サンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,666円 |
| 平均坪単価 | ＠5,633円 |
| 平均m²単価 | ＠1,704円 |
| 上位専有面積 | 44.25m²：12件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 |
サンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目5-34 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立柿生小学校
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中学校区域
川崎市立柿生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ロマンスカーや快速急行が停まる。 平日の朝は通勤特急も停まり都内へのアクセスがしやすい。 交通の利便性が良く、綺麗な街並みであるわりに都内と比較すると家賃相場は安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺はとても綺麗で、商用施設も充実している。 区役所や病院も近くにある。駅前に交番があり、駅周辺は綺麗で治安もよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】有名なカレー屋さんや、人気のお店も多数ある。 チェーン店も多数あり、安心して利用できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】近くに中学校・高校がある。 駅構内のトイレには多目的トイレやおむつ替えシートがある。 エレベーターも整備されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新百合ヶ丘駅
によさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まるので使用しやすい。都心までも行きやすい。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやクリニックが近くにあり利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店があり寄りやすい。気分によって食べたいものを選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあり使用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗で使用しやすい。街灯も多く安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んなお店が近くにあり買い物しやすく住みやすい。 |
2022年7月 新百合ヶ丘駅
もんたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が停車駅で、新宿まで30分弱で着くため、都心へのアクセスが良いです。 バスも充実しており、青葉台やたまプラーザまで行くバスや、空港へのリムジンバスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 無印やユニクロなど一通り揃っていて、生活に必要なものは一通り揃えることができてとても便利です。 総合病院も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的なチェーン店は駅近くにそろっています。 個人店も、チェリーブロッサムというカレー屋や、こだわりのコーヒーを売るコーヒーロースター、しょうが専門店などこだわりのあるお店がそろっています。ケーキ屋やパン屋も有名店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多く残り、伸び伸びと子育てのしやすい街です。 商業施設には授乳室、オムツ替えスペースがあり、おでかけにも便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 町田と比べても、落ち着いた街で治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にもアクセスが良く、とても住みやすいと感じています。 |
2020年2月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅を降りるとかなり活気に満ち溢れています。サラリーマンの方やOLさん学生さんなど様々な人た……
2020年2月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅前に商業施設が3軒あり、買い物に便利です。映画館が2軒あるので休日も賑わっています。特急……
サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.25 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.25 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.25 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.25 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.25 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区上麻生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.25～44.25㎡｜44.25㎡ | 73,500円｜5,492円/坪 |
| 2階～2階 | 44.25～44.25㎡｜44.25㎡ | 75,250円｜5,622円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.25～44.25㎡｜44.25㎡ | 74,636円｜5,576円/坪 |
| 東向き | 44.25～44.25㎡｜44.25㎡ | 75,000円｜5,603円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
