ハイホーム松戸
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
ハイホーム松戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北松戸駅 徒歩5分
JR常磐線／北小金駅 徒歩16分
JR武蔵野線／新松戸駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『北松戸駅』 JR常磐線
『北小金駅』 JR常磐線
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
-
所在地(住所)
千葉県松戸市二ツ木二葉町202-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
八ヶ崎第二小学校
-
中学校区域
小金南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「コモディイイダ」約1100m ●「二ツ木公園」約30m ●「山本病院」約1000m ●「セブンイレブン」約55m ●「イオン北小金店」約1200m ●「マツモトキヨシ」約1200m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ハイホーム松戸の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ハイホーム松戸と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Iさま
初めてのことでわからないことばかりでしたら全てご担当者様がやってくださり助かりました。このようなサービスがあり感謝しております。ありがとうございました。
-
Sさま
一括して数社の提示価格が得られ即座に好条件の１社と効率的な交渉が迅速に出来た。
ハイホーム松戸の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ハイホーム松戸の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ハイホーム松戸の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ハイホーム松戸の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北松戸駅に対する口コミ】駅を出ると数社のコンビニがそれぞれの出口にあります。マクドナルドや小さいカフェ、居酒屋やラーメン屋なども近くに全て揃っています。一人で時間を潰したりするのには困らないと思います。少し歩くとスポーツクラブとあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新松戸駅
かえるくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・常磐線と武蔵野線の2路線使える。 ・東京駅、西船橋駅、西日暮里、などへもアクセス良好 ・バス、タクシーもたくさん出てる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・5階建て駅ビル建設中。商業施設が入るととても便利になると予測 ・駅から徒歩5分圏内に、新松戸中央総合病院あり ・マックスバリュー、マツモトキヨシ、 コンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札出てすぐに、マック、ロッテリア、パン屋のカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分ほどのところに、子育て支援センターがある。 多機能トイレあり。 エレベーター、スロープがあるので、ベビーカーでもスムーズ。 駅チカに小規模保育園はいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前に交番がある。外国人利用者が多いが、治安は悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・隣の南流山と比較すれば、家賃や戸建ての価格はおさられていると思う。 |
2022年6月 新松戸駅
じゃりン子チエさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まあ、新松戸駅から徒歩で2，3分 新松戸駅が使えると考えていいでしょうね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新松戸駅に近いので、新松戸と同じになりますが 総合病院（２つ）、イオンモール（旧ダイエー）、市役所の支社（ちょっと距離がありますが） 年金事務所もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華屋さん、お蕎麦屋さん、お寿司屋さんは個人営業のお店もあり便利 サンゼリヤが イオンモールにできました！！ 丸亀製麵もイオンモールに入っています！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | まあ、フラットな駅だからエレベーターはいらない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 風俗店も無くなったし、新松戸駅間には交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新松戸駅と同じ地域なんで、それ程安くはない。 イオンモール前の道の両脇はマンション街 |
2020年8月 北小金駅
【メリット】 駅を出てすぐにAEONがあるので買い物に便利です。また駅周辺に飲食店も充実しているので外食……
2019年9月 北小金駅
【メリット】 駅前にはイオンモールがあり、日常の買い物には不便がありません。
柏駅まで二駅で行……
ハイホーム松戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
松戸市ランキング(702物件中) |
松戸市二ツ木二葉町ランキング(1物件中) |
北松戸駅ランキング(53物件中) |
ハイホーム松戸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年3月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | － |
ハイホーム松戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2016年11月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2011年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2009年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 70.71㎡ | 6.52㎡ | 1,281万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 14,433円 205円 |
6,603円 93円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■松戸市二ツ木二葉町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■松戸市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新松戸駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.54～71.54㎡｜71.54㎡ | 1,340万円｜62万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.54～71.54㎡｜71.54㎡ | 1,270万円｜59万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 64.08～64.08㎡｜64.08㎡ | 1,090万円｜56万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.08～71.54㎡｜70.04㎡ | 1,268万円｜60万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.54～71.54㎡｜71.54㎡ | 1,490万円｜68万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
