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マ・メゾン若葉台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

マ・メゾン若葉台

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1963
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 94,000円
平均坪単価 ＠4,933円
平均m²単価 ＠1,492円
上位専有面積 66.08m²：19件 66.8m²：2件
上位間取り 3LDK：21件

マ・メゾン若葉台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／若葉台駅 徒歩4分
    小田急多摩線／黒川駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『若葉台駅』　京王相模原線　
    『黒川駅』　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区黒川647-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立はるひ野小学校

  • 中学校区域

    川崎市立はるひ野中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マ・メゾン若葉台の口コミ・評判

2023年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 若葉台駅まで徒歩数分でとても便利です。駅にはスーパー、ドラッグストア、病院なんでも揃っています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ファミリー世帯、単身者共に多く住んでいると思います。昼間は子連れのひとが多くいますし、公園も遊び場も多くあります。自然も多くあっていいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 大通りに面してるマンションですが、入り口が少し中に入っているので通行人にポストや部屋番号を見られることはありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は広いです。トイレも車椅子が入れるくらい広いし、手すりも多くついています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 若葉台の駅の方に行くとなんでも揃っています。不便を感じたことはありません。家のすぐ近くに動物病院があり助かっていました。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに保育園も、学校もあります。比較的地域活動も活発だと感じました。（地域のお祭りなどありました。）
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 若葉台駅は比較的なんでも揃っています。
マンションから駅までもとても近いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 自然が多く、暮らしやすいです。
生活に必要なものは近辺で揃うと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は普通だと思います。
駐輪場が広めにあり便利でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 広さも、部屋数もあります。キッチンからリビングが見える作りになっているので良かったです。トイレがバリアフリーになっていて広いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに業務スーパーがあるので買い物は困りません。若葉台の駅にはヤオコーもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに小中一貫校があり、比較的新しいです。はるひ野地域はファミリー層が多い印象です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 若葉台駅

noelnoel12さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 各駅だけでなく、快速が停まります。タクシー乗り場も近くにあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くが充実しており、フレスポという商業施設内にスーパーや大きなダイソーがあります。
クリニックも一通り揃っています。
また、コーチャンフォーという大変大きな本屋があり、車でやってくる人もいるようです。
飲食店の充実
2 		メリット くら寿司や餃子の王将などチェーン店が多いです。家族連れが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 若葉台小学校という綺麗な学校があります（建物がすてき）。人気があるそうです。道も広く、公園もあります。
治安
5 		メリット 犬の散歩してる人がたくさんいます。平和です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 道が広く、自然もあり、子育てしやすい環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・311文字）

2023年8月 若葉台駅

mmさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅のホームがキレイ、また多摩センターや、調布まで適度に近いので都心まで移動するのが便利
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーなどがエキチカで便利なこと。図書館が駅から近いところ。
飲食店の充実
2 		メリット いろいろなジャンルの店がまんべんなくあること
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の回りの歩道が広いこと。
また、公園が多いこと
治安
5 		メリット かなりいいと思う
酔っぱらいなどは見たことがないし街灯がたっているのでかなり明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少しあるいたところは、かなり安くなっているところもがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2022年2月 若葉台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、家電量販店等の商業施設が充……

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（残り171文字）

2021年10月 若葉台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前が広く家電量販店やホームセンター、スーパー、ドラッグストアなんでもそろってます。また、……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マ・メゾン若葉台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 3LDK 南東 66.08
2023年11月 1階 3LDK ー 66.08
2022年3月 4階 3LDK ー 66.08
2021年12月 3階 3LDK ー 66.08
2021年5月 2階 3LDK 南東 66.08

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市麻生区黒川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■若葉台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 2
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    住所 神奈川県川崎市麻生区黒川577番1号
    交通 京王相模原線 若葉台駅 徒歩3分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 756
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    ヴァンエバーメゾン 301     		9.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.15m² 2LDK 3階 南
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    スフレ若葉台

    住所 神奈川県川崎市麻生区黒川592番2号
    交通 小田急多摩線 黒川駅 徒歩9分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 802

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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