エクセル西船橋
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:45件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 6件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
船橋市 |
エクセル西船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩9分
東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩10分
JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市二子町566-1 周辺地図はこちら
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構造
PC(プレストレストコンクリート)
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階建て
6階建
-
築年月
1996年2月
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総戸数
53戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
小栗原小学校
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中学校区域
葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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エクセル西船橋の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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エクセル西船橋の【賃貸】物件情報
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エクセル西船橋の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【下総中山駅に対する口コミ】駅近くには深夜まで営業しているスーパーやファーストフード店などが揃っているので便利です。 法華経寺では心を落ち着つかせる事のできる空間になっていて、歴史好きの方には人気があります。昔ながらの雰囲気を感じられる街となっています。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西船橋駅
liさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 路線数は多い。東京以外へのアクセスが強い。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 北口駅前にスーパーマーケットがあり使いやすい。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店は大体揃っている。マクドナルド、ケンタッキーなど。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 南口は静かな住宅街なので住みやすいと思う。 |
治安 |
2 |
メリット | 南口は比較的静か。 改札内の商業施設は綺麗に整っている。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 飲食店やスーパーの価格帯は普通。食費で困ったことはなかった。 |
2024年8月 西船橋駅
ともさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線、武蔵野線、東西線、少し歩くと京成線と路線が充実して便利。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | あまり充実していない印象。イオンなど、大型、中型スーパーがない |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数は多くもなく、少なくもない。こじんまりとした、地元感の強い店が、多い印象 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アクセスがよく、生活に困ることは無さそう。普通な感じ |
治安 |
2 |
メリット | あまり良くない。外国人が、多く、バイクが、深夜によく走っている |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などは、船橋などに比べて安い印象。アクセスは抜群に良い |
2023年8月 下総中山駅
あさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで行きやすく、終電時刻が長くて便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実、病院、診療所の大阪が良い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気な飲食店が多く、リーズナブルなお店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校が多く、色んな地域の子供が通いやすい |
治安 |
2 |
メリット | 駅に交番があり、安心。夜は街灯があり明るい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスが良く、多くの人が住むようになった |
2021年12月 西船橋駅
【メリット】 各路線の乗り入れがあり非常に便利な駅です。
ただ利用者も多く混み合います。
エクセル西船橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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船橋市ランキング(1193物件中) |
船橋市二子町ランキング(18物件中) |
下総中山駅ランキング(139物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築29年5カ月) |
船橋市ランキング(384物件中) |
船橋市二子町ランキング(11物件中) |
下総中山駅ランキング(65物件中) |
エクセル西船橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1996年2月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - |
エクセル西船橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年7月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2022年8月 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
8 | 2022年6月 | 2022年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
9 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2022年3月 | 2022年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2022年1月 | 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年6月 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
20 | 2018年5月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2017年9月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2016年12月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
27 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2016年9月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2016年8月 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
31 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
34 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
35 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
36 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
37 | 2013年10月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
38 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
39 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
40 | 2011年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
41 | 2011年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
42 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
43 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
44 | 2010年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
45 | 2009年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り25件 |
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平均 | 2階 | 75.86㎡ | 8.28㎡ | 3,099万円 | @135万円 | @41万円 | 13,012円 167円 |
18,615円 240円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセル西船橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市二子町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
エクセル西船橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 80.69 | |||||||
2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 71.37 | |||||||
2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 71.37 | |||||||
2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 71.37 | |||||||
2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 71.37 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセル西船橋の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■船橋市二子町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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■西船橋駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: