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ハイツALBAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイツALBA

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 331
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 25,000円
平均坪単価 ＠4,235円
平均m²単価 ＠1,281円
上位専有面積 19.83m²：9件
上位間取り 1K：9件

ハイツALBAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／相武台前駅 徒歩6分
    JR相模線／相武台下駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『相武台前駅』　小田急小田原線　
    『相武台下駅』　JR相模線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区相武台2丁目18-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    相模原市立緑台小学校

  • 中学校区域

    相模原市立相武台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツALBAの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【相武台前駅に対する口コミ】都内（新宿）まで50分で移動可能。
海老名や町田など比較的大きな街までのアクセスも良い。駅から１０分ほど離れると２LDKなどの比較的広めの物件も安価で借りれる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【相武台前駅に対する口コミ】駅には小田急OXや飲食店が直結しており改札横にはコンビニもある。街灯も整備されているので比較的夜も明るく治安も良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【相武台前駅に対する口コミ】駅を直結の飲食店もあるが駅周辺にも飲食店が意外と多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【相武台前駅に対する口コミ】公園が色々なところに点在していて緑が多い。
相武台前駅のデメリット（4件）
相武台前駅の総合レビュー
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2023年6月 相武台下駅

なさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット だいたい20分に一本くらいの間隔で来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 1キロくらい歩けばツルハやローソン、フレサがある（スーパー、コンビニ、ドラッグストア）
飲食店の充実
4 		メリット 駅の目の前にカフェが二つあります。リーズナブルで良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園は比較的おおいと思います。
治安
4 		メリット 治安はいい駅だと思います。街灯もまあまああります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は安い方だと思います。家族でだと特に住みやすいところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2022年8月 相武台前駅

ゆきまるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで乗り換えなしでいけること。終電が相武台前行きなこと。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に小田急の商業ビルがあり便利だと思います
飲食店の充実
4 		メリット ロッテリアなどリーズナブルな店もあってよい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くにきれいで広い公園があり子どもを遊ばせるだけでなく大人も楽しめる
治安
5 		メリット そんなに人が多すぎず混雑することはほとんどない
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーなども充実していて住むには不便はない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2022年6月 相武台前駅

ヒデトさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 人の乗車人数は少ない。なので、人混みが苦手な人はよいかもしれない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小さい駅だが、スーパーもあるので食品の買い物ができる。また、飲食店も駅ビル内にある。
飲食店の充実
2 		メリット 小さいながらも最低限の飲食店はある。駅から少し歩けば何件かの飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 規模が小さいので、人混みなどは避けられる。
治安
4 		メリット 風俗店や歓楽街は周りに少ない。商店街のなかにバー等はあるが、あまりうるささを感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅自体の利便性が高くない反面、家賃の相場は抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・403文字）

2019年10月 相武台前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 各駅停車のみ停車駅で、比較的混雑の度合いが少ないです。
駅を出てすぐにコンビニと……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツALBAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南西 19.83
2022年9月 2階 1K 南西 19.83
2021年12月 1階 1K ー 19.83
2021年1月 2階 1K 南西 19.83
2018年4月 2階 1K 南西 19.83

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市南区相武台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相武台下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パルコーポ・エーデル

    パルコーポ・エーデルの外観
    住所 神奈川県相模原市南区相武台2丁目23番19号
    交通 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩6分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルコーポエーデル 201
    パルコーポエーデル 201     		2.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.68m² ワンルーム 2階 南
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    パールハウス

    パールハウスの外観
    住所 神奈川県相模原市南区相武台2丁目11番22号
    交通 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩7分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハウス 103
    パールハウス 103     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.5m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    ヒカリハイツ

    住所 神奈川県相模原市南区相武台2丁目24番6号
    交通 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩5分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 758
  • 賃貸

    ラ・メゾンモネ

    ラ・メゾンモネの外観
    住所 神奈川県相模原市南区相武台2丁目10番13号
    交通 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩8分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 637
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メゾンモネ
    新着
    ラ・メゾンモネ     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 16.13m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月23日
  • 賃貸

    セレム相武台

    住所 神奈川県相模原市南区相武台2丁目12番22号
    交通 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩8分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 387

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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