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パルコジマの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パルコジマ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 331
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,800円
平均坪単価 ＠7,799円
平均m²単価 ＠2,359円
上位専有面積 19.5m²：10件
上位間取り 1K：10件

パルコジマの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩13分
    小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩15分
    小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　
    『百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　
    『読売ランド前駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目21-48 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パルコジマの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行が止まる。新宿方面へのアクセスが便利。千代田線とも直結していてメトロへの乗り入れも便利。少し遠出するにも鎌倉、箱根や熱海などの有名観光地にも行きやすい。本数も十分にある。新百合ヶ丘駅は坂が多いので、バスも本数が多いのは助かる。駅から近い場所は地価が高すぎて到底住めないが、少し離れた所に住んでいてもバスがあるので、駅へのアクセスも良く住みやすい。坂が多いのはデメリットだが地盤が固く、地震にも強いのではないかと思っている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】映画館もあり、駅前はコンパクトで買い物しやすい。なんでも揃う。無印良品、ユニクロ、ダイソーはとても大きく、正直都心の駅に行くよりも新百合ヶ丘駅の方が何でも揃う。ビルからビルへの移動も雨の日は地下のバスターミナルを利用して濡れずにできる。ここまで治安の良い駅はないと思う。歓楽街などいかがわしいお店等が駅の近くに一軒もない。酔っぱらいもほとんど見たことがない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】カフェは珈琲屋obなどリーズナブルなカフェから、ディーンアンドデルーカのようなおしゃれカフェまで揃う。マクドナルドやミスタードーナツ、ケンタッキーなどファーストフードも充実している。基本的に何でも食べられる。マプレ商店街へ行けば様々な特徴のあるお店がある。リーズナブルなお店が増えてきた。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】治安が良く子育てはしやすいと思う。小、中学校は統合が進んで少なくなってきていて子供達の通学がやや大変そう。保育園や幼稚園は新しく建ってきている。駅のトイレのバリアフリーも問題ない。
新百合ヶ丘駅のデメリット（4件）
新百合ヶ丘駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 新百合ヶ丘駅

しんゆりさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まりますし、複数路線利用もでき、とてもアクセスが充実していると思います！
生活利便施設の充実
4 		メリット 普通に生活するには十分すぎるぐらいのスーパーや服屋、レストランが沢山あります！
飲食店の充実
4 		メリット 新百合ヶ丘を利用して約10年経ちますが、こんなお店あるの！？と思わせるほど素敵なお店は沢山あります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や多目的トイレなど、上記の点においては満点だと思います。
治安
5 		メリット 酔っ払いを見かけることはほとんどなく、23時以降は大体駅に警察が見回りしていて安全なイメージです！
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスはとても素晴らしく、住みやすいと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2023年12月 新百合ヶ丘駅

しずまるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線新百合ヶ丘は快速から急行、ロマンスカーなど止まるので便利だと思います。通勤時間帯などはそれなりに混雑はありますが、快速の後にすぐ急行などが来るので多少はバラけてくれる気がします。改札は向かい合うように2ヶ所ありますが、どちらから出ても同じところに出る形です。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店が多いので日常の買い物は便利です。クリニックも大きな病院もあります。
飲食店の充実
4 		メリット スタバは2ヶ所、タリーズやディーン&デルーカなど人気のカフェもあるし、ヴェローチェのようにお得な感じもあって色々選べるのがいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑が多くのんびりしています。子育てに向いているかはわからないですが、治安は悪くないかなと思います。エルミロードやOPA、イオンなど大きいショッピングモールがあるので、おむつ替えは授乳室などあったような気がします。
治安
4 		メリット のんびりとしていて割と治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安も悪くなく、都心などへのアクセスもよいですし、買い物も便利なので暮らしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・298文字）

2023年7月 新百合ヶ丘駅

こけやんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる 電車がすぐ来る バス乗り場がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にコンビニとか色んな店がいっぱいある
飲食店の充実
5 		メリット 喫茶店とかが結構多い パン屋さんとかもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがある スロープとかもある
治安
4 		メリット 駅周辺も人通りが多いとこは綺麗に清掃されてる
コストパフォーマンス
3 		メリット 公園とかも多いしそこそこ住みやすそうだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2021年11月 新百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅がひろく、売店設備もされていて非常に使いやすい、また毎日使ってる人からしたらとても安全感……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルコジマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年1月 2階 1K ー 19.5
2022年11月 1階 1K ー 19.5
2022年6月 2階 1K ー 19.5
2022年2月 2階 1K ー 19.5
2021年8月 2階 1K ー 19.5

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市麻生区千代ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■読売ランド前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パルコジマと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンスSHIRAI

    レジデンスSHIRAIの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目10番5号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩14分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスＳＨＩＲＡＩ
    レジデンスＳＨＩＲＡＩ     		6.5万円
    (2,000円)    		 無 無 25.9m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    グレープハイツ

    住所 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目21番79号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩9分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 658
  • 賃貸

    クレセント

    住所 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目23番2号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩12分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2023
  • 賃貸

    レオパレスベンデュール

    レオパレスベンデュールの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目22番150号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩12分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 571
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスベンデュール（21985） 202
    レオパレスベンデュール（21985） 202     		5.9万円
    (5,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南
    レオパレスベンデュール 102
    レオパレスベンデュール 102     		7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスベンデュール 201
    レオパレスベンデュール 201     		7.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    クレストコ-ト新百合ヶ丘

    住所 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘1丁目13番13号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩11分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 575

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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