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モアクレスト鷺沼ヒルズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

モアクレスト鷺沼ヒルズ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8217
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約196万円/坪
偏差値ランキング

川崎市宮前区
866物件中の順位

モアクレスト鷺沼ヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／宮前平駅 徒歩11分
    東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『宮前平駅』　東急田園都市線　
    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    土橋小学校

  • 中学校区域

    宮前平中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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モアクレスト鷺沼ヒルズの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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0 万円
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

モアクレスト鷺沼ヒルズの【賃貸】物件情報

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モアクレスト鷺沼ヒルズの口コミ・評判

2017年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【鷺沼駅に対する口コミ】静かな雰囲気の住みよい町だと思います。駅前には東急スーパーがあって、夜遅くまで開いていますから、買い物環境はとても便利です。渋谷までは急行で20分ですから、都市部へのアクセスも不満ありません。一人暮らしするんのにも、家族で暮らすのにも便利な町です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

あき333さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 評価の高い土橋小学校の学区エリアです。大通りから一本入るので車の排気ガスなどの影響も少なそうです

デメリット（0件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 宮前平駅

marcyさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はラーメン屋、中華、寿司店など、隣の宮崎台駅にある業態はないが、居酒屋、焼鳥屋、イタリアン、ファストフード等、十分とはいえないが、最低限一通りはある。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・71文字）

2024年8月 鷺沼駅

Jonakiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる、駅スグに東急があり買い物に困らない、ATMも主要どころがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急があるので買い物には困らない。ラーメン屋など飲食店も充実
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋など飲食店は充実してる。ちょっとした飲み屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校には困らない、エレベーターもエスカレーターもあるのでホームに降りやすい
治安
4 		メリット 暗い道もあるが、大きな通りを歩けば怖いことはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活に必要なものは全て揃うし、田園都市線でたまプラーザや二子玉川も近く、遊びにも困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2023年4月 宮前平駅

まるるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くに溝の口駅など中規模の駅があるためそこまで利便性が悪いとは感じない。また、本数も多い。駅前にはバス乗り場やタクシー乗り場もあり使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、スーパー、薬局、病院が駅前に全て揃っている。病院はひとつの施設に多く入っていて利用しやすい。他にも飲食店や銀行などもあるので非常に生活がしやすいと感じている。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスやファーストフード店など比較的リーズナブルなお店が多くある。他にも24時間営業のオリジン弁当やパン屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット えきまえ保育園や宮前平小学校、中学校など施設は多くあると思う。塾なども駅前にいくつかある。
治安
4 		メリット 駅前は綺麗な綺麗な印象がある。駅前には交番もあるので治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も特段高いということはなく、生活に必要なものが駅前で全て揃うので非常に生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・340文字）

2022年2月 鷺沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにはコンビニはもちろん、美容院やファーストフード、ラーメン、ちょっとオシャレなイタ……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モアクレスト鷺沼ヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市宮前区ランキング

位
(866物件中)

川崎市宮前区土橋ランキング

位
(92物件中)

宮前平駅ランキング

位
(405物件中)
鷺沼駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,616万円

推定相場坪単価196万円/坪

推定相場㎡単価60万円/㎡

価格帯別判定 i

モアクレスト鷺沼ヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,963 ～ 5,078万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,732 ～ 4,963万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,501 ～ 4,732万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,270 ～ 4,501万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,039 ～ 4,270万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市宮前区 249位 / 653物件中
川崎市宮前区土橋 40位 / 71物件中
宮前平駅 96位 / 304物件中
鷺沼駅 132位 / 298物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,469～4,698万円

※中央値：4,583万円

予測坪単価：195万円/坪

予測㎡単価：59万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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モアクレスト鷺沼ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年4月 2025年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
3 2024年8月 2025年5月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
4 2024年6月 2024年6月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
5 2024年5月 2025年3月 1階 3SLDK 南西 ー ー
6 2023年11月 2024年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
7 2023年8月 2024年5月 1階 3SLDK 南西 ー ー
8 2023年6月 2023年7月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
9 2023年5月 2023年7月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
10 2023年3月 2023年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
11 2023年2月 2023年3月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
12 2023年2月 2023年3月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2022年11月 2023年2月 2階 3LDK 南西 リノベーション ー
14 2022年9月 2022年10月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
15 2022年6月 2022年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
16 2022年5月 2022年6月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
17 2021年3月 2021年4月 4階 2SLDK 南西 ー ー
18 2021年2月 2021年2月 4階 2SLDK 南西 ー ー
19 2020年10月 2020年10月 4階 2SLDK 南西 リフォーム ー
20 2020年10月 2020年10月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2020年8月 2020年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
22 2020年7月 2020年8月 4階 2SLDK 南西 リフォーム ー
23 2020年4月 2020年5月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2019年8月 2019年8月 5階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
25 2019年4月 2019年7月 5階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
26 2019年2月 2019年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
27 2019年1月 2019年1月 3階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
28 2018年5月 2019年2月 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
29 2018年3月 2018年5月 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
30 2018年3月 2018年6月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
31 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
32 2017年10月 2018年1月 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
33 2017年5月 2017年5月 2階 ー 南 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2017年2月 2017年5月 2階 2LDK 南西 ー ー
35 2016年5月 2016年6月 4階 2LDK 南西 ー ー
36 2013年9月 ー 2階 1SLDK 南 ー ー

…残り16件
平均 2階 66.48㎡ 10.83㎡ 3,677万円 ＠183万円 ＠56万円 14,361円
215円		 13,328円
199円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ モアクレスト鷺沼ヒルズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■モアクレスト鷺沼ヒルズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市宮前区土橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宮前平駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 63.03～75.71㎡｜66.65㎡ 3,194万円｜157万円/坪
2階～2階 56.95～75.71㎡｜66.42㎡ 3,788万円｜188万円/坪
3階～3階 63.03～63.03㎡｜63.03㎡ 3,380万円｜177万円/坪
4階～4階 56.95～67.8㎡｜64.33㎡ 3,737万円｜192万円/坪
5階～5階 71.41～76.4㎡｜74.73㎡ 4,153万円｜184万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.95～76.4㎡｜66.68㎡ 3,674万円｜182万円/坪
東向き 63.03～63.13㎡｜63.08㎡ 3,740万円｜196万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

モアクレスト鷺沼ヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年2月 2階 2SLDK 南 67.8
2017年3月 2階 2SLDK 南 67.8
2015年4月 2階 2SLDK 南 67.8
2014年2月 1階 3LDK 南 71.41
2014年1月 1階 3LDK 東 63.03

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ モアクレスト鷺沼ヒルズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■モアクレスト鷺沼ヒルズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市宮前区土橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宮前平駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 63.03～71.41㎡｜64.7㎡ 134,200円｜6,869円/坪
2階～2階 67.8～67.8㎡｜67.8㎡ 130,000円｜6,339円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.8～71.41㎡｜68.7㎡ 132,000円｜6,352円/坪
東向き 63.03～63.03㎡｜63.03㎡ 133,250円｜6,989円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    イトーピア鷺沼２

    イトーピア鷺沼２の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2番2号
    最寄駅 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩10分
    築年月 1995年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6698
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,933万円
    233万円
    71万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    イトーピア鷺沼2
    リノベorリフォーム済み
    イトーピア鷺沼2     		4,480万円 230.2万円 64.32m² 3LDK 3階 南西 相応
  • 中古

    クレッセント鷺沼リブレス

    住所 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3番17号
    最寄駅 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩12分
    築年月 2003年1月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6876
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
  • 中古

    リビオ鷺沼シーズンズテラス

    住所 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4番3号
    最寄駅 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩12分
    築年月 2003年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7923
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,870万円
    230万円
    70万円
  • 中古

    オーベル鷺沼

    住所 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3番4号
    最寄駅 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩11分
    築年月 1998年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 116戸
    口コミ数 22
    偏差値 53
    アクセス数 10111
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,314万円
    251万円
    76万円
  • 中古

    ウィンザーハイム鷺沼アーベイン

    ウィンザーハイム鷺沼アーベインの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2番1号
    最寄駅 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩11分
    築年月 1983年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5545
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,065万円
    192万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ウインザーハイム鷺沼アーベイン
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ウインザーハイム鷺沼アーベイン     		3,799万円 186.8万円 67.20m² 3LDK 3/6階 南 218万円
    割安
    価格更新日:2025年06月20日
    ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
    割安 価格値下げ
    ウィンザーハイム鷺沼アーベイン     		3,799万円 186.8万円 67.20m² 2SLDK 3階 南 172万円
    割安
    価格更新日:2025年06月21日
    【宮前平駅徒歩12分!陽当たり良好】ウインザーハイム鷺沼アーベイン
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    【宮前平駅徒歩12分!陽当たり良好】ウインザーハイム鷺沼アーベイン     		3,850万円 189.3万円 67.20m² 3LDK 4/6階 - 106万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日
    ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ウィンザーハイム鷺沼アーベイン     		3,850万円 189.3万円 67.20m² 3LDK 4階 南 167万円
    割安
    価格更新日:2025年06月21日
    ウインザーハイム鷺沼アーベイン
    リノベorリフォーム済み
    ウインザーハイム鷺沼アーベイン     		3,990万円 196.2万円 67.20m² 3LDK 6/6階 南西 相応
    ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ウィンザーハイム鷺沼アーベイン     		3,990万円 196.2万円 67.20m² 2SLDK 6階 南 102万円
    割安
    情報取得日:2025年06月29日
    ウインザーハイム鷺沼アーベイン
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ウインザーハイム鷺沼アーベイン     		4,050万円 185.9万円 72.00m² 3LDK 3/6階 南西 201万円
    割安
    価格更新日:2025年06月20日
    ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ウィンザーハイム鷺沼アーベイン     		4,050万円 185.9万円 72.00m² 3LDK 3階 南 218万円
    割安
    価格更新日:2025年06月21日
    ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ウィンザーハイム鷺沼アーベイン     		4,080万円 187.3万円 72.00m² 3LDK 6階 南西 253万円
    割安
    情報取得日:2025年06月22日

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

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    ベルデュール鷺沼

    ベルデュール鷺沼の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3番15号
    交通 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩10分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1196
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルデュール鷺沼 307 ベルデュール鷺沼 307 14.7万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 72.23m² 3LDK 3階 南東
    ベルデュール鷺沼 ベルデュール鷺沼 14.7万円
    (5,000円)    		 294,000円 147,000円 72m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ヴィラ鷺沼

    住所 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩8分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 532
  • 賃貸

    ルスト シュトラール

    ルスト シュトラールの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩14分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Lust　Strahl　(ルストシュトラール) 203 Lust　Strahl　(ルストシュトラール) 203 11.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.4m² 1LDK 2階 南東
    ルスト シュトラール 203 ルスト シュトラール 203 11.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.4m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    Lust Strahl

    Lust Strahlの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩14分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Lust　Strahl　(ルストシュトラール) 203 Lust　Strahl　(ルストシュトラール) 203 11.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.4m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    Mild Liebe

    Mild Liebeの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目
    交通 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩13分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍｉｌｄ　Ｌｉｅｂｅ　203 Ｍｉｌｄ　Ｌｉｅｂｅ　203 14万円
    (2,000円)    		 140,000円 140,000円 67.4m² 2LDK 3階 東

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    ザパークハウス宮前平二丁目

    ザパークハウス宮前平二丁目
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1（地番）
    交通 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩3分 （※北口）
    階建 地上7階建
    総戸数 154戸
    専有面積 75.93㎡～81.14㎡
    間取り 第5期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 35票
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    プレミスト宮崎台ライズテラス

    プレミスト宮崎台ライズテラス
    価格 7,280万円～7,990万円
    所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目10-5（地番）
    交通 東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩7分
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    専有面積 60.00㎡～73.25㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 13票
    アクセス数 2441
  • 新築

    ヴィークステージ鷺沼

    ヴィークステージ鷺沼
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目2番5、6（地番）
    交通 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩16分 （中央改札）
    階建 地上6階建
    総戸数 103戸
    専有面積 56.51㎡～96.72㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1259

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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