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セザール第二北千住を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

セザール第二北千住

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8496
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:74件
中古:63件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 1件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:3件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約218万円/坪
偏差値ランキング

足立区
1267物件中の順位

セザール第二北千住の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／千住大橋駅 徒歩9分
    JR常磐線／北千住駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『千住大橋駅』　京成本線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区千住関屋町4-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立千寿第八小学校

  • 中学校区域

    区立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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セザール第二北千住の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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セザール第二北千住の【賃貸】物件情報

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セザール第二北千住の口コミ・評判

2013年5月

道2000さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 鉄道の多い場所になりますが使える駅は京成の関屋駅、東武の牛田駅になります。利便性を求めるのであればもう少し足を伸ばして北千住駅を使うととても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 目の前や周辺に線路が多く、つくばEXや日比谷線など近くに駅のない電車まで走っていて結構音がひっきりなしに聞こえます。
それ以外は不満点はないのですが音は気になる人にはだいぶ不満点になるかもしれません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンションの玄関が少し広いスペースになっているので出入りに便利です。欲を言えば屋根があったらもっと便利だったと思います(笑)
全体的にも廊下やエレベーターが広くて使いやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 2DKですがそれぞれのスペースが広く取っており使いやすいです。
特に部屋内も廊下や洗面スペースなどが広いので子供と一緒に使えます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 周辺にもスーパー・コンビニは多くあり便利です。ただ色々買い物ができるので北千住まで出るのをオススメします。何でもそろうくらい便利な場所です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 狭い地域ですが大型マンションも多いため学校施設が整っています。北千住方面には病院なども整備されているため子育てにはおすすめできる環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】さまざまな線が通っている利便性の高い駅です。マルイ、ルミネへほぼ駅直通で行けます。駅構内にもお菓子屋さんや定食屋さんがたくさんあり、見ているだけで楽しい気持ちになります。特に最近改札内にできた発酵バターのカステラ屋さんはおすすめです。駅員さんの対応もどの窓口でも親切です。
北千住駅のデメリット（1件）
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2019年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【北千住駅に対する口コミ】北千住駅周辺はすぐ目の前にマルイやルミネがあり、買い物に便利です。また、大型商業施設だけではなく、個人商店のような小さなお店が充実しているのも嬉しいポイントです。東京メトロ千代田線からは都内の主要な駅にアクセスすることもできるので、多くの人が利用しています。
北千住駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 北千住駅

コーイチ君さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 色々な路線があるので直ぐに乗り換えできて便利
生活利便施設の充実
5 		メリット アパレルや雑貨など様々な施設が近くにあって便利
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスやマクドナルドなど近くにあって便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレ等にオムツのスペースがあるので便利
治安
2 		メリット 気さくで陽気な方々が非常に多いと感じます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から近い物件が、結構あるイメージです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2023年12月 北千住駅

いちごさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 5路線あり、千葉(松戸や柏、我孫子)にも埼玉(草加や南流山)にも出やすいし、日比谷線は始発があるので朝待てば絶対に座れるところです。
生活利便施設の充実
4 		メリット ルミネ・マルイがあるので大抵の洋服や本などは揃います。
飲食店の充実
5 		メリット ルミネ・マルイ内のレストランは充実しています。路地裏に入ればインスタグラムでも見たことのあるカフェもいくつかあるので飽きません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は少し駅から離れると幾つかあります。遊具が充実しているところもあるため良さそうです。
治安
3 		メリット 駅前に交番があったり、ルミネ・マルイが直結なので駅付近は明るいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内にも出やすく(上野まで10分、大手町まで15分、銀座まで30分程度)商店街やルミネ・マルイの商業施設もあり買い物にも困らずこの家賃相場なら安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・471文字）

2022年2月 北千住駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にはエレベーターが付いており、子供連れでも移動がしやすい環境。
コンビニや……

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（残り169文字）

2021年10月 北千住駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には百貨店やドラッグストア、コンビニ、ファストフード店、居酒屋といった商業施設や飲食……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セザール第二北千住の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1267物件中)

足立区千住関屋町ランキング

位
(15物件中)

千住大橋駅ランキング

位
(106物件中)
北千住駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,491万円

推定相場坪単価218万円/坪

推定相場㎡単価66万円/㎡

価格帯別判定 i

セザール第二北千住の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,753 ～ 3,840万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,578 ～ 3,753万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,404 ～ 3,578万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,229 ～ 3,404万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,055 ～ 3,229万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 279位 / 1,075物件中
足立区千住関屋町 9位 / 14物件中
千住大橋駅 58位 / 78物件中
北千住駅 127位 / 196物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：3,351～3,523万円

※中央値：3,437万円

予測坪単価：215万円/坪

予測㎡単価：65万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築29年)

足立区ランキング

位
(503物件中)

足立区千住関屋町ランキング

位
(6物件中)

千住大橋駅ランキング

位
(34物件中)
北千住駅の騰落率ランキング

セザール第二北千住の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年7月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
6階 －
6階 －
6階 －
7階 －
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セザール第二北千住の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 4階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年12月 2025年1月 4階 3LDK 西 ー ー
3 2024年11月 2024年11月 4階 3LDK 西 ー ー
4 2024年3月 2024年5月 1階 3LDK 東 角部屋 ー
5 2023年11月 2023年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2023年11月 2024年1月 5階 2SLDK 南 ー ー
7 2023年10月 2023年11月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
8 2023年10月 2023年10月 7階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2023年4月 2023年5月 7階 1SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2023年1月 2023年5月 1階 3LDK 東 角部屋 ー
11 2022年12月 2023年1月 5階 2SLDK 南 ー ー
12 2022年12月 2023年1月 1階 3LDK 東 角部屋 ー
13 2022年12月 2023年1月 7階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
14 2022年11月 2022年11月 3階 3LDK 南 ー ー
15 2022年11月 2022年12月 1階 3LDK 東 ー ー
16 2022年10月 2022年11月 1階 3LDK 東 ー ー
17 2022年10月 2022年11月 3階 3LDK 南 ー ー
18 2022年10月 2022年10月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
19 2022年8月 2022年8月 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
20 2022年8月 2022年8月 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2022年8月 2022年8月 1階 3LDK 東 ー ー
22 2022年7月 2022年10月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
23 2022年4月 2022年8月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2022年2月 2022年3月 3階 2LDK 南 ー ー
25 2021年3月 2021年4月 6階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2019年10月 2019年10月 3階 3LDK 南 ー ー
27 2019年9月 2019年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2019年6月 2019年6月 3階 3LDK 南 リノベーション ー
29 2019年4月 2019年4月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2019年1月 2019年2月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2017年4月 2017年5月 3階 3LDK 南 リノベーション ー
32 2017年4月 2017年7月 6階 3LDK 東 ー ー
33 2017年2月 2017年3月 3階 3LDK 南 ー ー
34 2016年12月 2016年12月 6階 3LDK 東 ー ー
35 2016年10月 2016年10月 7階 3LDK 南 ー ー
36 2016年9月 2016年11月 6階 3LDK 東 ー ー
37 2016年8月 2016年10月 3階 3LDK 南 ー ー
38 2016年6月 2016年9月 6階 3LDK 東 ー ー
39 2016年3月 2016年3月 7階 2LDK 南 ー ー
40 2015年11月 2015年12月 6階 3LDK 東 ー ー
41 2014年12月 2015年3月 7階 3LDK 南 ー ー
42 2014年11月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
43 2014年5月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
44 2013年12月 ー 2階 3LDK ー ー ー
45 2013年11月 ー 6階 3LDK ー ー ー
46 2013年7月 ー 5階 3DK ー ー ー
47 2013年5月 ー 7階 3DK ー ー ー
48 2013年2月 ー 7階 3DK ー ー ー
49 2013年1月 ー 6階 3LDK ー ー ー
50 2012年9月 ー 7階 3DK ー ー ー
51 2012年6月 ー 6階 3LDK ー ー ー
52 2012年4月 ー 6階 3LDK ー ー ー
53 2012年3月 ー 5階 3LDK ー ー ー
54 2012年2月 ー 6階 3LDK ー ー ー
55 2011年11月 ー 7階 3LDK ー ー ー
56 2011年10月 ー 6階 3LDK ー ー ー
57 2011年9月 ー 1階 3LDK ー ー ー
58 2011年8月 ー 6階 3LDK ー ー ー
59 2010年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
60 2009年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
61 2009年6月 ー 3階 3DK ー ー ー
62 2009年6月 ー 3階 3DK ー ー ー
63 2009年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー

…残り43件
平均 4階 58.77㎡ 9.73㎡ 3,018万円 ＠170万円 ＠52万円 11,493円
194円		 9,430円
160円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セザール第二北千住の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セザール第二北千住の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■足立区千住関屋町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■北千住駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 18 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

セザール第二北千住の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年9月 2階 3LDK 南 54.87
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区千住関屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    千住第１ローヤルコーポ

    住所 東京都足立区千住関屋町3番5号
    最寄駅 京成本線 千住大橋駅 徒歩8分
    築年月 1980年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 3969
  • 中古

    千住第２ローヤルコーポ

    住所 東京都足立区千住関屋町5番25号
    最寄駅 京成本線 千住大橋駅 徒歩7分
    築年月 1981年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4181
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
  • 中古

    メイツ北千住

    住所 東京都足立区千住関屋町5番22号
    最寄駅 京成本線 京成関屋駅 徒歩8分
    築年月 1991年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 33
    偏差値 52
    アクセス数 11511
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,722万円
    223万円
    68万円
  • 中古

    トーア千住マンション

    トーア千住マンションの外観
    住所 東京都足立区千住関屋町8番7号
    最寄駅 京成本線 千住大橋駅 徒歩8分
    築年月 1981年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6199
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,446万円
    210万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    トーア千住マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    トーア千住マンション     		3,690万円 222.2万円 54.88m² 3DK 7階 東 相応
    情報取得日:2025年07月15日
  • 中古

    北千住コーポ

    北千住コーポの外観
    住所 東京都足立区千住河原町38番7号
    最寄駅 京成本線 千住大橋駅 徒歩6分
    築年月 1976年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 8198
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポスズ

    住所 東京都足立区千住河原町40番7号
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩10分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 349
  • 賃貸

    メゾン大京

    住所 東京都足立区千住河原町37番7号
    交通 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩7分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 848
  • 賃貸

    ガーデンプラザ 北千住

    住所 東京都足立区千住河原町42番7号
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩5分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上4階建 地下4階
    口コミ数 24
    アクセス数 3049
  • 賃貸

    Casa Felice千住

    住所 東京都足立区千住河原町
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩7分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 50
  • 賃貸

    アヴィタ・ヴァン

    住所 東京都足立区千住河原町
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩2分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 2
    アクセス数 116

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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