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サンイースト京王橋本の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 相模原市 > 緑区 > 橋本 > 橋本駅 > サンイースト京王橋本

賃貸

サンイースト京王橋本

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 651
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 83,208円
平均坪単価 ＠6,889円
平均m²単価 ＠2,084円
上位専有面積 40.12m²：21件 40.11m²：3件
上位間取り 2DK：24件

サンイースト京王橋本の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／橋本駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『橋本駅』　JR横浜線　JR相模線　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市緑区橋本1丁目7-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    相模原市立橋本小学校

  • 中学校区域

    相模原市立旭中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンイースト京王橋本の口コミ・評判

2021年10月

shiho0309さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 橋本駅まで9分、複合商業施設のアリオ橋本まで5分の好立地で、日常生活に困ることはありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 小学校・中学校が近く、登下校も安心できる
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック
ゴミ捨て場がすぐ敷地内で楽
清掃も、2週に一度くらいは入っているよう
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リビングの日当たりがいい
追い焚き機能がある
買い物・飲食店充実度 5 メリット アリオ橋本まで5分で、何でも揃うため、重宝している
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 橋本小学校、旭中学校が学区で、10分以内で到着できるため安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 橋本駅

JIROさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が乗り入れるターミナル駅で利便性が高い
生活利便施設の充実
5 		メリット アパレル、映画館、飲食店、本屋など休日も駅周辺で事足りる
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店も多種多様で困ることはない。焼肉屋さかいが人気。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 待機児童はゼロで保育園選びには困らなかった
治安
4 		メリット 駅前は交番あり。駅周辺は街灯も多く明かるく安心
コストパフォーマンス
4 		メリット リニア新幹線が開通し利便性に期待できるが、不動産相場は都内と比べ安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年12月 橋本駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線も相模線も横浜線もあり利便性に長けている
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設に囲まれており利便性に長けている
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店に囲まれており充実している、お店選びに困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもありベビーカーものせやすい。
治安
5 		メリット たむろしている人やガラの悪い人はいない印象
コストパフォーマンス
5 		メリット あまりない。物価は高くも安くもない印象。家賃は高め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・155文字）

2023年10月 橋本駅

ゆづさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内に出ることも郊外に出ることも簡単にできてしまう優れた駅で助かっています!!
生活利便施設の充実
4 		メリット 複合施設も何施設かあり、買い物には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルなお店がたくさんあり、家族連れの皆さんでも楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に保育園が多数ありますので、あまり困らないとご近所の方もおっしゃっていました。
治安
5 		メリット 基本的に治安はいいと思います。
駅には人も多いですので。
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本的にはなんでも揃うと思うので、住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2022年7月 橋本駅

おーまなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王相模原線、JR横浜線、JR相模線のターミナル駅として、交通の要所として立地しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅北口にはイオンが、駅南口にはアリオといった大型施設があります。また、商店街もあるため、生活必需品の買い物には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近辺には和洋中の飲食施設が整っています。特にアリオのフードコートには飲食店が充実しており、買い物ついでに立ち寄るには便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近辺には公園や図書館があり、また保育園などの施設が多いため、子育て世代にはうれしい施設が充実しています。
治安
4 		メリット 夜の繁華街がほとんどないことから治安は町田や相模原に比べて良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃の割には商業施設が充実しており、生活環境としては申し分ないと思います。また、京王相模原線の始発駅ということもあり、座って通勤できることも魅力の一つです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・323文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンイースト京王橋本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 3階 2DK 南西 40.12
2024年3月 3階 2DK 南東 40.12
2024年2月 2階 2DK 南西 40.11
2023年12月 2階 2DK 東 40.12
2023年11月 3階 2DK 南西 40.12

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市緑区橋本の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■橋本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンさがみ

    メゾンさがみの外観
    住所 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目2番17号
    交通 JR横浜線 橋本駅 徒歩6分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンさがみ 406
    メゾンさがみ 406     		7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.5m² 2DK 4階 -
  • 賃貸

    コモラード橋本II

    住所 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目17番3号
    交通 JR横浜線 橋本駅 徒歩4分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1470
  • 賃貸

    サーティーフォービル

    サーティーフォービルの外観
    住所 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目14番3号
    交通 JR相模線 橋本駅 徒歩12分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1987
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サーティーフォービル 604
    サーティーフォービル 604     		7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.2m² 1K 6階 南
    サーティーフォービル
    サーティーフォービル     		8.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.63m² 1K 5階 南東
  • 賃貸

    HS・PLAZA

    住所 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目15番18号
    交通 JR横浜線 橋本駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    アクセス数 457
  • 賃貸

    HS PLAZA2

    住所 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目14番13号
    交通 JR横浜線 橋本駅 徒歩4分
    築年数 2001年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 37
    アクセス数 3911

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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