T・Hさぎぬま
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 103,655円 |
| 平均坪単価 | ＠6,283円 |
| 平均m²単価 | ＠1,901円 |
| 上位専有面積 | 40m²：12件 59.62m²：9件 47.12m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 2LDK：6件 2SLDK：3件 |
T・Hさぎぬまの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩4分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩14分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩19分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目11-69 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
川崎市立鷺沼小学校
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中学校区域
川崎市立有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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T・Hさぎぬまの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅 東急田園都市線 渋谷まで1本で行くことができることと急行が止まること。衣食住のほとんどを駅周辺でまかなうことができるので、コンパクトに生活できる。車がなくても困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅構内に有隣堂や東急ストアなどの商業施設が入っているため雨の日などでも買い物がしやすい。ウインドーショッピングも十分に楽しめる。治安は良い。駅、駅周辺も綺麗で夜でも適度な賑やかさがあって安心感がある。飲食街はあるが歓楽街は無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅周辺にもディーンアンドデルーカやベルグの4月など人気店が入っているし、駅までの道すがらにもたくさんの美味しいお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【たまプラーザ駅に対する口コミ】美しが丘公園には子供が遊べるログハウスもあり、屋内なので雨天でも楽しめる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 たまプラーザ駅
えっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行の停車駅で都内（渋谷）や都心へのアクセスが非常に良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅隣接の東急系の商業施設があるだけでなく、近隣にも百貨店やスーパーもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ・レストランが多数あるので、不便を感じない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 進学塾の数も多く、進学の準備においては、心配する必要がない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の行き来が多いため、非常ににぎやかで治安上、夜遅くでも心配が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数が短い賃貸マンションなども多く、家探しには苦労が少ない。 |
2023年11月 宮前平駅
naoスケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーや銀行、ドラッグストア、飲食店がそろっていて、便利である。バスの発着も頻繁であり、バスでもいろいろなエリアに出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院もさまざまなクリニックが集まったビルがあり、薬局もあるので、薬の受け取りを待ちながらお買い物したりと時間が有効に使えて便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手頃なチェーン店が多いので、立ち寄りやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、綺麗になっている。保育所とかも小さいがある方だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜帯でも明るく、女性でも安心して出歩けると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は各駅停車の駅ですがそんなに安くはありません。ですが、都心までアクセスが良く、病院も揃っており、買い物がしやすいです。 |
2022年6月 たまプラーザ駅
瑠璃色さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急、急行が止まります。 バスロータリーもあり、ディズニーリゾートへものバスで行けます。(少し前までコロナ禍の影響で便数を減らしたり無くしたりしていましたが) エスカレーター、エレベーターもあり、ベビーカーや車椅子でも安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たまプラーザテラスという大型の商業施設と隣接しており、全てがここで完結できます。 全体的に綺麗ですし、おしゃれな洋服ブランドもテナントに入っているし、手頃なUNIQLOもあります。 マッサージ店や、スターバックスコーヒー、フードコート、本屋さんもあり、本当になんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートには、お馴染みの店舗、ケンタッキーや丸亀製麺。 マクドナルド、スターバックスコーヒー、たい焼きでお馴染み銀のあん、贈り物に最適な4月のベルク等、ここもなんでもあります。 駅から少し歩けば、うかい亭、食パンの乃がみなど、高級なものも楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。 女子トイレはその他に、3室あり時間帯よっては並びますが、不便はないと思います。 エレベーターもありますし、階段部分も広めに作られているので、階段をゆっくり登っても人の邪魔にはならないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。 出口による差もないです。 たまプラーザテラスがあるので、夜も明るいですし、駅を出たすぐに交番があるので安心です。 歓楽街はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさを言えば、本当に申し分ない場所だと思います。 駅で全ての買い物が完結し、東急もあるので、贈り物にも悩まないし、食品スーパーも東急で買えますし、金額が気になるようならすぐのところにイトーヨーカドーもあるので庶民に優しいです。 イトーヨーカドーの中にビックカメラも入ってるので、ゲームや家電、お酒なんかも揃います。申し分ないです。 駅近に高級マンションがいくつかあり、住む人もそれなりの人が多いと思います。 |
2020年8月 鷺沼駅
【メリット】 鷺沼駅の周りにはラーメン屋が結構多くある印象です。例えば濱辰家はその1つで、ここは駅からす……
T・Hさぎぬまの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | ー | 59.62 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | ー | 39.74 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 59.62 | |||||||
| 2022年1月 | 2階 | 1LDK | ー | 39.74 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 2LDK | ー | 59.62 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区鷺沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮前平駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
