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ガーデンスクエア横浜三ツ境を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 瀬谷区 > 二ツ橋町 > 三ツ境駅 > ガーデンスクエア横浜三ツ境

中古

ガーデンスクエア横浜三ツ境

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9704
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  • 基本情報
  • 評判
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ガーデンスクエア横浜三ツ境　外観

※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:88件
中古:64件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約136万円/坪
偏差値ランキング

横浜市瀬谷区
110物件中の順位

ガーデンスクエア横浜三ツ境の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／三ツ境駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『三ツ境駅』　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町121-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1996年5月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    二ツ橋公園

  • 中学校区域

    東野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市瀬谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●スーパー「オーケーストア」約330m ●公園「二ツ橋南公園」約280m ●病院「横浜桐峰会病院」約330m ●「愛隣幼稚園」約30m 　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ガーデンスクエア横浜三ツ境と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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ガーデンスクエア横浜三ツ境の【中古】販売情報

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ガーデンスクエア横浜三ツ境の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ガーデンスクエア横浜三ツ境の口コミ・評判

2013年5月

ganndamuさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は相鉄本線の三ツ境駅です。
駅まで12分ぐらいなのですが、途中に緑豊かな大きな公園があり季節を楽しめて気持ちいいです。
駅周辺はかなり商業施設が整っているので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 環境はとてもいいです。
駅から離れた立地の利点です。
緑が多く近くに大きな公園があるので散歩するのもとても気持ちいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 周辺の建物の中ではとても大きく映えるマンションです。
茶色のしっかりしたたたずまいで、エントランスも大きくて綺麗で帰ってきたときほっとします。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりもよく部屋の大きさもあるので快適に生活できます。
自分はテラスに面した和室が気持ちよく昼寝しています。
部屋も大きく使いやすいので妻も子供も快適そうです。
収納も多いので荷物の多い人もいいと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 周りには余りお店がないのですが、少し歩けば大きな道路にでるのでそこまで行けばお店が出てくるのでそんなに不便は感じません。
大きな買い物は駅前で済ますことができます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、中学校ともにそこまでは遠くないのでそんに不便ではないようです。
道が大きく広いので安心して通学できるみたいです。
駅に行く途中に区役所、警察署もあるのであんしんです。　

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅からそこまで遠くなく通いやすい。スーパーも何件もあり生活しやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三ツ境駅に対する口コミ】本数も多く、急行も止まる事から、利用しやすい駅、横浜駅、海老名駅ともに行きやすい。駅前には食事や買い物も利用できる事から、都心のベットタウンとしても利用可能。相鉄線からJR直通になったこともプラス要因

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 三ツ境駅

ぱちさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
3 		メリット 普通に良い。個人経営店の人達がとても優しい。おすすめです。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・25文字）

2023年8月 三ツ境駅

くれあさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 1本で横浜とか栄えてるところに行けるところです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街とかが近くにあって色んなものが揃っている
飲食店の充実
5 		メリット 色んなところがあるから気分に合わせて食べれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレが綺麗なので嫌な気分にならず行ける
治安
5 		メリット 近くに大きな警察署もあるので安心しています
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにバス停とか沢山があるから駅にきやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2023年7月 三ツ境駅

kouさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行も止まるので楽に横浜駅等に出られる。
時間もあまりかからず便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルが相鉄沿線の中では立派で買い物に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット レストランも多数あるので食事もできる。
選択肢が多くて良き
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園等かなり多くあるので子育てにな困らないかも。
環境もいい！
治安
5 		メリット 昼の治安は悪くないと思う！
駅前に警察署もあるので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性の割には相鉄沿線は価格が他と比べて安いのでお勧めできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2022年4月 三ツ境駅

るみさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅まで約15分程で行けるので便利。埼京線が乗り入れたので、渋谷や新宿など東京の都心へも乗り換えなしで行くことが可能になった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺は駅構内はコンビニや飲食店があり、通勤前や通勤後の買い物も便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ビルの中に成城石井やケンタッキーなどがあり便利。スーパーも構内で繋がっていて便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 　近くに大きな産婦人科があるので、出産する際は主要な駅となる。
治安
4 		メリット 人通りも多く、多くの人が駅を利用するので夜も安心できる方だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜市の中では平均かそれよりも家賃は安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンスクエア横浜三ツ境の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市瀬谷区ランキング

位
(110物件中)

横浜市瀬谷区二ツ橋町ランキング

位
(9物件中)

三ツ境駅ランキング

位
(76物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,618万円

推定相場坪単価136万円/坪

推定相場㎡単価41万円/㎡

価格帯別判定 i

ガーデンスクエア横浜三ツ境の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,815 ～ 2,880万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,684 ～ 2,815万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,553 ～ 2,684万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,422 ～ 2,553万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,291 ～ 2,422万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市瀬谷区 28位 / 66物件中
横浜市瀬谷区二ツ橋町 5位 / 9物件中
三ツ境駅 19位 / 56物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,491～2,618万円

※中央値：2,555万円

予測坪単価：132万円/坪

予測㎡単価：40万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ガーデンスクエア横浜三ツ境の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年5月）		 1階 －
1階 －
2階 －
3階 －
3階 －
3階 －
3階 －
5階 －
7階 －
7階 －
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ガーデンスクエア横浜三ツ境の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2025年2月 3階 3LDK 西 ー ー
2 2024年8月 2024年9月 3階 3LDK 西 ー ー
3 2021年9月 2021年10月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2021年8月 2021年9月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2021年8月 2021年8月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2021年5月 2021年9月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2021年5月 2021年5月 5階 3LDK 南 ー ー
8 2021年2月 2021年3月 5階 3LDK 南 ー ー
9 2021年1月 2021年2月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2020年12月 2021年4月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2020年9月 2020年9月 4階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
12 2020年8月 2020年8月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
13 2020年8月 2020年8月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
14 2020年7月 2021年1月 7階 3LDK 南 ー ー
15 2020年6月 2020年7月 4階 3LDK 東 ー ー
16 2020年6月 2020年9月 4階 3LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
17 2020年6月 2020年7月 7階 3LDK 南 ー ー
18 2020年6月 2020年6月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2020年6月 2020年7月 4階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
20 2020年5月 2020年5月 4階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
21 2020年5月 2020年6月 7階 3LDK 南 ー ー
22 2020年4月 2020年8月 4階 3LDK 北東 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
23 2020年1月 2020年2月 4階 3LDK 東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
24 2019年11月 2019年12月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
25 2019年11月 2019年12月 4階 3LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
26 2019年11月 2019年11月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
27 2019年11月 2019年11月 6階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
28 2019年9月 2019年11月 6階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
29 2019年9月 2019年10月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
30 2019年5月 2019年9月 6階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
31 2019年5月 2019年6月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
32 2019年5月 2019年6月 1階 3LDK 西 角部屋 ー
33 2019年3月 2019年3月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
34 2018年11月 2019年1月 1階 3LDK 西 角部屋 ー
35 2018年10月 2018年10月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
36 2018年9月 2018年10月 7階 3LDK 南 ー ー
37 2018年7月 2018年8月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
38 2016年1月 2016年2月 1階 2SLDK 南 ー ー
39 2015年8月 2015年10月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
40 2015年8月 2015年8月 1階 2SLDK ー 専用庭 ー
41 2015年2月 2015年3月 1階 2SLDK ー 専用庭 ー
42 2015年1月 2015年3月 3階 2SLDK 南 ー ー
43 2014年12月 2014年12月 2階 3LDK 東 ー ー
44 2014年12月 2015年1月 3階 2SLDK 南 ー ー
45 2014年12月 2014年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
46 2014年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー
47 2014年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
48 2014年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
49 2014年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
50 2014年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
51 2014年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
52 2013年7月 ー 3階 2SLDK 南 ー ー
53 2013年6月 ー 3階 2SLDK 南 ー ー
54 2013年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
55 2013年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
56 2012年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
57 2012年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
58 2011年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
59 2011年6月 ー 5階 3LDK ー ー ー
60 2011年6月 ー 5階 3LDK ー ー ー
61 2010年12月 ー 5階 3LDK ー ー ー
62 2010年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
63 2010年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー
64 2009年4月 ー 1階 3LDK ー ー ー

…残り44件
平均 3階 66.76㎡ 14.3㎡ 2,544万円 ＠127万円 ＠39万円 10,640円
159円		 15,723円
235円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ガーデンスクエア横浜三ツ境の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ガーデンスクエア横浜三ツ境の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市瀬谷区二ツ橋町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市瀬谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三ツ境駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 64.26～75㎡｜66.08㎡ 2,395万円｜120万円/坪
3階～4階 61.96～89.07㎡｜66.96㎡ 2,534万円｜126万円/坪
5階～5階 64.96～68.44㎡｜66.35㎡ 2,639万円｜131万円/坪
6階～6階 67.87～67.87㎡｜67.87㎡ 3,299万円｜160万円/坪
7階～7階 68.44～68.44㎡｜68.44㎡ 2,751万円｜133万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.48～68.44㎡｜68.24㎡ 2,518万円｜122万円/坪
東向き 61.96～64.9㎡｜64.48㎡ 2,727万円｜140万円/坪
西向き 64.26～67.87㎡｜65.48㎡ 2,819万円｜142万円/坪
北・北東・北西向き 64.9～89.07㎡｜72.95㎡ 2,580万円｜119万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 27 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 20 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ガーデンスクエア横浜三ツ境の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年1月 7階 3LDK 南 68.44
2016年12月 7階 3LDK 南 68.44
2016年1月 7階 3LDK 南 68.44
2014年7月 7階 3LDK 南 68.44
2014年3月 7階 3LDK 南 68.44

…残り1件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ガーデンスクエア横浜三ツ境の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ガーデンスクエア横浜三ツ境の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市瀬谷区二ツ橋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市瀬谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三ツ境駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 68.44～68.44㎡｜68.44㎡ 98,833円｜4,774円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.44～68.44㎡｜68.44㎡ 98,833円｜4,774円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    サザンパレス三ツ境

    住所 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町14番1号
    最寄駅 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩13分
    築年月 1989年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2747
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
  • 中古

    クレアコート三ツ境

    住所 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町307番1号
    最寄駅 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩6分
    築年月 2000年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 9559
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
  • 中古

    ライオンズヴィアーレ三ツ境

    住所 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町183番5号
    最寄駅 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩8分
    築年月 1996年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 5990
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,277万円
    202万円
    62万円
  • 中古

    プランヴェール横浜三ツ境

    住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷1丁目24番1号
    最寄駅 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩13分
    築年月 2001年6月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 84戸
    口コミ数 19
    偏差値 52
    アクセス数 8337
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円
  • 中古

    クレアール三ッ境

    住所 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町185番1号
    最寄駅 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩6分
    築年月 1994年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3606
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円

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    パブリックレジデンス

    パブリックレジデンスの外観
    住所 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町173番4号
    交通 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩9分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パブリックレジデンス 401 パブリックレジデンス 401 7.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 43.2m² 2DK 4階 南西
  • 賃貸

    トレス三ツ境

    住所 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境145番4号
    交通 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩10分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 18
    アクセス数 244
  • 賃貸

    三ツ境K&Fマンション

    住所 神奈川県横浜市瀬谷区宮沢1丁目65番11号
    交通 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩15分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 508
  • 賃貸

    露木ビル

    露木ビルの外観
    住所 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町295番1号
    交通 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩8分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    露木ビル 露木ビル 9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 52.75m² 3DK 3階 南西
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    ウインズ瀬戸

    住所 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町198番1号
    交通 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩5分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 10

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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