ドルフソニアドーロ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 252件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,797円 |
| 平均坪単価 | ＠4,894円 |
| 平均m²単価 | ＠1,480円 |
| 上位専有面積 | 69.49m²：87件 69.48m²：72件 69.93m²：71件 |
| 上位間取り | 3LDK：251件 2SLDK：1件 |
ドルフソニアドーロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／古淵駅 徒歩10分
JR横浜線／淵野辺駅 徒歩29分
JR横浜線／町田駅 徒歩47分
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利用可能路線
『古淵駅』 JR横浜線
『淵野辺駅』 JR横浜線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
49戸
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小学校区域
相模原市立淵野辺東小学校
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中学校区域
相模原市立共和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルフソニアドーロの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの古淵駅までは大きく見積もっても10分で着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲は静かで徒歩圏内にショッピングモールやスーパーがあるので比較的便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はおしゃれで定期的な清掃があるのでいつもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家族四人で住むには十分な広さがあり、フローリングもきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーやショッピングモールなど必要な店はそろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 古淵駅付近に病院はそろっており、近くに幼稚園や保育園があります。小学校は非常に近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 町田駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速でも止まりやすい。 また、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニがある。 病院も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにたくさんのファミレスや、カフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | なんでも揃っていて、百均もある。駅にトイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、夜でも明るく、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近で住みやすく、人通りも多いので安心。 |
2023年5月 町田駅
さきょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 似路線使えるため。新宿にも横浜にも１本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館以外は全てがあるまち。それが町田。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なにひとつこまらない。多種多様で安くて旨い店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メリットと言えるものは特にないが 一応東京都なので ある程度は充実している |
| 治安 |
1 |
メリット | 町田といえば 昔からやはり 治安は悪いのでその点は 諦めている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会に住まなくても 都会に通ずる 便利さはある |
2023年2月 町田駅
ミスターじょじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスでのアクセスが便利。小田急側にバスセンター・JR側にバスターミナルがある。東京都都心までは小田急線・横浜は横浜線で40分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 町田は西の渋谷と言われるだけあってショッピングするには最適。市役所も歩いて行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に困ることはなくチェーン店以外のいわゆる超人気の名店も沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いずれも駅から少し遠くだが芹が谷公園という大きな公園があったり、市民ホールでも催しものが頻繁に行われている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は賑やかながらも穏やかな雰囲気で犯罪が起きる雰囲気ではない。でかい警察署が近くにあり、パトカーも頻繁に巡回していて安心。こどもがパトカーに手を振ると警察官のかたも手を振ってくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は５・６万円でも駅近で一人暮らしには十分きれいな物件が見つけられると思う。大学生で遊びたい人のスタートアップには向いている。 |
2021年10月 町田駅
【メリット】 時たまテレビでも紹介されますが、東京のはじとはいえ栄えています。
大きなショッピ……
ドルフソニアドーロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.49 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 69.49 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 69.48 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 69.48 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 69.93 | |||||||
…残り247件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区東淵野辺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.48～70㎡｜69.62㎡ | 90,897円｜4,316円/坪 |
| 3階～3階 | 68～72.62㎡｜69.59㎡ | 92,725円｜4,405円/坪 |
| 4階～4階 | 69.48～73.26㎡｜69.83㎡ | 98,861円｜4,681円/坪 |
| 5階～5階 | 69.48～73.26㎡｜69.98㎡ | 100,979円｜4,771円/坪 |
| 6階～6階 | 69.48～72.62㎡｜70.31㎡ | 100,675円｜4,736円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.48～73.26㎡｜69.77㎡ | 96,197円｜4,558円/坪 |
| 東向き | 69.49～72.62㎡｜71.76㎡ | 97,600円｜4,498円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
