グランドール吉田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,315円 |
| 平均坪単価 | ＠5,699円 |
| 平均m²単価 | ＠1,724円 |
| 上位専有面積 | 35.64m²：15件 38.88m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 |
グランドール吉田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／久地駅 徒歩27分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩27分
JR南武線／宿河原駅 徒歩28分
東急田園都市線／溝の口駅 バス8分
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利用可能路線
『久地駅』 JR南武線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『宿河原駅』 JR南武線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区平1丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立向丘小学校
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中学校区域
川崎市立平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール吉田の口コミ・評判
2025年7月
だーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス亭は物件のすぐ近くにあり、溝の口駅までバスで15分前後で着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バス通りから1本入った先なので、騒音等は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 物件入り口に2階への階段があり、1階の各部屋の入り口があります。それ以外に特に共有スペースと言うほどの設備はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋のようなので、遮音性は高い方です。ただ、ベランダ窓を開けていると、若干近隣の生活音は聞こえます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大きなスーパーは近隣には無く、バスに乗って行く必要があります。バスの本数が多いので、特に困ることはないかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に医療モールがあるので、街のお医者さんにはすぐ行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵溝ノ口駅
saeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる/急行が停まる/降りてすぐにバス・タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイ・ノクティなどの買い物施設や、ドンキ、その他にも複数のファミレスなども揃っており生活はここで完結できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名どころのファミレスやカフェも揃っており、美味しいお店も沢山あります。居酒屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレがあります。エレベーターも設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。昼はとても治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数路線が使用できる事を踏まえると利便性はとてもいいです。家賃は都心に比べるととても安いです。 |
2023年2月 武蔵溝ノ口駅
しゅーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 溝口駅は、南武線と東急田園都市線が使える駅です。両線とも快速が止まりますし、川崎に行きたい時も渋谷に行きたい時も乗り換えなしで行けますし、どちらも30分かかりません。タクシーやバスも豊富にあるので、交通の利便性は非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると丸井やノクティといった大きな商業施設がありますので、買い物に困ることはありませんし、ドンキホーテや大きな商店街もすぐ近くにあります。一通り何でも揃っているので、不便なことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンやカレーといったB級グルメが充実しています。テレビで特集されるほど飲み屋も多いので、お酒が好きな人にはたまらない街だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校もそれなりにありますし、少し離れれば自然も豊かなので、都会と自然の両方を感じることができます。塾も多いですし、教育環境も良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人の数が多いので、人の目が行き届きやすい面があります。昼はパチンコ店からガラの悪い人が出てくることがありますが、それ以外は問題ありません。駅前に交番がありますし、駅周辺も綺麗なので不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でなければそれほど高い家賃ではありません。坂のあるところになりますが、歩ける距離で住まいの値段が安いところもあります。利便性がかなり優れており、鉄道が使いやすく東京にもすぐに出られる環境でありながら、東京よりもずっと安い金額で済むことができるのでコスパは良いです。 |
2020年4月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 大きな商業施設(丸井)や、数々の人気チェーン店が軒を連なり、近年人気のある駅。
……
2019年4月 久地駅
【メリット】 駅周辺には、スーパーが２件、コンビニが３件あるので必要なものが揃います。
マクド……
グランドール吉田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.88 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | ー | 35.64 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 35.64 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | 38.88 | |||||||
| 2018年5月 | 3階 | 2DK | ー | 35.64 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区平の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.64～35.64㎡｜35.64㎡ | 58,000円｜5,380円/坪 |
| 2階～2階 | 35.64～38.88㎡｜36.04㎡ | 63,875円｜5,864円/坪 |
| 3階～3階 | 35.64～38.88㎡｜36.61㎡ | 65,300円｜5,905円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.64～38.88㎡｜36.93㎡ | 64,300円｜5,763円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
