩しても治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近、1DKで10万円を切る家賃。治安も良くとても住みやすい。 |
2022年9月 宮崎台駅
おしらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで一本で開けてとても便利です。公園も多くてファミリーにはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライフで食料や日用品を買えることがとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても有名なかき氷屋さんがあるところがいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園がたくさんあり暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。落ち着いた雰囲気ですわ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は田園都市線の中でも安くてリーズナブルだと思います。 |
宮崎台ラ・フルールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.11 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.11 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.11 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.11 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.11 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区馬絹の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
