ライオンズマンション宮崎台第２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
ライオンズマンション宮崎台第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目17-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
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築年月
1983年11月
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総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
宮崎小学校
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中学校区域
宮崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ライフ」約330m ●「馬絹寺台公園」約540m ●「大野医院」約530m ●「セブンイレブン」約440m ●「宮前休日急患診療所」約140m
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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ライオンズマンション宮崎台第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション宮崎台第２の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション宮崎台第２の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅とは言えないが、急行が止まる駅に出るバス停が徒歩2分足らずの場所にあり、約15分で、深夜バスもあるので、交通費が気にならなければバス利用が便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | いわゆる完成な住宅街で環境は良い方。古くからの住民も多いが、自治会等は強制ではないので面倒ならかかわらなくても良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック、管理人は週3日午前中だけだが駐在。2年ほど前に大規模修繕をしたので築年数の割には外観はきれい。レンガ色で見た目は良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りは普通。オール電化なので火災の心配は少ない。壁が厚いのか冬でもエアコンがいらない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くに有名なケーキ屋さんが2件もある。スーパーとドラッグストアが徒歩5分くらいのところにあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩10分足らずのところにメディカルセンターがあり、大抵はそこで済ませられる。また、休日診療所がすぐ近く。 |
2014年11月
ミショワさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近くにバス停があるので田園都市線の鷺沼駅までバスで行ける。 246号線が近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なので日中は過ごしやすい。日中は246号線は近くても騒音は無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 駐車場が無い。自転車置き場がごちゃごちゃしている。管理人がいるので掃除などは行き届いている。オートロック。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照は上の階になるほど良い。窓さえ開ければ風通しも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ちょっと歩いていけばライフというスーパーがある。ケーキ屋も2店近くにある。病院施設も近くにあって便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
この場所からでは保育園、小中学校が歩いていける程度の距離にはある。高校は少し遠い。 区役所まではかなり遠い。少し遠いが歩いていける野川公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宮崎台駅
もりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車しか止まらないですが、スーパーを利用したくて時々降車します。便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋もスーパーも近く、飲食店が多いのがとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーやミスド、銀だこにタリーズがあるのは素晴らしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | よくお子さん連れの方を見かけるので、子育てしやすい環境なのだと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで良いと思う。街路樹も手入れされており、気持ちがいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーも多く、住みやすい環境だと思う。 |
2024年5月 宮崎台駅
みらくるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが色々でき、途中で快速にも乗り換えできるので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院など揃っているので、便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はほとんどなく、メリットと言えるところはない。あえて言うなら、居酒屋もないので、酔っ払いはいない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も多く、公立学校のレベルも高く、意識が高い人が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に変な人に遭遇することもなく、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くはないが、立地を考えると高すぎることもないと思う。安いスーパーもある。 |
2021年10月 宮崎台駅
ぱぴやさん
1件投稿【メリット】 駅前に東急ストアやドラッグストアがあるので、帰りにお買い物をしていくのに便利です！
2019年12月 宮崎台駅
【メリット】 宮崎台駅周辺には、ファーストフード店やドラッグストア、パン屋さんなどの商業施設があります。……
ライオンズマンション宮崎台第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市宮前区ランキング(866物件中) |
川崎市宮前区馬絹ランキング(49物件中) |
宮崎台駅ランキング(244物件中) |
ライオンズマンション宮崎台第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年8月 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 58.2㎡ | 8.79㎡ | 1,409万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 14,145円 243円 |
16,875円 289円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区馬絹の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション宮崎台第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 58.59 | |||||||
| 2016年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 58.59 | |||||||
| 2016年5月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 58.59 | |||||||
| 2016年3月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 58.59 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 58.59 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション宮崎台第２の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区馬絹の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
