グレイスハイムの外観
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グレイスハイムの外観
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グレイスハイムの外観
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グレイスハイムの外観
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グレイスハイムのその他
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グレイスハイムのその他
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グレイスハイムのその他
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グレイスハイムのその他
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グレイスハイムのその他
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グレイスハイムのその他
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グレイスハイムのその他：洋室7.5帖
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グレイスハイムのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,506円 |
| 平均坪単価 | ＠6,587円 |
| 平均m²単価 | ＠1,993円 |
| 上位専有面積 | 43.74m²：37件 45.36m²：24件 43.75m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：65件 2DK：8件 |
グレイスハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩15分
東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩19分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩25分
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利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区馬絹1001 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレイスハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グレイスハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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グレイスハイムの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は東急田園都市線・宮崎台駅です。渋谷22分、二子玉川８分。メトロ半蔵門線を始め、東急大井町線。横浜市営地下鉄、ＪＲ南武線、他、交通の利便性が抜群です。駅前は坂道ですが、桜並木になっています。小さ目の駅ですが、銀行ＡＴＭやドラッグストア、スーパーなど、最低限必要なお店はあるかなと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街です。車が多く通る道路ではないので、閑静です。ベランダからＪＲ貨物の線路（ＪＲ梶が谷ターミナル）が見えて、当時たまに走っている電車が見えました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は、ピンクベージュのようなタイル張り。駐輪場があります。ゴミ置き場は建物沿いにあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 6畳2間はフローリングです。ベランダは南向きで洗濯物がよく乾きます。キッチンは、玄関とは備え付けの下駄箱で仕切られているので、ちょっとだけダイニングから引っ込んでいる風（流しの真後ろがダイニングではない）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くの大きな道路「尻手黒川道路」沿いに沢山お店があります。スーパーのロピアが車で約10分。その手前にＭＥＧＡドンキホーテがあります。もう少し手前に「ラーメンショップかとちゃん」があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺の環境は住宅ばかりなので静かです。穏やかに生活できると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宮前平駅
あいちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで1本で行けて近いので、都心方面に行くのに便利。神奈川のほうも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にメディカルモールもできたし、薬局もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、パン屋、ハンバーガー屋、カフェなど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多い。公園も大小関係なく多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことはない。町全体的にゴミなど目立たない。駅周辺も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は無難なのかなーと思う。駅から離れてもバスが多いから困らない。 |
2023年7月 梶が谷駅
おずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田園都市線の中で比較的家賃が安い。都心へのアクセスがよく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | クリニックや歯医者など医療機関は充実。また大きな市民プラザがあり、住民のイベントや憩いの場所になっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェは駅前にドトールなど２店あり、コージーコーナーも駅前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校が多く、また自然も多いので住みやすい。犯罪なども比較的少ない印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないので治安はいい。酔っ払いをみかけたことがないし、ゴミの散らかりもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田園都市線沿線で比較するとコストパフォーマンスはいい |
2019年9月 宮崎台駅
【メリット】 駅前に東急ストアやライフなどのスーパーや、コンビニ、ファストフード店などもあるため日常生活……
2018年6月 宮崎台駅
【メリット】 落ち着いた雰囲気の住宅街が広がる町ですよ。駅前には東急スーパーがあって夜遅くまで開いている……
グレイスハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 43.74 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 45.36 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 43.74 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 45.36 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 43.74 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区馬絹の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■梶が谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.84～45.36㎡｜43.83㎡ | 77,034円｜5,811円/坪 |
| 2階～2階 | 43.74～45.36㎡｜44.21㎡ | 81,166円｜6,074円/坪 |
| 3階～3階 | 43.74～45.36㎡｜44.71㎡ | 77,450円｜5,726円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.84～45.36㎡｜44.13㎡ | 78,710円｜5,898円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 75,000円｜5,466円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
