サンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,846円 |
| 平均坪単価 | ＠5,663円 |
| 平均m²単価 | ＠1,713円 |
| 上位専有面積 | 44.25m²：13件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 |
サンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目5-34 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立柿生小学校
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中学校区域
川崎市立柿生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ロマンスカーや快速急行が停まる。 平日の朝は通勤特急も停まり都内へのアクセスがしやすい。 交通の利便性が良く、綺麗な街並みであるわりに都内と比較すると家賃相場は安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺はとても綺麗で、商用施設も充実している。 区役所や病院も近くにある。駅前に交番があり、駅周辺は綺麗で治安もよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】有名なカレー屋さんや、人気のお店も多数ある。 チェーン店も多数あり、安心して利用できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】近くに中学校・高校がある。 駅構内のトイレには多目的トイレやおむつ替えシートがある。 エレベーターも整備されている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新百合ヶ丘駅
清水薫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急で新宿や町田に直通で行けるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやopa等の商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | opaやイオン、駅ビルにレストランが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 桜の名所として有名な「万福寺檜山公園」や、子育て支援センターが2つあるので暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 風俗営業禁止区域に指定されているので、パチンコ店がなく治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も一人ぐらしで70000円くらいなので安いと思う。 |
2022年10月 新百合ヶ丘駅
にゃっちさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たくさんのファッションビルた大型スーパー、映画館、あり一日中楽しめる場所です。カフェもたくさんあって、銀行、ドラッグストアもたくさんあって、良い街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンスタイル、イトーヨーカードーなどスーパーがあり、お花屋さんもあって、ケーキ屋さんもあって、ここで買い物が済みます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストラン、カフェ、居酒屋、がたくさんあって充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が遠いです。区役所に図書館あるので、本好きには便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 麻生警察が近くにあり、駅のローターリには交番もあり、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 案外、物価は安定しています。となりの百合ヶ丘駅の前にJAあり、産直野菜などが販売されています。 |
2022年9月 新百合ヶ丘駅
りんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、電車、タクシーも多くて新宿までも電車で一本で行けて快速も止まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはいくつかの施設があり、買い物にはとても便利な街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェをはじめ、ファミレスなども沢山あり子育て世代の人たちにはとてもいい環境です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは充実していて、子育てにはとてもいい環境です。おむつを替えるベビー室なども充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 年層や、人柄なども上品な方が多く住んでいて、街頭の数なども多く、とても治安のいい場所です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃の相場は高めです。高級住宅街など言われる場所もあるので、住んでいる方々も少し品のある方が多いです。 |
2021年10月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 比較的大きい駅です。
新宿方面、唐木田方面、箱根方面と路線も複数あり便利だと思い……
サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.25 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南東 | 44.25 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.25 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.25 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.25 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区上麻生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
