エクセル柿生の外観：◇ペット飼育可（細則有）◇生活に便利な住環境◇「柿生」駅まで徒歩圏内
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エクセル柿生の外観：南西向き、角部屋♪陽当り・眺望良好です◎
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エクセル柿生のエントランス：一言に環境の良い場所と言っても、感じ方は人それぞれ。現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
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エクセル柿生のエントランス：街の喧噪を忘れさせる、優雅で気品に満ちたエントランスホールです。
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エクセル柿生のその他：手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
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エクセル柿生のその他：重い荷物を運ぶのにも便利なエレベーター付です。
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エクセル柿生のその他：駐輪場：詳細はお気軽にお問い合わせください
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約97万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
エクセル柿生の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／柿生駅 徒歩15分
東急田園都市線／市が尾駅 バス17分
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利用可能路線
『柿生駅』 小田急小田原線
『市が尾駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
柿生小学校
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中学校区域
柿生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エクセル柿生の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
エクセル柿生と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
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Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
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想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
エクセル柿生の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エクセル柿生の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
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エクセル柿生の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【柿生駅に対する口コミ】昔ながらの商店街があること。 駅改札口を出たらすぐのところにスーパー相鉄ローゼン、マルエツもあり、銀行、郵便局、歯科、カフェがある。徒歩10位の所には救急の総合病院もある。各停停車、また準急停車駅ではあるが、１つ隣駅で乗り換えることで都心までのアクセスは30分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
匿名1236さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 管理人が週3日常駐している。マンション内の話し合いも盛ん。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ホームズ町田三輪が目の前。駅から徒歩15分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
まぺさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に大きいホームセンター（島忠ホームズ）がありコンビニも近く便利。ダイソーもある。駅までは15分程掛かるが、道は平坦で歩きやすいので苦にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 柿生駅
たかをさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さん親切！見渡しやすいホーム！町田、新百合ちかい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商店街。飲み屋、ラーメン屋、美容院などなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いくどんは最強。 油そばの天徳は最強。 竹庵は最強。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分が生まれ育ってきた場所なので自信ありの最高！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいとは思う。たまにヤンキーはいるけど。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も何もかも安い。 駅から少し離れれば1K3万円台。 |
2023年4月 市が尾駅
ドドンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にバス停があり、ここから羽田空港やJR新横浜までアクセスできるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に100均ショップやストアーがあるだけでなく、徒歩1分で24時間のスーパーもあるので、非常に良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはコーヒーチェーン店やファーストフードがありますし、駅前にも居酒屋があるので、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内に保育園があるため、通勤の行きかえりに子供を預けるにはいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため、問題があった時は非常に助かる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くには賃貸マンションも多いため、住みたい物件を見つけやすい |
2020年10月 市が尾駅
【メリット】 市が尾駅には渋谷行きのホームにはNESCAFEのコーヒースタンドがあり、電車を待つ間に手軽……
2019年12月 市が尾駅
【メリット】 駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、銀行など生活する上で必要な施設はほぼ揃っています。また……
エクセル柿生の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市麻生区ランキング(371物件中) |
川崎市麻生区上麻生ランキング(50物件中) |
柿生駅ランキング(113物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,099万円
推定相場坪単価97万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
エクセル柿生の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,257 ～ 2,309万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,152 ～ 2,257万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,047 ～ 2,152万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,942 ～ 2,047万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,837 ～ 1,942万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エクセル柿生の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年6月 | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2018年11月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2014年12月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | 61.02㎡ | 5.67㎡ | 1,508万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 10,868円 184円 |
14,301円 242円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセル柿生の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市麻生区上麻生の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柿生駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.64～73.64㎡｜54.84㎡ | 1,353万円｜79万円/坪 |
| 3階～3階 | 43.64～73.64㎡｜54.84㎡ | 1,351万円｜83万円/坪 |
| 4階～4階 | 47.25～73.64㎡｜60.1㎡ | 1,557万円｜83万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.64～73.64㎡｜73.64㎡ | 1,710万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.64～73.64㎡｜61.68㎡ | 1,533万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エクセル柿生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 67.95 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 67.95 | |||||||
| 2014年9月 | 3階 | 2DK | 南西 | 43.64 | |||||||
| 2013年6月 | 5階 | 3LDK | ー | 73.64 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセル柿生の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市麻生区上麻生の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柿生駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.95～67.95㎡｜67.95㎡ | 85,000円｜4,136円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 43.64～43.64㎡｜43.64㎡ | 75,000円｜5,681円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 73.64～73.64㎡｜73.64㎡ | 85,000円｜3,816円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.64～67.95㎡｜59.84㎡ | 81,666円｜4,651円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
