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賃貸

レフィナードII

総合評価：

4.5 アクセス数： 596

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	84,947円
平均坪単価	＠5,814円
平均m²単価	＠1,759円
上位専有面積	49.38m²：9件 44.37m²：7件 65.17m²：1件
上位間取り	1LDK：17件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レフィナードIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／相模大野駅徒歩12分
小田急江ノ島線／東林間駅徒歩16分
JR横浜線／町田駅徒歩26分
利用可能路線
『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　
『東林間駅』　小田急江ノ島線　
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-42 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2009年7月
総戸数
小学校区域
相模原市立南大野小学校
中学校区域
相模原市立上鶴間中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レフィナードIIの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	伊勢丹やステーションスクエア、ボーノなど商業施設が充実している
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅から12分と好立地。緑も多く過ごしやすい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観が黄色で可愛かった。緑も多くて良い。女性受けします。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	色が白っぽくてインテリアが、合わせやすかった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩7分以内にコンビニ、マクドナルド、スーパーライフ、ホームセンターユニディ、ブックオフがある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校が目の前で家から3分以内に幼稚園、学童がある。公園も近い

デメリット（5件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月町田駅

ひなたさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急線1本あれば、新宿にもいけて小田原にも行けます。少し乗り換えれば江ノ島にも行けて、熱海も行けて、横浜も行けて、都内各地に行けます。しかもロマンスカーあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	町田駅1つで何でも買い揃えることができます。高いビルが多いのでなんでも揃ってるし、値段もピンキリで選びやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、喫茶店、和食、洋食、レストラン、居酒屋、色んなジャンルのお店が沢山あります。朝昼夜どの時間でも楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	階段はもちろんありますが、階段を使わずにどこへでも動けます。ほぼ歩行者天国みたいなところも、きちんと歩行者天国天国の所もあります。
治安	2	メリット	昼間は、穏やかな方も多く、カフェでゆっくり話されてる方や、ゆっくり買い物されてる方もいて落ち着いてます。
コストパフォーマンス	3	メリット	私は住んでたことはなくて、住んでた人の家にお邪魔したことはあるのですが、学生ひとり暮らしで、駅から徒歩10分。すごく綺麗でした。学生が暮らしているくらいなので、すごい高いわけではないかと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・359文字）

2024年8月町田駅

にゃさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで1本で行けてターミナル駅へのアクセスも良い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅自体が大きく必要なお店は全て揃っている
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店やおしゃれなお店も多く使いやすい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自分もそうでしたが進学の時に好きな学校を選べる、交通が良いので通おうと思えばどこでも通える
治安	3	メリット	駅周囲は明るく大通りは安心して過ごせます
コストパフォーマンス	4	メリット	横浜線もありターミナル駅へのアクセスを考えると良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年5月相模大野駅

ぴょさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅停車でも快速急行でも急行でも停車するため来た列車に乗ればいという利点がある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りてすぐにいくつかのショッピングモールのような建物が並んでおりお店もジャンル様々であるから買い物には困らないと思う
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店も多くあり入りやすいお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	相模大野が相模女子大学がある駅なので幼稚園から大学まで行くことが可能で近くにあるのが利点駅のトイレはベビーカーが入れる大きさのところもあったり子供専用のトイレもついてるのがいい。
治安	5	メリット	全体的に見ると道はきれいだと思う。夜になっても家族連れがいるし、学生も結構いるから悪いようなことは基本起きたりしなさそう。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃とかはわからないがここに住んでいて生活に困ることはなさそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・364文字）

2018年2月東林間駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りると、食べるところも多く、更に美味しい隠れ名店が多い。小さな商店街がちょこちょこあ……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レフィナードIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1LDK	南東	49.38
2022年3月	1階	1LDK	南東	44.37
2021年1月	1階	1LDK	南東	49.38
2020年11月	1階	1LDK	南東	49.38
2017年3月	1階	1LDK	南東	49.38
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市南区上鶴間の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場町田駅の賃料相場相模大野駅の賃料相場東林間駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市南区上鶴間の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	17	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	17	1	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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レフィナードIIの周辺地図

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ソラーナ

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目11番11号
交通	小田急江ノ島線相模大野駅徒歩15分
築年数	2017年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	273

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プラムシティIII

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目4番25号
交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩13分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	440

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セピアコート壱番館

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7番28号
交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩7分
築年数	2000年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	818

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グリーンヒルズ沖

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交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩10分
築年数	1992年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1652

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グランドソレイユ

住所	神奈川県相模原市南区相模大野7丁目44番6号
交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩12分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドソレイユ 00102	10.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	51.5m²	2LDK	1階	南
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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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